??去交房稅需要什么證件好呢？誰能說說呢？

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• 146****9992

  按照總局**新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。
  報送資料如下：
  1，《契稅納稅申報表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載）
  2，交易雙方身份證明原件及復(fù)印件：
  3，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。
  4，享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 14:43:32
• 145****0517

  (一)預(yù)售房提供以下資料
  1.身份證原件及復(fù)印件
  ??2.預(yù)售合同簽約證明和預(yù)告登記申請書
  ??3.買受人為行政事業(yè)單位的提供組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，買受人為企業(yè)的提供稅務(wù)登記證復(fù)印件(復(fù)印件、納稅申報表需加蓋單位公章)
  ??(二)現(xiàn)房提供以下資料
  ??1.商品房現(xiàn)房買賣合同(現(xiàn)房合同為以前年度的老合同且無網(wǎng)上簽約備案信息的需提供維修基金發(fā)票)
  ??2.身份證原件及復(fù)印件
  ??3.買受人為行政事業(yè)單位的提供組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，買受人為企業(yè)的提供稅務(wù)登記證復(fù)印件(復(fù)印件、納稅申報表需加蓋單位公章)

  查看全文↓ 2019-08-21 14:43:27
• 143****7341

  1、收放帶著購房合同和身份證就可以了。（記得要帶錢或帶卡，入伙的時候，還要交很多費(fèi)用的）
  2、收房后，若想辦證，可以直接到房管局和土地局辦理。（還要交契稅等稅費(fèi)）
  

  查看全文↓ 2019-08-21 14:43:21

相關(guān)問題

• 問 ??按揭購房需要什么證件？誰能說說呢？
  答

  按揭房貸需要申請者出身份證、戶口本、結(jié)婚證（婚姻證明）等證件。按揭買房，指的是用所購住房為抵押的買房方式。借款人所需條件：1、年齡在18-60周歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）；2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購房協(xié)議書正本；3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 ??中山交房產(chǎn)契稅需要什么資料好呢？誰能說說呢？
  答

  1、單身：身份證、戶口本、單身證明、無房證明（房管局開具）2、已婚：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、無房證明（房管局開具）契稅，全額征收為總價的3%：首次購房90平米以下：總價*1%，首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3%2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

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• 問 ??購房遷戶口需要什么證件？誰能說說呢？
  答

  凡在本市購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶 1、所需證明材料 （1）申請入戶的書面報告； （2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證或收件收據(jù)； （3）購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）； （4）未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶； （5）其他相關(guān)證明材料。 2、辦理程序 購房者申請入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請，凡被批準(zhǔn)購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

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• 問 ??揚(yáng)州購二套房房產(chǎn)稅怎么計算好呢？誰能說說呢？
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 ??交房時業(yè)主需要帶什么證件呢？誰能說說呢？
  答

  （1）按照開發(fā)商通知的時間辦理商品房交接手續(xù) 若商品房已經(jīng)符合合同約定的交付條件，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在合同確定交付房屋的日期前書面通知買房人辦理交接手續(xù)。若開發(fā)商的通知書中已經(jīng)明確了辦理交接手續(xù)的時間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件，買房人應(yīng)當(dāng)按時辦理交接手續(xù)。買房人如果拒絕收房或未如期辦理交接手續(xù)，則必須承擔(dān)逾期交接的違約金。此外，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付日期起將轉(zhuǎn)由買房人承擔(dān)。（2）辦理交接時應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商出示相關(guān)的證明文件現(xiàn)行的《商品房買賣合同》示范文本規(guī)定，商品房交付時通常要符合下列條件：已取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證和房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明材料；已取得用于房屋權(quán)屬登記的房屋測繪成果；商品房上存在的權(quán)利瑕疵已消滅；商品房為住宅的，開發(fā)商還應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書（“兩書”）。買房人在進(jìn)行商品房交接時，可以要求開發(fā)商出示合同中約定的證明文件。如果開發(fā)商拒不出示或者出示的證明文件不齊全，買房人則有權(quán)拒絕接受該商品房，并可要求開發(fā)商按照約定承擔(dān)遲延交付的責(zé)任。

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