房貸選哪家銀行？哪家銀行可以快速放款？哪位網(wǎng)友了解？

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• 153****4485

  現(xiàn)在其實每家銀行都差不多，工行的網(wǎng)點(diǎn)多一點(diǎn)也專業(yè)一點(diǎn)(因為你以后每個月都要去還錢的)，其他商業(yè)銀行的服務(wù)好一些政策靈活一些；
  
  其實你選擇銀行，還要看開發(fā)商對這個樓盤，安排的是什么銀行，有些樓盤，可以辦理按揭的銀行數(shù)量是有限的，不是業(yè)主自己隨便找，而是在他們的規(guī)定范圍內(nèi)的，具體的建議你提前問一下開發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-08-25 21:03:13
• 136****2069

  一般情況下是四大行，中國工商銀行，中國建設(shè)銀行，中國農(nóng)業(yè)銀行，中國交通銀行。但是也要看當(dāng)?shù)氐那闆r和自身房子貸款的情況，如果在正常情況下貸款的話，建議選擇這四個銀行。

  查看全文↓ 2019-08-25 21:03:07
• 146****0411

  建議你到工商銀行,主要理由是在這次對原享受85折優(yōu)惠的存量貸款的利率7折優(yōu)惠處理上,工行一不要單獨(dú)申請,作自動調(diào)整,二沒有存量額的限制,三不要手續(xù)費(fèi).另外網(wǎng)點(diǎn)等也是因素之一.

  查看全文↓ 2019-08-25 21:03:01

相關(guān)問題

• 問 ??房子貸款哪家銀行好？房貸的銀行可以怎么選？
  答

  　首先要考慮銀行貸款利率的下浮幅度。目前各銀行對首套房都按基準(zhǔn)利率下浮30%執(zhí)行，但對二套房按揭貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)不一?！　∑浯?，要想獲得低利率，還可以考慮利率的浮動方式即調(diào)整頻率?！　×硗?，有一個容易被貸款人忽略的地方是貸款費(fèi)用。在辦理商業(yè)貸款時，一般會產(chǎn)生貸款合同公證費(fèi)、保險費(fèi)、抵押登記費(fèi)、貸款合同工本費(fèi)、評估等費(fèi)用，總金額達(dá)幾千元?！　≡谫J款成本方面，對于按揭貸款目前各家銀行貸款利率趨同，在這種情況下在相同的貸款期限內(nèi)，貸款成本主要表現(xiàn)為銀行對提前還款及調(diào)整還款方案等方面的規(guī)定。　　若辦理按揭住房貸款，一般首次申請購買住房，可以根據(jù)個人收入等各方面條件享受人行基準(zhǔn)利率下浮20%—30%的利率優(yōu)惠。

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• 問 買房貸款選哪家銀行
  答

  現(xiàn)在能辦房貸的銀行確實很多，包括國有銀行和各地的商業(yè)銀行。我覺得其實服務(wù)大家都差不多。畢竟要競爭嘛。主要要比較下他們的貸款利率，貸款要求哪個你**能接受。這個的話我建議你去一個叫搜錢網(wǎng)http://www.souqian.com/fangdai的金融網(wǎng)站上先仔細(xì)對比一下銀行的這些數(shù)據(jù)。那個網(wǎng)站上有很多銀行發(fā)布的房貸產(chǎn)品。你可以認(rèn)真看一下。如果有適合的直接在那里申請就可以了。2014-05-11 10:34評論(0)贊(1)

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• 問 ??買房貸款哪家銀行**劃算?怎么選銀行?
  答

  當(dāng)前，銀行房貸業(yè)務(wù)激烈競爭，其結(jié)果便是形成各家銀行房貸政策的差異性，這就給貸款者留下了很大的選擇空間。因為一家合適的銀行，對于節(jié)約利息、改善生活水平事關(guān)重要。在此建議貸款者，選擇房貸銀行，重點(diǎn)對比如下四要素。一看房貸利率。利率高低直接關(guān)系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺新的房貸政策，商業(yè)銀行便取消自營性個人住房貸款優(yōu)惠利率，回復(fù)到同期貸款利率水平，實行下限管理，針對不同區(qū)域結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu)，對住房貸款實行了差別利率。從目前看，各家銀行的個人住房按揭貸款利率差距已經(jīng)拉開。住房裝修和二手房貸款的利率差別尤大，有的執(zhí)行5.51%的底限利率，有的則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，甚至上浮30%或更高。以50萬元、20年期房貸為例，年利率5.51%與7.344%的差異，會導(dǎo)致在整個還款期間，后者比前者多支出9.71萬元利息。二看還款方式。這是房貸者必須面對的一個重要選擇，因為一款適合自己的還款方式，不僅能節(jié)約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調(diào)整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應(yīng)選擇能提供多種還款方式的銀行。除傳統(tǒng)的“月均等額還款”、“月均等本金還款”、“到期一次性還本付息”、“前期只還利息后期還本金” 等方式外，一些銀行還于今年下半年推出了等額遞增、等額遞減、按季還款等方式。此外，選擇還款方式還要視貸款者的月穩(wěn)定收入情況而定。一般說貸款者按月還款后，應(yīng)能保證其基本生活費(fèi)用及必要開支。三看調(diào)息方式。目前，銀行房貸利率的調(diào)整方式已非“一年一定”，而由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月、按季或按年進(jìn)行調(diào)整，也可采用固定利率方式。不同的銀行對于調(diào)息方式的規(guī)定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執(zhí)行同一調(diào)息方式。這其中，事實隱藏著很大的節(jié)支技巧。特別是在當(dāng)前銀行貸款利率處于不穩(wěn)定的形勢下，調(diào)息方式的選擇對于節(jié)約利息支出更有文章可做。在房貸利率持續(xù)走高的趨勢下，選擇固定利率較為劃算，可使貸款全程享受低利率。反之，在房貸利率極可能調(diào)低的趨勢下，宜選擇按月調(diào)整，使銀行與貸款者兩不吃虧。四看罰息水平。自央行3月17日出臺房貸新政策，授予商業(yè)銀行自主決定房貸罰息利率的權(quán)利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日 0.021%計息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。例如，以5年期以上商業(yè)性房貸利率5.51%、罰息加收50%計算，年罰息達(dá)8.265%，日罰息為0.2295‰（8.262%÷360），比以往的0.21‰高出0.0195‰，且罰息還計算復(fù)利。若長時間欠款，罰息就會如滾雪球般迅速增加。因此，鑒于在貸款期間無數(shù)次的月還款中，難免出于一些原因發(fā)生拖欠問題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。

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• 問 ??有哪位了解現(xiàn)在房貸哪家銀行利率**低?
  答

  一手房貸款利率二手房貸款利率　　央行6.556.55　　工商銀行6.557.205　　農(nóng)業(yè)銀行7.2057.205　　建設(shè)銀行6.557.205　　中國銀行7.2057.205　　交通銀行6.2256.55　　招商銀行6.2256.55　　中信銀行6.557.205　　光大銀行6.2256.55　　浦發(fā)銀行6.2256.55　　深圳發(fā)展銀行6.557.205　　平安銀行6.2256.55　　廣發(fā)銀行6.2256.55　　華夏銀行6.557.205　　民生銀行6.557.205　　興業(yè)銀行6.557.205　　北京銀行6.557.205　　北京農(nóng)村商業(yè)銀行6.557.205　　從以上表格不難看出，大部分銀行一手房在基準(zhǔn)利率，而有部分地區(qū)的農(nóng)業(yè)銀行和中國銀行首套房房貸利率已經(jīng)上浮到了10%（一手房），部分地區(qū)甚至已經(jīng)停貸了?！　∽ⅲ阂陨辖y(tǒng)計數(shù)據(jù)是某一地區(qū)的房貸利率，并不代表全國性。由于各地銀行貸存比不一樣，因此出現(xiàn)差異是很正常的事情。如客戶需要辦理房貸，請咨詢相關(guān)貸款銀行。

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• 問 房貸哪家銀行快時間放款？各位能否告知本人答案？
  答

  一般準(zhǔn)備好資料報件到審批4-5天，審批通過辦抵押拿他項權(quán)力證明2-5天不等（各地房管局的時間不一樣，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)），他權(quán)拿到后送會計，2-3天后放款（貸款人多大家都要排隊所以時間不定） 。

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