房產(chǎn)中介代理哪家比較好時(shí)間比較好？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神可以解釋下？

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• 134****7720

  代理的種類(lèi)很多.但是一般如果說(shuō)是代理人的基本上是個(gè)人.這樣的做法不太安全.**好還是代理在房屋中介.這樣相對(duì)保險(xiǎn)些。。不過(guò)給了別人或別的代理了.別的中介或者經(jīng)紀(jì)公司就賣(mài)不了或者租不了您的房子了.

  查看全文↓ 2019-08-22 11:19:44
• 154****5486

  說(shuō)白了還是中介。建議您不要做代理，通常代理公司愿意代理您的房子有兩種情況：
  1、您的房子價(jià)格便宜，低于市場(chǎng)價(jià)。
  2、您的房子戶(hù)型比較稀缺，有大批客戶(hù)需要。 建議您選擇多家掛盤(pán)，多家咨詢(xún)成家價(jià)格，這樣方便您的房子賣(mài)一個(gè)合理的價(jià)格，不會(huì)稀里糊涂被人騙，代理的話(huà)對(duì)您沒(méi)有任何好處，而且還有很多限制。代理的話(huà)您的房子價(jià)格賣(mài)得肯定低于市場(chǎng)價(jià)，對(duì)您是損失。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:19:38
• 144****0617

  房屋代理公司和房屋經(jīng)紀(jì)公司都屬于中介形式，只是操作方法不一樣。 首先您對(duì)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)操作不是很精通，不太了解其中的門(mén)道和技巧。如果您走代理公司，顧名思義，就是代理公司和你簽代理合同，代理您出售房產(chǎn)，優(yōu)點(diǎn)：無(wú)需您費(fèi)心，節(jié)省您的時(shí)間，精力等。
  缺點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)過(guò)程對(duì)您不是很透明，操作中很有多弊端。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:19:29
• 138****0872

  首先您對(duì)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)操作不是很精通，不太了解其中的門(mén)道和技巧。如果您走代理公司，顧名思義，就是代理公司和你簽代理合同，代理您出售房產(chǎn)，給您舉個(gè)例子，您的房子50平米，代理合同賣(mài)100萬(wàn)，如果代理公司賣(mài)了110萬(wàn)，剩下10萬(wàn)就是他們的，從中可以吃差價(jià)。優(yōu)點(diǎn)：無(wú)需您費(fèi)心，節(jié)省您的時(shí)間，精力等。缺點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)過(guò)程對(duì)您不是很透明，操作中很有多弊端。
  房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：（房地產(chǎn)中介）這種公司多，競(jìng)爭(zhēng)激烈，他們?cè)谥虚g起到買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)，為您房子找到買(mǎi)家，從買(mǎi)家賺取中介費(fèi)。建議您在賣(mài)房過(guò)程中挑選1-3家公司就可以，如果您選擇多了，會(huì)有惡性競(jìng)爭(zhēng)！

  查看全文↓ 2019-08-22 11:19:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介哪家比較好？遇到產(chǎn)權(quán)究竟一般是怎么處理？清楚的能否都說(shuō)下哈？
  答

  因支付意向金引起的糾紛　　中介帶買(mǎi)方看房，一旦客戶(hù)流露出購(gòu)買(mǎi)意向，中介往往會(huì)趁熱打鐵，說(shuō)服買(mǎi)方支付意向金并要求簽訂居間合同，而且會(huì)解釋支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果買(mǎi)賣(mài)不成還會(huì)退還。但等到買(mǎi)方不想買(mǎi)要求返還時(shí)，中介卻說(shuō)已交給賣(mài)方變成了“定金”，如果反悔會(huì)被沒(méi)收?！　≠I(mǎi)方付“意向金”的時(shí)候，一定要看清楚居間合同對(duì)意向金是怎么約定的。通常中介提供的《居間合同》寫(xiě)得密密麻麻，字又非常小，買(mǎi)方往往在中介的催促下粗粗看一下就簽了字，根本不清楚意向金是怎么變成定金的?！毒娱g合同》其實(shí)比正式的買(mǎi)賣(mài)合同都重要，其中玄機(jī)很多，但在二手房買(mǎi)賣(mài)中往往被忽視，特別是里面約定的“意向金轉(zhuǎn)定金”的條款。

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• 問(wèn) 哪家房產(chǎn)中介比較好？過(guò)戶(hù)結(jié)算中介是怎么算的？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  國(guó)家制定的標(biāo)準(zhǔn)是**高不得超過(guò)房屋實(shí)際成交價(jià)的3％，在執(zhí)行中，一般不超過(guò)2.8％?？扇ノ飪r(jià)局咨詢(xún)?cè)撌召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)武漢的房產(chǎn)中介，哪家做得比較好？
  答

  我建議你找順馳那邊還可以的哦

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪個(gè)房產(chǎn)中介比較好？好的房地產(chǎn)中介該如何收費(fèi)？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？
  答

  中介就是通過(guò)幫助業(yè)主聯(lián)系客戶(hù)，促使雙方成交，中間受取的費(fèi)用，一般租房的中介費(fèi)是業(yè)主50%，客戶(hù)50%（出租的價(jià)格算），買(mǎi)賣(mài)房子是收取3%的中介費(fèi)，加1000的按揭費(fèi)用。當(dāng)然這些費(fèi)用都是可以談的，一般可以少付20%左右。

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• 問(wèn) 哪些房產(chǎn)中介比較好計(jì)算費(fèi)用？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  我們也是房地產(chǎn)中介公司的，找中介**好是找那些中介公司的，**好是不要去找路邊那些舉著一個(gè)牌子的，一般中介公司只是帶你們?nèi)ベI(mǎi)房子，當(dāng)然，中介公司肯定是不會(huì)向客戶(hù)要一分錢(qián)的。中介公司就是把信息告訴給i客戶(hù)，客戶(hù)只要看中之后買(mǎi)房就好了，一般很少有中介公司給客戶(hù)爭(zhēng)取**優(yōu)的價(jià)格。路邊那些舉著牌子的，說(shuō)什么給你多少價(jià)格能把房子買(mǎi)下來(lái)，那些純屬忽悠你的！我們公司運(yùn)營(yíng)的機(jī)制不一樣，我們的目標(biāo)就是希望把幫客戶(hù)用**低的價(jià)格買(mǎi)到**合適自己的房子（價(jià)格需要去配合著談）

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