房產(chǎn)中介軟件有哪些？這些軟件能信嗎？請(qǐng)問(wèn)有網(wǎng)友幫忙解釋下么？

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• 156****1667

  現(xiàn)在，就是在試用上頭幾位說(shuō)過(guò)的好房通ERP~我到不曉得他們廣告啥子的哦，但用到現(xiàn)在至少感覺(jué)很好，第一服務(wù)很好，有問(wèn)題馬上能幫到解決，而且數(shù)據(jù)安全確實(shí)能保證，收費(fèi)也很合理，也不得說(shuō)啥子升級(jí)就收費(fèi)~~反正這是我的感覺(jué)，建議樓主還是自己去試一下~~畢竟試了才知道~~祝生意興隆哈！
  ！

  查看全文↓ 2019-08-21 17:50:36
• 146****6496

  我第一次用也是想用個(gè)免費(fèi)的，畢竟不花錢(qián)是**符合理想的，于是就選了個(gè)啥子房屋管理系統(tǒng)，免費(fèi)到是免費(fèi)，越用越惱火，不僅功能簡(jiǎn)單，而且發(fā)房子也惱火，就那么固定一兩個(gè)，好多信息還要我記到本本頭~~所以，決定Pass掉~(yú)

  查看全文↓ 2019-08-21 17:50:28
• 142****0552

  現(xiàn)在的房產(chǎn)中介軟件在功能上都差不多吧，在操作的便捷性上有很大的差異，價(jià)格也差別很大?，F(xiàn)在大多數(shù)的同行都選擇了房在線、房友這幾個(gè)。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:50:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有哪些房產(chǎn)中介“吃差價(jià)”的方式？請(qǐng)問(wèn)有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  中介差價(jià)其實(shí)不是在同意交易里進(jìn)行，是分別進(jìn)行的交易。舉個(gè)例子，首先中介甲發(fā)現(xiàn)有位登記的賣(mài)家房源賣(mài)家低于市場(chǎng)價(jià)，中介甲就跟賣(mài)家乙聯(lián)系，說(shuō)有人要買(mǎi)他的房子，但其實(shí)那人就是中介內(nèi)部人員或者老板（我以前干過(guò)的中介他們的銷(xiāo)售人員有的就是單獨(dú)攬下來(lái)，自己買(mǎi)了，然后倒手），然后中介找到一些需求這樣房源的買(mǎi)家信息并聯(lián)系買(mǎi)家，說(shuō)有人要賣(mài)的房子正是他所要的，此時(shí)如果買(mǎi)家看過(guò)房子并覺(jué)得價(jià)格合理（這里的價(jià)格是中介通過(guò)加價(jià)把房源的價(jià)格人為地調(diào)整到市場(chǎng)價(jià)后的價(jià)格），并要求辦理過(guò)戶，此時(shí)中介就會(huì)找借口讓買(mǎi)家等幾天，其實(shí)是借此機(jī)會(huì)去找賣(mài)家辦理過(guò)戶，一般中介會(huì)要求買(mǎi)家交定金（這樣誰(shuí)為了保險(xiǎn)起見(jiàn)），等到過(guò)戶辦妥（這個(gè)需要個(gè)幾天），剩下的就簡(jiǎn)單啦！一買(mǎi)一賣(mài)，差價(jià)就賺到了，而且每次交易都通過(guò)中介（1.5-2%不等），你說(shuō)中介能不賺嗎？補(bǔ)充點(diǎn)：很多中介在房子賣(mài)不動(dòng)的時(shí)候都干不下去了，就是因?yàn)樽约骸皵€”的房子太多了，資金鏈斷了。希望能對(duì)你有點(diǎn)用。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介哪些出名？出名的房產(chǎn)中介就真的靠譜嗎？請(qǐng)問(wèn)有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  選擇正規(guī)的中介公司，可以降低上當(dāng)受騙的概率。房產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)，因此整個(gè)行業(yè)良莠不齊，不過(guò)品牌中介公司已經(jīng)開(kāi)始關(guān)注社會(huì)信譽(yù)，開(kāi)始自律。品牌中介公司違規(guī)的成本要大得多，所以會(huì)加強(qiáng)內(nèi)部管理，督促員工提高服務(wù)質(zhì)量，并保證購(gòu)房者的安全。此外，品牌中介公司服務(wù)也相對(duì)規(guī)范得多。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如果交易過(guò)程能夠做到規(guī)范，則能夠防范一些風(fēng)險(xiǎn)，比如中介業(yè)務(wù)員會(huì)盡職盡責(zé)幫助購(gòu)房者做好產(chǎn)權(quán)調(diào)查、賣(mài)家身份核實(shí)，甚至?xí)皶r(shí)提醒注意事項(xiàng)，以防止被騙風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介軟件如何選擇？
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)表面上看是幫助客戶實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)服務(wù)，但經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的每一步都是圍繞著信息的獲取以及在業(yè)務(wù)進(jìn)行中不斷的更新信息并做出相應(yīng)的判斷，如何集合分散的需求信息，并對(duì)經(jīng)紀(jì)人響應(yīng)速度、正取與否做出有效的管理，直接關(guān)系了員工的健康發(fā)展和企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的好壞，中介行業(yè)具有的信息獲取量大、更新迅速、機(jī)會(huì)稍縱即逝的特點(diǎn)，面對(duì)越來(lái)越強(qiáng)烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代消費(fèi)者越來(lái)越多的選擇性，依靠人為管理及傳統(tǒng)房管軟件的簡(jiǎn)單功能已不能勝任中介公司信息化經(jīng)營(yíng)的需求?，F(xiàn)在，國(guó)內(nèi)首款完全區(qū)別于普通房管軟件的中介業(yè)務(wù)整合營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)好房通ERP，突破現(xiàn)有產(chǎn)品局限于信息登記查詢(xún)和一些簡(jiǎn)單管理功能和空殼軟件的特性，內(nèi)置所在城市樓盤(pán)字典，中介員工培訓(xùn)資料，業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)相關(guān)合同，不僅“傳統(tǒng)房管”功能全面**其它產(chǎn)品，完美整合的“全城聯(lián)網(wǎng)”功能可以為您帶來(lái)**便捷的連鎖優(yōu)勢(shì)；“好房搜搜”每日為您搜集近千條房東信息，現(xiàn)軟件已內(nèi)置超過(guò)30萬(wàn)條并不斷新增中；“好房發(fā)發(fā)”讓你用一個(gè)后臺(tái)管理近20家主流房產(chǎn)網(wǎng)站的信息發(fā)布推廣，一鍵實(shí)現(xiàn)快速推廣，節(jié)約大量時(shí)間用于業(yè)務(wù)開(kāi)展?！岸绦牌脚_(tái)”與正規(guī)SP商戰(zhàn)略合作，支持批量廣告短信發(fā)布，獨(dú)有用戶回信收件功能，讓您匿名掃樓、業(yè)務(wù)推薦也不會(huì)錯(cuò)失商機(jī)；“統(tǒng)計(jì)分析”提供**完善的城市房?jī)r(jià)走勢(shì)、樓盤(pán)房源指數(shù)以及員工業(yè)務(wù)活動(dòng)的翔實(shí)數(shù)據(jù)，減輕管理強(qiáng)度50%，成交機(jī)會(huì)牢牢把握。

• 問(wèn) 大產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎？請(qǐng)問(wèn)有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  所謂的大產(chǎn)權(quán)就是正規(guī)的商品房，雙證齊全，即《房產(chǎn)證》《國(guó)有土地使用證》，可以在市場(chǎng)上買(mǎi)賣(mài)的，無(wú)需再交土地出讓金。而小產(chǎn)權(quán)房，是集體土地，是沒(méi)有土地證的，僅包括房屋的使用權(quán)，如果要轉(zhuǎn)讓?zhuān)€需繳納土地出讓金。 如果是農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房，買(mǎi)賣(mài)都是困難的，不知道你是看的是哪種形式的小產(chǎn)權(quán)。 建議你買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)房，以免今后給自己帶來(lái)不必要的麻煩。

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• 問(wèn) 市個(gè)人出售二手房能信嗎？請(qǐng)問(wèn)有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  可找中介全程代理。或通過(guò)房產(chǎn)網(wǎng)、電視廣告、報(bào)紙廣告、專(zhuān)欄信息等發(fā)布售房信息。

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