樓房房頂裂縫是什么原因造成的？如何處理？

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• 147****5472

  去找物業(yè)。。。再讓他們找人去。。
  自己的房子就忍著。下雨了提前多買幾個盆。。。哈哈
  多半是設(shè)計的人沒設(shè)計好屋面防水。要不就是施工的沒按圖施工。。再不就是你房子老了，確實該修修了。。
  還有就是外力給你破壞了。

  查看全文↓ 2019-08-22 00:55:05
• 145****6664

  裂縫的成因
  混凝土的“非受力裂縫”是由于復(fù)雜因素作用下混凝土表面所產(chǎn)生的拉應(yīng)力引起的，普通混凝土與高性能混凝土的開裂的機理也有所不同。所以，要考察混凝土開裂的原因，應(yīng)主要從以下幾個方面人手。
  2.1 設(shè)計方面
  為了滿足泵送施工的需要，混凝土必須是大流動性的。而加入了各種外加劑和礦物摻合料的大流動性混凝土，其體積穩(wěn)定性往往較差，主要表現(xiàn)為收縮較大。設(shè)計部門在設(shè)計樓板、墻體等表面系數(shù)較大的部位時，如果對大流動性混凝土的具體特點缺乏足夠的認識，往往導(dǎo)致混凝土發(fā)生不應(yīng)有的開裂。在原有普通混凝土結(jié)構(gòu)配筋量的基礎(chǔ)上適當提高是有必要的。這與修訂的《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》的指導(dǎo)思想是一致的。
  2.2 原材料與配合比方面
  混凝土的工廠化、規(guī)模化生產(chǎn)使混凝土的質(zhì)量得到了基本的保證，但也不排除個別情況下，原材料質(zhì)量不合格，混凝土配合比不合理，配合比失控等情況。主要表現(xiàn)為砂、石原材料含泥量超標，砂率或膠結(jié)料用量過大，外加劑質(zhì)量不合格，和天氣炎熱或運輸距離過長使混凝土無法泵送而人為加水。由此造成的混凝土質(zhì)量不均勻可能成為混凝土開裂的原因之一。但隨著市場機制的作用下，質(zhì)量意識的不斷提高，原材料和配合比的原因?qū)⒉皇腔炷灵_裂的主要原因。
  2.3 施工方面
  混凝土的早期失水收縮裂縫是混凝土開裂的主要形式之一。在混凝土大量施工的季節(jié)一般氣溫較高，混凝土失水較快，再加上我國北方地區(qū)，相對濕度較低，使混凝土的失水進一步加劇。在我國北方地區(qū)，即使在氣溫較低，在干燥的氣候條件下，表面失水仍然是不可忽視的。由于施工的需要，混凝土的凝結(jié)時間往往較長，這無疑延長了混凝土的失水時間，在氣溫高、濕度小、風速大的情況下，即使有覆蓋措施，但在對混凝土實施覆蓋之前，裂紋就已經(jīng)產(chǎn)生了。
  2.4 混凝土自身的原因
  在工程實踐中我們不難發(fā)現(xiàn)，即使在設(shè)計及混凝土配比合理，施工管理嚴謹?shù)那闆r下，混凝土特別是高性能混凝土開裂仍然時有發(fā)生。這主要與混凝土自身的性質(zhì)有關(guān)。
  收縮是混凝土固有的變形性質(zhì)。普通混凝土的開裂機理已為人們所認識，隨著近幾年高性能混凝土在工程中應(yīng)用的不斷增多，混凝土結(jié)構(gòu)開裂的現(xiàn)象也在不斷增多。本應(yīng)具有高體積穩(wěn)定性的高性能混凝土其早期的收縮要比普通混凝土大得多，因此在分析高性能混凝土開裂的原因時，應(yīng)考慮高性能混凝土區(qū)別于普通混凝土的結(jié)構(gòu)特征。
  在不考慮外界因素條件下，混凝土在凝結(jié)、硬化的過程中，由于化學和干燥作用同樣也使混凝土的體積產(chǎn)生收縮，即化學收縮和自收縮。化學收縮是指水化產(chǎn)物的絕對體積小于未水化之前水的體積和未水化水泥的體積之和。自收縮是指水泥基膠結(jié)材料在水泥初凝后，恒溫恒重下產(chǎn)生的宏觀體積降低。前者是在有足夠水供應(yīng)的情況下產(chǎn)生的，而后者是在沒有充足水分供應(yīng)情況下觀察到的宏觀體積變化?；瘜W收縮與膠結(jié)料和水的量有關(guān)，膠結(jié)料用量和水灰比越大，化學收縮必然越大。而自收縮目前比較統(tǒng)一的解釋是混凝土內(nèi)部的白干燥作用引起的。所謂白干燥并非是由于外部環(huán)境相對濕度的影響而引起的材料的干燥脫水，而是隨著水化反應(yīng)的不斷進行，混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)微細孔中的自由水量出現(xiàn)相對不足，使孔中水的飽和蒸汽壓降低，即混凝土的相對濕度降低。白干燥的結(jié)果是毛細孔中的水由飽和狀態(tài)變?yōu)椴伙柡蜖顟B(tài)，彎月面的存在使水泥石受負壓而產(chǎn)生體積收縮。

  查看全文↓ 2019-08-22 00:54:58
• 159****1396

  1 混凝土開裂的主要形式
  1.1 混凝土板的開裂形式
  混凝土板的早期裂縫(24小時以內(nèi))是在失水和塑性沉降的共同作用下而形成的。以失水為主的裂縫一般是不規(guī)則的龜裂；以塑性沉降為主的混凝土裂縫多與鋼筋的走向一致，但規(guī)律性不強。
  1.2 混凝土墻體的開裂形式
  由收縮導(dǎo)致的混凝土墻體開裂以豎向開裂為主，開裂比較有規(guī)律性，裂縫的走向多與豎向鋼筋的位置基本一致。

  查看全文↓ 2019-08-22 00:54:46
• 138****0987

  一、樓板裂縫，需要根據(jù)不同的裂縫原因給出不同的處理方法。
  二、裂縫的分類：裂縫可分為受力裂縫和非受力裂縫。
  1、受力裂縫是由地基不均勻沉降、混凝土強度、板厚等因素引起的；
  2、非受力裂縫是由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的，它出現(xiàn)的時間有早有晚，早期的干縮裂縫在澆筑完成約2～4個小時就會出現(xiàn)，部分溫度裂縫在竣工驗收后三個月至半年內(nèi)才出現(xiàn)。其中施工因素主要有板負筋保護層偏大(鋼筋嚴重踩塌)、板底混凝土保護層不足或砂的氯鹽含量超標。
  三、處理方法：
  (1)對混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品種混用發(fā)生化學反應(yīng)而導(dǎo)致的破壞性裂縫，須進行徹底處理，即將混凝土打掉重新澆筑。
  (2)對受力產(chǎn)生的裂縫，可根據(jù)裂縫出現(xiàn)的原因，有針對性地采取加固補強措施。
  如果對已影響到結(jié)構(gòu)安全的樓板裂縫，除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環(huán)氧樹脂液用壓力灌入縫內(nèi)封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直于縫方向間距布寬粘貼；對相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)
  (3)對由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的非受力裂縫處理如下：
  1、對于一般混凝土樓板表面的龜裂，可先將裂縫清洗干凈，待干燥后用環(huán)氧樹脂液灌縫或用表面涂刷封閉。施工中若在終凝前發(fā)現(xiàn)龜裂時，可用抹壓一遍處理。
  2、對其它一般裂縫(寬度在0.05mm～0.2mm之間)的處理，其施工順序為：清洗板縫后用1：2或1：1水泥砂漿抹縫，壓平養(yǎng)護，封閉以恢復(fù)觀感即可。(僅限于縫的數(shù)量少且非通長、貫通的縫)
  3、對當裂縫(寬度大于0.2mm)較大時，應(yīng)沿裂縫鑿八字形凹槽，沖洗干凈后，用1：2水泥砂漿抹平，也可以采用環(huán)氧膠泥嵌補。(僅限于縫的數(shù)量少且非通長、貫通的縫)
  4、對當樓板出現(xiàn)裂縫面積較大時，應(yīng)對樓板進行靜載試驗，檢驗其結(jié)構(gòu)安全性，必要時可在樓板上增做一層鋼筋網(wǎng)片，以提高板的整體性?；蛟诎迕嬗铆h(huán)氧樹脂液灌縫封閉(作一層防水也行)，在板底用碳纖維布粘貼成井字形，間距同布寬。
  5、對通長、貫通的危險結(jié)構(gòu)裂縫，裂縫寬度大于0.2mm的處理方法也為：除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環(huán)氧樹脂液用壓力灌入縫內(nèi)封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直于縫方向間距布寬粘貼；對相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)
  6、對通長、貫通與非通長、貫通裂縫共同組成數(shù)量又多時板底只有縱橫都粘貼。

  查看全文↓ 2019-08-22 00:54:36
• 141****1406

  大都是現(xiàn)澆板混凝土交好后就可以看到許多裂縫！
  如果裂縫不是很大的話，那只是混凝土自然收縮造成的！多發(fā)生于商品混凝土，那是它的混凝土添加劑摻多了點，是沒有大礙的，在做水泥面的時候就可以自然解決！
  如果裂縫相當大的話，那就嚴重了！造成的可能有，木工模板支撐松了，要不就是鋼筋在綁扎的時候沒有按照圖紙施工！要是這樣的話，那你只有用6毫米直徑的鋼筋200毫米間距綁扎后，另用瓜子片再澆一遍！如果是屋面，你可以再做PVC防水！

  查看全文↓ 2019-08-22 00:54:28

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• 問 樓房房頂裂縫是什么原因造成的？怎么處理？
  答

  大都是現(xiàn)澆板混凝土交好后就可以看到許多裂縫！如果裂縫不是很大的話，那只是混凝土自然收縮造成的！多發(fā)生于商品混凝土，那是它的混凝土添加劑摻多了點，是沒有大礙的，在做水泥面的時候就可以自然解決！如果裂縫相當大的話，那就嚴重了！造成的可能有，木工模板支撐松了，要不就是鋼筋在綁扎的時候沒有按照圖紙施工！要是這樣的話，那你只有用6毫米直徑的鋼筋200毫米間距綁扎后，另用瓜子片再澆一遍！如果是屋面，你可以再做PVC防水！

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• 問 樓房頂裂縫是什么原因？要如何去處理？
  答

  去找物業(yè)。。。再讓他們找人去。。自己的房子就忍著。下雨了提前多買幾個盆。。。哈哈多半是設(shè)計的人沒設(shè)計好屋面防水。要不就是施工的沒按圖施工。。再不就是你房子老了，確實該修修了。。還有就是外力給你破壞了。

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• 問 新樓房裂縫是什么原因？要如何處理？
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  局部范圍裂紋原因:地基下沉不均拉伸墻面。處理方法：檢查墻體是否穩(wěn)固，如果已經(jīng)穩(wěn)固不在下沉，使用石膏粉修補即可。如果裂紋還在擴大，那么使用水泥灌漿封閉裂紋，再用石膏粉修補。

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• 問 樓房頂樓漏雨是什么原因？要如何處理？
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  樓房頂樓為什么漏水 通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問題主要可分為外部和內(nèi)部兩種原因。有的是因為外部原因，也就是因為屋頂結(jié)構(gòu)不合理造成，在過去的一些老式樓房的外墻因為其混凝土板導(dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。相對而言，樓房頂層出現(xiàn)漏水的內(nèi)部原因大多來自防水層或各種管線出現(xiàn)的問題。因為漏水點一般集中在廚衛(wèi)，我們可以在排查漏水點時可首先做閉水試驗，如果在期間發(fā)現(xiàn)問題，那么便要重做防水，若發(fā)現(xiàn)沒有漏水，則問題可能出在管線上。1、房屋年代久遠，居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因；2、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的；3、建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現(xiàn)在國家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門的嚴格，這種情況的發(fā)生也越來越少了。

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• 問 樓房頂裂縫是什么原因？要怎么去處理？
  答

  一、樓板裂縫，需要根據(jù)不同的裂縫原因給出不同的處理方法。二、裂縫的分類：裂縫可分為受力裂縫和非受力裂縫。1、受力裂縫是由地基不均勻沉降、混凝土強度、板厚等因素引起的；2、非受力裂縫是由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的，它出現(xiàn)的時間有早有晚，早期的干縮裂縫在澆筑完成約2～4個小時就會出現(xiàn)，部分溫度裂縫在竣工驗收后三個月至半年內(nèi)才出現(xiàn)。其中施工因素主要有板負筋保護層偏大(鋼筋嚴重踩塌)、板底混凝土保護層不足或砂的氯鹽含量超標。三、處理方法：(1)對混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品種混用發(fā)生化學反應(yīng)而導(dǎo)致的破壞性裂縫，須進行徹底處理，即將混凝土打掉重新澆筑。(2)對受力產(chǎn)生的裂縫，可根據(jù)裂縫出現(xiàn)的原因，有針對性地采取加固補強措施。如果對已影響到結(jié)構(gòu)安全的樓板裂縫，除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環(huán)氧樹脂液用壓力灌入縫內(nèi)封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直于縫方向間距布寬粘貼；對相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)(3)對由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的非受力裂縫處理如下：1、對于一般混凝土樓板表面的龜裂，可先將裂縫清洗干凈，待干燥后用環(huán)氧樹脂液灌縫或用表面涂刷封閉。施工中若在終凝前發(fā)現(xiàn)龜裂時，可用抹壓一遍處理。2、對其它一般裂縫(寬度在0.05mm～0.2mm之間)的處理，其施工順序為：清洗板縫后用1：2或1：1水泥砂漿抹縫，壓平養(yǎng)護，封閉以恢復(fù)觀感即可。(僅限于縫的數(shù)量少且非通長、貫通的縫)3、對當裂縫(寬度大于0.2mm)較大時，應(yīng)沿裂縫鑿八字形凹槽，沖洗干凈后，用1：2水泥砂漿抹平，也可以采用環(huán)氧膠泥嵌補。(僅限于縫的數(shù)量少且非通長、貫通的縫)4、對當樓板出現(xiàn)裂縫面積較大時，應(yīng)對樓板進行靜載試驗，檢驗其結(jié)構(gòu)安全性，必要時可在樓板上增做一層鋼筋網(wǎng)片，以提高板的整體性。或在板面用環(huán)氧樹脂液灌縫封閉(作一層防水也行)，在板底用碳纖維布粘貼成井字形，間距同布寬。5、對通長、貫通的危險結(jié)構(gòu)裂縫，裂縫寬度大于0.2mm的處理方法也為：除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環(huán)氧樹脂液用壓力灌入縫內(nèi)封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直于縫方向間距布寬粘貼；對相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)6、對通長、貫通與非通長、貫通裂縫共同組成數(shù)量又多時板底只有縱橫都粘貼。

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