??中國人購買西班牙的房子需要哪些條件？

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• 152****4003

  首先,目前西班牙還沒出臺(tái)任何限制外國人買房的政策,不過正在討論。所以目前只要你愿意就可以買。 如果你本人是持中國護(hù)照但在西班牙生活和居住的中國人,也可以有條件的向銀行申請購房貸款。例如,留學(xué)生畢業(yè)后有工作,付部分**,然后分期付款。但如果你人本身就不在西班牙生活,就不能申請當(dāng)?shù)氐你y行貸款了。西班牙不會(huì)因?yàn)槟阗I了房子就給你長期簽證。而且在你買房前,如果以去買房為理由申請簽證去西班牙,還有可能被拒簽?，F(xiàn)在西班牙當(dāng)?shù)厝朔浅７磳?duì)外國人,尤其是亞洲人在當(dāng)?shù)刭I房造成房價(jià)上漲。說實(shí)在的,即使你本人在西班牙生活,買個(gè)房子都還有很多事需要打理,如果你不在西班牙住,建議你謹(jǐn)慎考慮。

  查看全文↓ 2019-08-22 21:56:13
• 138****7776

  經(jīng)濟(jì)移民
  技術(shù)移民
  正常居留五年，有工作簽三年。
  申請人必須年滿18周歲申請人不能違反西班牙移民法被申根國驅(qū)逐的人員不能申請申請人必須持有足夠的收入證明，每年三萬歐元左右作為單一持有人在西班牙購買價(jià)值五十萬歐元的房產(chǎn)

  查看全文↓ 2019-08-22 21:56:09
• 152****2089

  1、華人在日本買房需要有一個(gè)日本的名義人。
  
  2、華人在日本在獲得“永住”或者“歸化”才可購買，持三年簽證就職人員可以**200萬日元貸款買房，必須要購買人提供在日本常住的地址/證明證件等。如果不是一次性付清，向銀行辦理貸款時(shí)銀行也要非常嚴(yán)格的審查個(gè)人的年收入。
  
  3、房子購買下來后可以委托給日本的不動(dòng)產(chǎn)公司幫助管理租出。
  
  注意事項(xiàng)
  
  地段：由于語言不通以及人生地不熟,外國房子均不是很高,風(fēng)景宜人,中國人一去外國看見好房子就迫不及待,沖昏了頭腦。很少去考慮房子價(jià)格是否合理、房子的保值能力怎樣。其實(shí),地段乃是全球通行的購房法則,即使買房的只要目的是移民,房子還是人住的,不能買虧。
  
  稅收：買房移民,除房價(jià)和環(huán)境外,還要注意房產(chǎn)稅,目前歐洲國家中要求低是希臘,僅需25萬歐元。葡萄牙和西班牙,需要50萬。想要順利的通過買房移民到這幾個(gè)國家,了解房產(chǎn)稅情況是十分必要的。
  
  居留≠入籍：“購房移民拿居留”和“入籍”其實(shí)是不同的概念,雖然有的國家政策顯示獲得永居權(quán)后若干年可以申請入籍,但有的國家在購房后,實(shí)際上只會(huì)給出可長期 自由往來的簽證,要想繼續(xù)申請到永久居留權(quán)也未必可以一步到位。
  
  而短期居留權(quán)、長期居留權(quán)以及入籍所獲得的福利也會(huì)有很大區(qū)別。關(guān)于這點(diǎn),需向正規(guī)的移民 公司詳細(xì)了解清楚。

  查看全文↓ 2019-08-22 21:56:01

相關(guān)問題

• 問 中國人購買西班牙的房子需要什么條件？
  答

  首先,目前西班牙還沒出臺(tái)任何限制外國人買房的政策,不過正在討論。所以目前只要你愿意就可以買。 如果你本人是持中國護(hù)照但在西班牙生活和居住的中國人,也可以有條件的向銀行申請購房貸款。例如,留學(xué)生畢業(yè)后有工作,付部分**,然后分期付款。但如果你人本身就不在西班牙生活,就不能申請當(dāng)?shù)氐你y行貸款了。西班牙不會(huì)因?yàn)槟阗I了房子就給你長期簽證。而且在你買房前,如果以去買房為理由申請簽證去西班牙,還有可能被拒簽。現(xiàn)在西班牙當(dāng)?shù)厝朔浅７磳?duì)外國人,尤其是亞洲人在當(dāng)?shù)刭I房造成房價(jià)上漲。說實(shí)在的,即使你本人在西班牙生活,買個(gè)房子都還有很多事需要打理,如果你不在西班牙住,建議你謹(jǐn)慎考慮。

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• 問 中國人在西班牙購房移民條件是哪些？
  答

  西班牙成為**受中國人青睞的新興移民國家之一，西班牙教育醫(yī)療水平高，福利待遇好，生活環(huán)境舒適，這些都是中國人移民西班牙的重要原因。西班牙是一個(gè)熱情，奔放，好客的國家， 以西班牙斗牛，弗拉明戈舞蹈和足球聞明于世。其風(fēng)景如畫，素有“旅游王國”的美譽(yù)。并且同時(shí)為申根國家和歐盟國家。獲得西班牙簽證后26個(gè)申根國家自由免簽。經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢：西班牙是歐盟第四大經(jīng)濟(jì)體，近十年來經(jīng)濟(jì)增長率高于歐盟平均水平一個(gè)百分點(diǎn)以上。2013年GDP世界排名第13位，國民生產(chǎn)總值遠(yuǎn)高于同等規(guī)模國家。傳統(tǒng)旅游業(yè)發(fā)達(dá)，位列世界第二大旅游強(qiáng)國，2012年接待世界游客5790萬人。西班牙農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，有歐洲菜籃子的美譽(yù)。發(fā)達(dá)的現(xiàn)代工業(yè)為西班牙經(jīng)濟(jì)增長助力。西班牙在再生能源領(lǐng)域世界**。西班牙擁有歐洲**密集的高鐵線路，航空交通極其方便。教育優(yōu)勢：西班牙具有悠久的大學(xué)傳統(tǒng)，現(xiàn)有100多所大學(xué)及300多所聞名世界的專業(yè)高校及研究中心，可以提供各種專業(yè)和各種程度的教學(xué)。西班牙發(fā)達(dá)的公立體制是其教學(xué)質(zhì)量的保證。高等教育學(xué)費(fèi)低廉。擁有歐洲**古老的大學(xué)之一的薩拉曼大學(xué)。醫(yī)療及生活：西班牙醫(yī)療水準(zhǔn)較高，相關(guān)醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)。西班牙是高社會(huì)福利制國家，全民享有社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)及醫(yī)療服務(wù)的權(quán)利。不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留權(quán)的外國人。西班牙的物價(jià)低于西歐國家平均水平。

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• 問 中國人在西班牙購房移民條件是什么？
  答

  西班牙買房移民政策：1、在西班牙境內(nèi)購買價(jià)值50萬歐元的不動(dòng)產(chǎn)2、須年滿18周歲3、在西班牙境內(nèi)無違紀(jì)犯罪行為4、在**近五年生活的國家無犯罪記錄5、無被任何申根國遣返、驅(qū)逐出境和禁止入境的記錄6、有公共保險(xiǎn)，或在西班牙購買有授權(quán)經(jīng)營的保險(xiǎn)公司的私人醫(yī)療保險(xiǎn)7、擁有足夠的經(jīng)濟(jì)來源，能保證本人及家庭在西班牙居留期間的費(fèi)用項(xiàng)目優(yōu)勢1.無年齡要求，無外語要求，無資產(chǎn)要求，整體流程只需4-6個(gè)月;2.申請門檻低，不需要解釋商業(yè)背景和資金來源;3.傳統(tǒng)西歐國家，所獲身份自由出入26個(gè)申根國;4.居住期限要寬松：每2年入境一次即可；5.全球免簽國排名保持世界前5，免簽170個(gè)國家及地區(qū)，包括英國、美國、日本、新西蘭等熱門國家;6.一人辦理，全家獲身份;7.子女快速入籍：在西班牙出生的子女在當(dāng)?shù)鼐幼∫荒旰蠹纯缮暾埲爰?8.房產(chǎn)可出租，取得永居身份后即可自由出售;9.西歐房產(chǎn)堅(jiān)挺，投資房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)低;10.永久地契，世代相傳

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• 問 ??中國人去美國買房子需要哪些條件？
  答

  買房有錢就可以了,不一定需要綠卡,即使你有房產(chǎn)也不代表能在美國能拿綠卡。 有證件就行了,護(hù)照,簽證之類的。不是美國居民和在美國沒有工作,不能向銀行貸款。 是永久的。不過每年要交地稅,要找人打理,在美國冬天下雪,如果門口有人摔到,人家會(huì)告你的,你賣了房都賠不了。出租后,如果租客什么什么問題,廁所塞了,之類的,也要找人處理。 個(gè)人建議有錢還是去別的國家置業(yè),山姆大叔**喜歡找機(jī)會(huì)征你的稅,你擁有房產(chǎn),政府的福利就不能拿了,自己要付醫(yī)療保險(xiǎn),即使你把它轉(zhuǎn)給下一代,害到下一代少了福利,山姆大叔還扣遺產(chǎn)稅了。 任何人都可以在美國買房,只要你有錢! 但是買多少錢的房子,都不會(huì)因?yàn)槟阗I了房子而給你綠卡!

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• 問 ??中國人在美國購房需要哪些條件呢？
  答

  1、外籍人士(機(jī)構(gòu))購買房屋(如商品房、存量房等)申請房屋登記時(shí)，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文姓名(名稱)；證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本(需公證)；2、證明文件中的中文姓名(名稱)應(yīng)當(dāng)與國安局登記證明的中文姓名(名稱)一致。3、居住在與我國有外交關(guān)系國家的華僑、外籍華人、外國人提供的當(dāng)?shù)毓C人出具的公證文書，須經(jīng)該國外交部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)和中國駐該國使(領(lǐng))館認(rèn)證。

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