商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金嗎？買房商業(yè)貸款能不能轉(zhuǎn)成公積金貸款？

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• 136****3501

  外地的看地方政策，有的地方不允許。
  另外特別注明，北京本地木有商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的政策。就是你在北京買房是商貸，別想轉(zhuǎn)成公積金貸款。2019年7月12日，我打電話剛問(wèn)的

  查看全文↓ 2019-08-21 16:19:23
• 154****7038

  商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金貸款。不過(guò)個(gè)人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款，需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。而商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有：
  　　1、個(gè)人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上;
  　　2、個(gè)人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上;
  　　3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目;
  　　4、個(gè)人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。
  　　所以，貸款買房時(shí)，如果借款人先選擇的是商業(yè)貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的。不過(guò)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會(huì)有些不同，建議在辦理商業(yè)貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚后再?zèng)Q定是否要辦理。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:19:15
• 131****2576

  1、你戶口不在北京的情況下，離開(kāi)北京只能銷戶提取完公積金，然后回到老家，在老家工作后連續(xù)繳納公積金滿一年以上才可以申請(qǐng)公積金貸款。公積金賬戶和申貸的房子在同一個(gè)城市才能申請(qǐng)公積金貸款。公積金賬戶不能跨地區(qū)也不能跨省轉(zhuǎn)移變更。
  2、你現(xiàn)在的房子是商業(yè)按揭貸款，如果你在房屋所在地有公積金賬戶，或者你配偶有公積金賬戶，并且連續(xù)繳納超過(guò)1年以上，且月繳納的金額等符合公積金貸款條件得，可以申請(qǐng)商業(yè)轉(zhuǎn)公積金的置換貸款。具體需要具備何種條件，各地公積金政策不一樣，請(qǐng)到你房屋所在地的公積金管理中心索取資料。且各地公積金管理中心的可貸額度不一樣，有的城市已經(jīng)停辦公積金貸款或限制申請(qǐng)公積金貸款，重慶已經(jīng)提高了公積金貸款的門(mén)檻，放款時(shí)間長(zhǎng)達(dá)6-12個(gè)月，整個(gè)流程超級(jí)漫長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:19:07
• 143****8856

  轉(zhuǎn)貸條件：
  1、原商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，并無(wú)逾期還款記錄。
  
  2、提取過(guò)住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金一年以上。
  
  3、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進(jìn)行了登記備案的正規(guī)、合法的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
  
  4、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意。
  
  5、房屋產(chǎn)權(quán)屬共有的，產(chǎn)權(quán)共有人應(yīng)出具同意抵的證明并辦理公證。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:19:00
• 131****2070

  商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的，不過(guò)需要符合以下的條件才可以：
  
  1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
  
  2、原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;
  
  3、原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額;
  
  4、所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu);
  
  5、所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;
  
  6、未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:18:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)貸款能不能轉(zhuǎn)成公積金貸款
  答

  不能。商業(yè)貸款屬于商業(yè)性貸款，是由商業(yè)機(jī)構(gòu)提供；公積金貸款是由住房公積金管理中心提供的貸款，不能互相轉(zhuǎn)換。

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• 問(wèn) 買房商業(yè)貸款能不能轉(zhuǎn)成住宅公積金貸款？
  答

  你貸款做完了就不能轉(zhuǎn)啊，要是你還沒(méi)辦就可以。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 能不能商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
  答

  一般不可以，商業(yè)貸款和公積金貸款是兩種不同的貸款方式，不能直接轉(zhuǎn)換。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房商業(yè)貸款能不能轉(zhuǎn)成住宅公積金貸款？
  答

  商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款，但是必須滿足一下條件：1、商業(yè)貸款還款滿一年。2、商業(yè)貸款的銀行同意轉(zhuǎn)為公積金貸款。3、公積金連續(xù)繳納滿一年或者以上，4、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度不能超過(guò)公積金貸款的**高額度。第4點(diǎn)，需要你帶著你的公積金卡到公積金管理中心查詢。如果以上都滿足了，到公積金管理中心提取一張商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的申請(qǐng)單（免費(fèi)）按照單據(jù)上所說(shuō)的準(zhǔn)備材料就可以了。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金嗎？買房商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)成公積金貸款？
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款需要條例下述條件：1、借款申請(qǐng)人符合住房公積金一般購(gòu)房貸款條件；2、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取了所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證；3、原商業(yè)性貸款必須是購(gòu)房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無(wú)兩個(gè)月以上欠款。

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