提前交房可以不收房嗎

已有1個回答

• 154****6213

  遇到提前交房的情況是可以不收房的，畢竟按照和開發(fā)商制定的合同，是開發(fā)商違約在先。你可以選擇按合同時間交房，也可以按開發(fā)商要求提前交，提交有好處就是能提前裝修，入住，給你使用的時間提前了，這當(dāng)然是好事。但物業(yè)公司一般會以交房時間來計算物業(yè)管理費(fèi)的，這一點(diǎn)需要注意一下。
  所以在購買房子之后，如果存在開發(fā)商通知你提前交房的情況,在你不愿意的前提下是可以拒絕的，不構(gòu)成對合同的違約。因為開發(fā)商存在可以提前交房的事實(shí),所以你可以在合同約定的交房日之前,隨時通知開發(fā)商交房，但是延期收房不可以,屬于違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。你的購房合同中的違約條款約定了違約金的計算方式,看看合同就知道了。交房的時候,開發(fā)商會要你交違約金的，你不交他不會把房屋鑰匙交給你。

  查看全文↓ 2019-08-22 15:12:15

相關(guān)問題

• 問 提前交房可以不收嗎
  答

  可以交房的時候開發(fā)商會告知買受人來開發(fā)商售樓部收房，如果長時間沒有收房的話開發(fā)商會默認(rèn)買受人已經(jīng)收房了。不按照結(jié)房的壞處就是開發(fā)商會默認(rèn)買受人收房，如果房屋有什么質(zhì)量問題的話就不能當(dāng)場指出，還有就是需要重新把契稅和維修基金的錢給開發(fā)商，因為不給開發(fā)商的話就辦理不到產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個回答>
• 問 ??開發(fā)商提前交房可以不收房嗎？
  答

  對于交房的時間，大家都會聲討開發(fā)商延期交房。但是有些時候開發(fā)商也會有提前交房的情況出現(xiàn)，但開發(fā)商提前交房好嗎？們一起來看一下開發(fā)商提前交房好處和開發(fā)商提前交房壞處！開發(fā)商提前交房好處：一般來說建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個要看開發(fā)商自己的開發(fā)計劃了，處于預(yù)算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對們業(yè)主來說，可以提前拿到房子，對房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。開發(fā)商提前交房壞處：開發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔(dān)心的就是開發(fā)商在交房條件沒有達(dá)到的情況下利用購房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，**終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責(zé)任。開發(fā)商提前交房一定要做請專業(yè)的驗房師來驗房，如果房子不合格的話堅決不能簽字收房。目測難以檢驗房屋質(zhì)量，尤其不要被開發(fā)商提供的簡單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅決不能接受。

  全部3個回答>
• 問 ??開發(fā)商交房需要提前通知嗎？提前交房可以不收房嗎？
  答

  生意合同一般都商定了交房日期一方違約都有違約義務(wù)的而物業(yè)治理費(fèi)在沒有交房的情況下照樣由上家付出的你可以窮究不收房的違約義務(wù)

  全部3個回答>
• 問 交房一般提前多久通知？提前交房可以不收房嗎？
  答

  生意合同一般都商定了交房日期一方違約都有違約義務(wù)的而物業(yè)治理費(fèi)在沒有交房的情況下照樣由上家付出的你可以窮究不收房的違約義務(wù)

  全部3個回答>
• 問 提前交房可以不收房嗎？誰可以來說說？
  答

  不清楚你拒收的緣由，錯了趕緊改了，不耽誤事（辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記）就是了。因此拒收不合適。

  全部5個回答>