??泰山名郡三期什么時(shí)候交房呢？作用都有哪些呢？

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• 143****9246

  一、預(yù)售房就讓他出示“商品房預(yù)售房許可證”，如果有就初步意味著可以辦產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)檗k理產(chǎn)權(quán)證還需要后續(xù)驗(yàn)收：消防是否合格？房產(chǎn)符合規(guī)劃許可證要求？東西還比較多，所以說是初步。但如果開發(fā)商拿不出“商品房預(yù)售房許可證”，就千萬別買，一定辦不下來產(chǎn)權(quán)證。
  二、如果是現(xiàn)房，買二手房。直接讓賣家出示產(chǎn)權(quán)證，到房交所查詢下就可以了。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 16:18:03
• 143****9714

  看那個(gè)樓盤好，一要看開發(fā)商，看那個(gè)開發(fā)商大，有實(shí)力，開發(fā)的項(xiàng)目多，二要看口碑，有沒有已經(jīng)入住的項(xiàng)目，打聽一下業(yè)主，大體就知道什么情況了，小開發(fā)商的絕對(duì)不能買，隨時(shí)有跑路的風(fēng)險(xiǎn)，

  查看全文↓ 2019-08-24 16:17:59
• 145****4368

  說的有道理，延期交房是開發(fā)商的責(zé)任，應(yīng)該按交房日期交維修基金才對(duì)，有仕家園這個(gè)例子就好辦了，否則大家集體拒絕收房，讓開發(fā)商交不了工。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 16:17:53

相關(guān)問題

• 問 ??無錫觀山名筑三期什么時(shí)候交房怎么查詢呢？作用都有哪些呢？
  答

  1.一期每單元1至34層的公共走道及電梯間均貼有墻磚和地磚，二期1至34層除了1樓有地磚和墻磚，其余全部改為地磚和貼腳線，墻面則以坯白處理。2.一期的外立面1至3層半，均為大理石石材外掛，二期則改為擠塑保溫板，外噴真石漆的“假大理石”，此材料內(nèi)為泡沫板，極易發(fā)生燃燒。3.一期的每戶入戶門均為“盼盼”品牌門，二期是不知名品牌門。4.公共過道至樓梯間的門，一期為金屬高檔防火門，二期目前為木質(zhì)門框，此處已驗(yàn)證，推測(cè)二期此處防火門也要縮水為木質(zhì)防火門。5.一期的陽臺(tái)空調(diào)機(jī)位有門扇，二期則沒有，并用鐵質(zhì)欄桿代替，但在看房時(shí)，銷售明確說明二期也有次門扇。

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• 問 ??華生三期什么時(shí)候交房好呢？作用都有哪些呢？
  答

  漢口城市廣場(chǎng)四期項(xiàng)目位于武漢市硚口區(qū)長(zhǎng)豐鄉(xiāng)東風(fēng)村，由湖北華生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，之前已經(jīng)開發(fā)了三期。漢口城市廣場(chǎng)四期為54棟17層、6棟24層住宅樓，1棟3層、1棟5層商業(yè)，1棟3層幼兒園，總建筑面積1010820平方米，其中住宅建筑面積827130.93平方米，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積146639.84平方米，公共配建建筑面積37049.23平方米，地下室建筑面積12000平方米。

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• 問 ??天廬三期什么時(shí)候交房子呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??宜春馨園三期什么時(shí)候交房？作用都有哪些呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??長(zhǎng)興陸匯嘉園三期什么時(shí)候交房子呢？作用都有哪些呢？
  答

  具體的交房時(shí)間需要咨詢開發(fā)商才行房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期是具有法律效力的。

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