房貸需要哪些條件？清楚是什么答案的，說說吧？

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• 155****4636

  1.在申請貸款時，借款人根據(jù)貸款利率，對自己的經(jīng)濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計還款計劃，并適當(dāng)留有余地，不要影響自己的正常生活。
  2.選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
  3.每月按時還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導(dǎo)致再次銀行申請貸款時無法審批。
  4.妥善保管好您的合同和借據(jù)，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:20:16
• 152****7706

  貸款所需的條件：
  1.申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
  2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
  3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  4.有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
  5.有的還要求提供銀行認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
  需要向銀行提交的材料如下：
  1、借款人的有效身份證、戶口簿；
  2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>5、需要有抵押物才能貸款的，必須提供抵押物的權(quán)利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:20:03
• 135****3034

  首先必須滿足未貸款兩次（還清也算）；
  其次沒有不良記錄或有逾期但在銀行接受范圍內(nèi)；
  再次必須年滿18周歲（一般是要滿22歲銀行才比較可能放貸）；
  其他資料：購房**款發(fā)票或收據(jù)、收入證明（或銀行流水，證明月收入是貸款月供的兩倍以上）、婚姻證明（已婚或未婚）、戶口本、公積金賬戶（如果有交的話）、身份證（或軍官證等）、社?；蚣{稅證明、房屋評估報告。

  查看全文↓ 2019-08-23 18:19:53

相關(guān)問題

• 問 個人住房貸款需要提供哪些材料？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  申請住房公積金貸款需要提交的材料主要有以下幾個：　　（一）借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產(chǎn)和收入證明；　?。ǘ┖戏ǖ馁彛ń?、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；　?。ㄈ┑盅何锘蛸Y物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；　?。ㄋ模┧徸》咳績r款30%以上的用于住房的**款的證明；　?。ㄎ澹┯凶》抠Y金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；　?。┳》抠Y金管理中心規(guī)定的其他條件。

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• 問 哪個銀行房貸低？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  利率是沒什么“怎么算的”一說的，這個還是離不開開發(fā)商的斡旋，你要問現(xiàn)在那個銀行利率低，除非你銀行有關(guān)系。你想自己跑銀行按揭，會享受他們的優(yōu)惠活動的，你問的或許是利息怎么算的吧，這個也是無從說起的，這個只能看哪個銀行推出優(yōu)惠利率打折的活動來定了。一般的都是差不多的，有不費勁。所以還是建議你走開發(fā)商的售樓處的按揭流程比較好，但是你若是某銀行的vip會員五大銀行都是按照中國人民銀行的利率為基準利率的。中間需要開發(fā)商做擔(dān)保的，有熟人。僅供參考，有一定的難度。你想貸款38萬，你連貸款多少年都沒有說，望采納，省心

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• 問 清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  看你當(dāng)?shù)氐南拶徴呃?。如果?dāng)?shù)赜邢拶徴?，你及你家庭成員名下有2套及以上的房產(chǎn)了，你就被限購了。這不是能不能貸款的問題了。

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• 問 購新房要交哪些稅？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  如果按揭,還要發(fā)生以下費用：1）、評估費,購房總價的0.2-0.5% 2）、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公證費,貸款額乘以0.03% 4）、抵押登記費,100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價的0.05%。

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• 問 幾何別墅是什么來的？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  混合式別墅園林大部分別墅庭院兼有規(guī)則式和自然式的特點，這就是混合式湖南別墅園林。這有三類表現(xiàn)形式，一類是規(guī)則的構(gòu)成元素呈自然式布局，歐洲古典貴族庭院多有此類特點*第二類是自然式構(gòu)成元素呈規(guī)則式布局。如北方的四合院庭院*第三類是規(guī)則的硬質(zhì)構(gòu)造物與自然的軟質(zhì)元素自然連接，新近的上海別墅庭院大部分場地盡管不對稱，但靠近住宅的部分還是規(guī)則的，你可以將方形或圓形的硬質(zhì)鋪地與天然的植物景觀和外緣不規(guī)則的草坪結(jié)合在一起。如果一塊地既不是嚴格的幾何形狀又不是奇形怪狀的天然狀態(tài)，此法可在其中找到平衡。

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