??農(nóng)村造房子預(yù)算一般需要多少費(fèi)用？

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• 137****0774

  結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及裝修標(biāo)準(zhǔn)不同，其價(jià)格也千差萬(wàn)別，可以是15萬(wàn)，也可以是60萬(wàn)，再好的還能更高。
  假設(shè)你這房子的做法如下：
  一、結(jié)構(gòu)：無(wú)地下室，混凝土條、帶形基礎(chǔ)，上部共二道圈梁（無(wú)其它梁），采用多孔磚墻或?qū)嵭?br/>磚空斗墻，無(wú)構(gòu)造柱或有不超過(guò)10個(gè)的構(gòu)造柱，屋面木結(jié)構(gòu)蓋普通330*420平瓦，一層
  地面為回填土上面澆素混凝土地面，一層頂和二層頂共二道預(yù)制樓板（二層衛(wèi)生間地面
  采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆），簡(jiǎn)單來(lái)回現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯（一層至二層樓面）。
  二、其它：屋頂內(nèi)不利用也不做地坪和裝修，外墻粉刷面，內(nèi)墻及平頂白涂料面，地坪經(jīng)濟(jì)的地磚
  面，樓上樓下共2個(gè)衛(wèi)生間（塑料板吊頂，墻面下部1.5米處經(jīng)濟(jì)瓷磚，每間僅安裝1個(gè)馬
  桶和1個(gè)水斗），共1個(gè)廚房間（塑料板吊頂，墻面下部1.2米處經(jīng)濟(jì)瓷磚，1個(gè)水斗，磚
  砌瓷磚面燒菜臺(tái)板）。照明采用日光燈和罩吸頂燈罩的節(jié)能燈泡，窗采用普通經(jīng)濟(jì)塑鋼
  或鋁合金（ 有色平板玻璃），門采用簡(jiǎn)單純木門。
  如果按以上做法，估計(jì)實(shí)際建造成本在13－17萬(wàn)元（僅凈建造成本，不包括地皮及稅收費(fèi)用）。

  查看全文↓ 2019-08-23 16:37:34
• 144****0959

  成本估價(jià)：400元~450元/㎡（含簡(jiǎn)裝各地有區(qū)別）
  
  成本總價(jià)：10萬(wàn)元~20萬(wàn)元（3~5居室）
  
  對(duì)于大部分農(nóng)村地區(qū)居民或者外出務(wù)工農(nóng)民工子弟，在城市房?jī)r(jià)不斷高漲的當(dāng)今，居住地家鄉(xiāng)自建房屋無(wú)疑是很好的出路。因不同地區(qū)發(fā)展水平差異和物價(jià)水平有所差別，現(xiàn)提供部分自建房屋成本數(shù)據(jù)如下，僅供參考：
  
  基礎(chǔ)建材需求量：鋼材12噸左右，水泥50噸，石子90方，砂120方。（以上數(shù)據(jù)僅供參考，若對(duì)房屋裝修有更高要求則另議）
  
  部分成本量及報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)：1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；-2、鋼筋：160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米，合100~165元/平方米；4、砌體工程：60~120元/平方米；5、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米；-6、屋面工程：15~30元/平方米

  查看全文↓ 2019-08-23 16:37:30
• 136****9111

  你好，這個(gè)要看所在地區(qū)的材料價(jià)格和建筑工的工錢怎么樣才能預(yù)算，畢竟每個(gè)地方的價(jià)錢都有出入，也要看你要選什么樣的材料，有些地方10多萬(wàn)，加上自己家人幫忙可以減少些也就差不多，有些地方也要2-30萬(wàn)不等，這個(gè)很難說(shuō)的，你**好是問(wèn)問(wèn)你們村里新蓋房子里人或者在家做建筑的人材料工錢中國(guó)錢，這樣自己也可以預(yù)算

  查看全文↓ 2019-08-23 16:37:25
• 134****7701

  農(nóng)村蓋房子大概700 塊錢每平方
  磚按240mmx115mmx53mm規(guī)格計(jì)算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當(dāng)?shù)貎r(jià)=磚價(jià)；
  鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當(dāng)?shù)貎r(jià)；
  沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內(nèi)每10平米墻用1.1包水泥；
  沏磚細(xì)沙7方x當(dāng)?shù)貎r(jià)，沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x當(dāng)?shù)貎r(jià),水泥425標(biāo)10噸，筐架14噸。
  沫灰才用石灰固計(jì)6方石灰膏。 還包括水電，機(jī)械，各個(gè)方面的預(yù)算成本
  按照現(xiàn)行建筑工程管理規(guī)范，應(yīng)該是建材65%;人工30% ;其他雜費(fèi)5%
  估計(jì)的價(jià)格有點(diǎn)問(wèn)題，即便是農(nóng)村也是一樣的，現(xiàn)在影響**大的就是建材，特別是鋼材，每天都在漲，你要是選擇趕緊混凝土成本就要超出你預(yù)算很多，磚混結(jié)構(gòu)就會(huì)稍微低點(diǎn)，只不過(guò)抗震性各個(gè)方面都會(huì)受到一定影響;
  首先看你是怎么樣建，
  第一就是主體，從地基到第四層全部要倒框架還是只是地基倒地梁呢？
  第二要看板面的大梁多不多，第三要看你陽(yáng)臺(tái)的花樣多不多。裝修方面就更不用說(shuō)了，有的人裝修要十幾萬(wàn)，有的人裝修要幾萬(wàn)就可以了。
  例如：現(xiàn)只是一塊空地,空地的面積是12米×12米=144平方米.二樓以上飄出1.5米.再加上基本的裝修。
  成本大概是多少？一基礎(chǔ)三萬(wàn)；二樓層建筑面積576平方，每平方普通裝修350元共計(jì)20萬(wàn)。大概在23萬(wàn)左右。

  查看全文↓ 2019-08-23 16:37:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村造房子預(yù)算一般需要多少錢？
  答

  　一、 計(jì)算全部建筑面積的范圍　　1.永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算?！　?.房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及樓梯間、電梯間等其高度在2.20m以上的部位計(jì)算建筑面積?！　?.穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計(jì)算?！　?.樓梯間。電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計(jì)算面積。　　5.房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間。電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算?！　?.挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算?！　?.屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算?！　?.與房屋相連的有柱走廊，兩房間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算?！　?.房屋間永久性的封閉的架空走廊，按外圍水平投影面積計(jì)算?！　?0.地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.2m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平投影面積計(jì)算。　　11.有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的水平投影面積計(jì)算。　　12.玻璃幕墻作為外墻的，按其外圍水平面積計(jì)算?！　?3.屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計(jì)算。　　14、依坡地建筑的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計(jì)算建筑面積。　　二、計(jì)算一半建筑面積的范圍　　1.與房屋相連有上蓋無(wú)柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積一半計(jì)算。　　2.獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積一計(jì)算?！　?.未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影一半計(jì)算?！　?.無(wú)頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積一半計(jì)算?！　?.有頂蓋不封閉的永久性架空通廊，按外圍水平投影面積一半計(jì)算?！　∪?、不計(jì)算建筑面積的范圍　　1.層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20m的地下室和半地下室?！　?.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性下班幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷等?！　?.房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊?！　?.房屋的天面、挑臺(tái)、在面上的花園、泳池?！　?.建筑物內(nèi)的工作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)?！　?.騎樓、過(guò)街樓的底層用作道路街巷通行的部分。　　7.利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋?！　?.活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋?！　?.獨(dú)立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。　　10.與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村三層樓房裝修預(yù)算一般需要多少費(fèi)用？
  答

  如今，農(nóng)村在裝修房子時(shí)其實(shí)和城里的差不多，都是找裝修公司來(lái)完成的，在裝修檔次上也不次于城市水平，中高檔房比比皆是，所以農(nóng)村裝修預(yù)算也可以按下列方法進(jìn)行。1、水電裝修價(jià)格=室內(nèi)面積×300元。2、地磚裝修價(jià)格=室內(nèi)面積×500元。3、全套入住裝修價(jià)格=室內(nèi)面積×700-900元。4、精裝修價(jià)格=室內(nèi)面積×1000-1200多元。一、地面裝修預(yù)算（1）強(qiáng)化地板：低端報(bào)價(jià)為30-50元/平米，中端報(bào)價(jià)為70-100元/平米，高端報(bào)價(jià)為120-150元/平米。（2）地磚：一般報(bào)價(jià)為30-90元/平米，高端報(bào)價(jià)為200元/平米，建議**好選20-30元/平米的地磚即可。（3）廚衛(wèi)地磚：一般報(bào)價(jià)為40-100元/平米。二、廚房裝修預(yù)算（1）櫥柜：**好選經(jīng)濟(jì)適合的櫥柜為主，報(bào)價(jià)一般在5000-10000元即可，若是簡(jiǎn)裝的話，也可以定制水泥櫥柜，這樣更省錢省事。（2）廚房五金：拉籃和掛架報(bào)價(jià)一般在500-1000元左右。三、衛(wèi)生間裝修預(yù)算（1）馬桶：200元左右即可。（2）衛(wèi)浴五金：浴霸、蓮蓬頭、掛件、洗臉盆等，合計(jì)5000元左右。五、門類裝修預(yù)算（1）實(shí)木門：1000-2000元/扇。（2）原木門：3000-10000元/扇。（3）廚衛(wèi)帶玻璃門：500-800元/扇，塑鋼報(bào)價(jià)為200元左右，鋁合金報(bào)價(jià)為400元左右。六、其它類（1）開(kāi)關(guān)電器：118型的報(bào)價(jià)為40-80元/平米，86型的報(bào)價(jià)50-120元/平米，（2）門檻石：低端的報(bào)價(jià)為70-120元/平米，中段的報(bào)價(jià)為140-180元/平米，高段的報(bào)價(jià)在200-300元/平米。（3）墻紙：報(bào)價(jià)為30-80元/平米。（4）衣柜：實(shí)木報(bào)價(jià)為400-800元/平方，成品衣柜報(bào)價(jià)為600-3000元左右。

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• 問(wèn) 農(nóng)村建房費(fèi)用一般需要多少？
  答

  自建房的造價(jià)成本和下面這些因素有關(guān)：1、采用的地基，地質(zhì)不同，采用的地基不同，造價(jià)成本也不同；2、主體結(jié)構(gòu)不同，造價(jià)也不同，如框架結(jié)構(gòu)和磚結(jié)構(gòu)的成本是不同的；3、層數(shù)，層數(shù)越高造價(jià)越高。4、報(bào)建費(fèi)用，部分農(nóng)村需要報(bào)建才能建房，因此而產(chǎn)生了相應(yīng)的報(bào)建成本。5、設(shè)計(jì)成本，有的人需要根據(jù)自己的需求定制設(shè)計(jì)戶型，且也需要相關(guān)圖紙進(jìn)行報(bào)建，因此產(chǎn)生相應(yīng)的設(shè)計(jì)成本。6、當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格與人工成本不同，造價(jià)成本也不同。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房屋贈(zèng)與費(fèi)用一般需要多少?
  答

  父母的房產(chǎn)過(guò)戶給子女，可以辦理買賣過(guò)戶，或者贈(zèng)與過(guò)戶住房。辦理贈(zèng)與過(guò)戶給子女，需要父母一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證。子女需要身份證，戶口本，婚姻狀況證明。雙方一起到住房本地公證處，辦理贈(zèng)與住房公證，繳納住房評(píng)估費(fèi)千分之六，依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納2%的公證費(fèi)。得到公證書到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)。繳納全額契稅3%，手續(xù)費(fèi)幾百元和印花稅萬(wàn)分之五，就可以辦理子女名義房產(chǎn)證。馨窩網(wǎng)提醒有地方規(guī)定不需要辦理贈(zèng)與公證手續(xù)，省去公證費(fèi)。但是需要審核受贈(zèng)人資質(zhì)，要求受贈(zèng)人有住房所在地購(gòu)房資質(zhì)，才可以辦理辦理贈(zèng)與過(guò)戶。以住房所在地具體規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 一般農(nóng)村建房預(yù)算多少比較合適呢？
  答

  建造和施工費(fèi)用在建造過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生各方面的費(fèi)用，這里小編把它大概歸為建材，運(yùn)輸，人工三類，建材方面毛坯磚混結(jié)構(gòu)成本約400~1000元/㎡，而毛坯框架結(jié)構(gòu)成本就在600~1600元/㎡，而鋼結(jié)構(gòu)則更貴。運(yùn)輸和人工成本具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平而定。

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