買房子按揭是什么意思?房子按揭是什么意思？什么房子不能按揭？

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• 146****2121

  房屋按揭是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。
  
  購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
  
  
  
  擴展資料：
  
  1、選擇房產(chǎn)
  
  購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

  查看全文↓ 2019-08-22 00:23:22
• 151****7983

  可以的。有兩種方法：
  1、房子目前欠款不多，銀行的政策適合您的話，是可以做再次抵押貸款的；
  2、還有一種就是把房產(chǎn)證贖出來重新做貸款。當然每個銀行以及借款人的條件不一樣要采用不同的貸款方案，詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)貸款經(jīng)理進行免費咨詢?；虻卿泈ww.szlddb.com了解更多

  查看全文↓ 2019-08-22 00:23:17
• 152****1353

  您好，通俗來說，廣義的按揭就是任何形式的質(zhì)押和抵押；狹義的按揭就是將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到貸款人的名下，等到還清貸款后，再將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回到借款人（抵押人）名下。如果您需要小額貸款，建議您使用有錢花，不用抵押。有錢花是百度信貸服務(wù)大品牌，可滿足您的日常消費周轉(zhuǎn)的資金需求。純線上申請，無需抵押，申請材料簡單，30秒審批，**快三分鐘放款。可提前還款，還款后恢復額度可循環(huán)借款。
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  查看全文↓ 2019-08-22 00:23:13
• 154****5937

  
  在這里，我們只說**重要的事兒
  
  8月1日起，
  
  重慶市取消個人首次購房按揭財政補助
  
  
  
  房子是用來住的、
  
  不是用來炒的。
  
  日前，
  
  重慶市財政局、
  
  國家稅務(wù)總局重慶市稅務(wù)局、
  
  重慶市國土房管局三家聯(lián)合發(fā)文，
  
  調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)計稅毛利率等政策，
  
  以進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、
  
  促進其平穩(wěn)健康發(fā)展。
  
  
  
  具體政策如下：
  
  
  
  一、自2018年7月1日起，對在主城區(qū)（含主城開發(fā)區(qū)）從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)，其銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的企業(yè)所得稅計稅毛利率由15%調(diào)整為20%。
  
  
  
  二、自2018年7月1日起，對非普通住宅、商業(yè)、車庫的土地增值稅預征率由2%調(diào)整為3.5%。
  
  
  
  三、自2018年7月1日起，停止執(zhí)行對投資性房地產(chǎn)房產(chǎn)稅按就低原則選擇從價計征或從租計征政策。
  
  
  
  四、自2018年7月1日起，對個人購買家庭唯一或第二套住房的契稅、個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一生活用房（住房）的個人所得稅等稅收優(yōu)惠政策中，涉及的家庭持有住房套數(shù)情況以全市為范圍進行認定。
  
  
  
  五、自2018年8月1日起，不再執(zhí)行個人首次購房按揭財政補助政策。對2018年8月1日前已滿一個補助年度且符合相關(guān)條件的產(chǎn)權(quán)人，可在補助年度到期后3個月內(nèi)進行申報辦理；對2018年8月1日前未滿一個補助年度但符合相關(guān)條件的產(chǎn)權(quán)人，可在2018年8月1日-2018年10月30日進行申報，按補助年度內(nèi)購房按揭貸款已支付月份據(jù)實辦理；暫未取得房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人，可在2018年8月1日-2018年10月30日進行申報辦理，相關(guān)補助資金待產(chǎn)權(quán)人取得產(chǎn)權(quán)證后再予撥付。
  
  
  
  （上游新聞）
  
  
  
  
  
  重慶身邊事
  
  
  
  今天的重慶新聞已為親準備好了，請查閱！
  
  
  
  今天重慶主城這些地方停電停水停氣
  
  
  
  記者從重慶市自來水有限公司官網(wǎng)，重慶燃氣官網(wǎng)，國網(wǎng)重慶市電力公司官網(wǎng)獲悉，今天，重慶主城將有以下區(qū)域分別停電停水停氣，請相關(guān)區(qū)域市民做好準備。 詳情》（上游新聞）
  
  
  
  
  
  渝黔擴能高速重慶段**長隧道進洞施工
  
  有望2020年建成通車
  
  
  
  
  
  
  
  
  日前，記者從渝黔高速公路擴能項目建設(shè)指揮部了解到，該項目全線**長隧道—堯龍山隧道正式進洞施工，這也標志著全線第一長隧道（重慶境內(nèi)）進入實質(zhì)性建設(shè)階段。詳情》（視界網(wǎng)）
  
  
  
  
  
  重慶高考藝術(shù)提前批開始投檔
  
  考生可上網(wǎng)查詢錄取軌跡
  
  
  
  重慶2018年普通高校招生藝術(shù)提前批已進入投檔環(huán)節(jié)，什么是藝術(shù)提前批？藝術(shù)提前批如何投檔錄?。孔蛉?，重慶市教育考試院就藝術(shù)提前批錄取等相關(guān)信息進行詳細解讀。?詳情》（上游新聞）
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 00:23:09

相關(guān)問題

• 問 為什么房子不能按揭?房子按揭是什么意思？什么房子不能按揭？
  答

  一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。4、借款人首期房款存款證明及復件。5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。　　二、個人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)?！　∪€人住房貸款從貸款后的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內(nèi)，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式： 每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款月數(shù)÷{（1＋月利率）總還款月數(shù)－1} 銀行執(zhí)行的個人住房貸款**多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。

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• 問 房子按揭是什么意思? 買房子按揭和**是什么意思???
  答

  房屋按揭是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。擴展資料：1、選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

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• 問 買房子按揭是什么意思?買房子按揭和**是什么意思???
  答

  房屋按揭是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

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• 問 什么房子不能貸款買?房子按揭是什么意思？什么房子不能按揭？
  答

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 什么房子能貸款?房子按揭是什么意思？什么房子不能按揭？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子是不可以抵押的必備條件之一：抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;如果是一手房一般開發(fā)商會有合作的按揭貸款合作銀行可以憑借購房合同**發(fā)票等直接辦理按揭貸款如果是經(jīng)營性抵押貸款是必須要有房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)登記證才可以辦理抵押登記的

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