房產(chǎn)證密碼有什么用

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• 135****9536

  房產(chǎn)證上的密碼主要是起到一個安全的防護作用，如果購房者不慎將房產(chǎn)證遺失的話，如果要賣房子，在過戶的時候需要輸入產(chǎn)證上的密碼,否則是不能交易過戶的,所以要保存好了,如果遺失了的話,要所有產(chǎn)權人,帶好產(chǎn)證原件和身份證原件去交易中心注銷原密碼，就是個加密措施,防止他人用房產(chǎn)信息犯罪。
  就目前來說，可能還有很多人是不知道房產(chǎn)證還可以設置密碼的，設置密碼之后可以有效的保障了房屋交易的安全性。房產(chǎn)證密碼由任意六位阿拉伯數(shù)字組成，必須由房地產(chǎn)權利人設定，密碼的初設、取消、重置和掛失補辦均須由本人提出申請，他人一律不得代勞。房屋所有權有登記，而且房地產(chǎn)權利人為自然人的房地產(chǎn)證，但是目前暫不接受非自然人的申請，也就是說，公司的房產(chǎn)證還不能加密碼。

  查看全文↓ 2019-08-22 14:50:57

相關問題

• 問 房產(chǎn)證密碼有什么用？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  給房產(chǎn)證加設密碼的作用如下：　　1、可防止因偽造身份證（或冒充房地產(chǎn)權利人）?！　?、偽造房地產(chǎn)權證而產(chǎn)生的虛假房地產(chǎn)交易和虛報房地產(chǎn)登記的現(xiàn)象。　　3、保障房地產(chǎn)交易安全。

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• 問 ??房產(chǎn)證密碼有什么用呢？主要是做什么的呢？
  答

  密碼只能由產(chǎn)權人自己設置　　工作人員介紹，房產(chǎn)證密碼由任意六位阿拉伯數(shù)字組成，必須由房地產(chǎn)權利人設定，密碼的初設、取消、重置和掛失補辦均須由本人提出申請，他人一律不得代勞。房屋所有權有登記，而且房地產(chǎn)權利人為自然人的房地產(chǎn)證，包括且僅包括房地產(chǎn)權證、房地產(chǎn)權共有（用）證。不管是舊版的房地產(chǎn)證還是新版的房地產(chǎn)證，都可以加密碼，但是目前暫不接受非自然人的申請，也就是說，公司的房產(chǎn)證還不能加密碼?！　∪绻环康禺a(chǎn)對應有多本證書，則每一本證書可自由選擇加或者不加密碼。以后辦理業(yè)務的時候，與業(yè)務相關的所有設置了密碼的證書均需要通過密碼驗證方可。

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• 問 房產(chǎn)證有什么用
  答

  建議辦一個的好，而且**好能把你家房產(chǎn)證上的房屋面積擴到**大化，按照目前國家的征收政策來說，房產(chǎn)證上的建筑面積是你家里的合法面積，如果沒的房產(chǎn)證，你家的房產(chǎn)征收是得不到補償?shù)摹５貐^(qū)不同征收的標準也不同，像有些地方的拆遷征收以人口為標準征收，那樣的話房產(chǎn)證確實作用好像不是很大。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產(chǎn)權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

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• 問 ??房產(chǎn)證有什么用
  答

  ? ? ? ?房產(chǎn)證是個人對房屋所有權證明。房產(chǎn)證的作用是在房產(chǎn)的買賣、交換、租賃、抵押過程中都需要的重要法律文件。沒有房產(chǎn)證，上述的相關操作均無法進行，房屋所有權也無法受法律保護。　　房產(chǎn)證是對個人購買房產(chǎn)行為的有效法律證明，是房產(chǎn)在買賣、租賃、抵押時都需要用到的重要法律文件。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)也無法進行轉讓、贈與和繼承。在正式取得房產(chǎn)證之前，購房者不算真正的法律上的房產(chǎn)所有人。未取得房產(chǎn)證之前，出租、置換抵押、典當?shù)刃袨槎际菬o效或者不受法律保護的。未取得房產(chǎn)證之前，如果該房產(chǎn)所處土地被征用導致房屋拆遷時，無法通過國家的政策進行拆遷補償。沒有取得房產(chǎn)證之前，房屋所有權歸屬開發(fā)商，所以開發(fā)商出現(xiàn)債務問題時，銀行可以依法拍賣抵押，購房者沒有辦法保障權益?！　》慨a(chǎn)證的作用是非常重要的，在購買房屋后，一定要優(yōu)先處理房產(chǎn)證辦理的相關問題，提前查好資料，準備好相關材料。

• 問 臨時房產(chǎn)證有什么用
  答

  有的。臨時房產(chǎn)證是為了某種特定條件而辦理的房產(chǎn)證，它的目的是為了某種特殊需要。打個比方：臨時交易房產(chǎn)證，只是為了能房產(chǎn)順利過戶，防止該房產(chǎn)進入抵押等該房產(chǎn)不該進入的環(huán)節(jié)。

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