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辦理貸款條件：1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；3、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；4、貸款用途明確，符合國(guó)家規(guī)定，且可提供相關(guān)證明；5、銀行規(guī)定的其他條件
全部3個(gè)回答>房貸哪家銀行利率低？現(xiàn)在利率受什么影響？有沒有誰明白的？
133****0540 | 2019-08-25 21:03:44
已有5個(gè)回答
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147****2861
利率是沒什么“怎么算的”一說的，這個(gè)還是離不開開發(fā)商的斡旋，你要問現(xiàn)在那個(gè)銀行利率低，除非你銀行有關(guān)系。
查看全文↓ 2019-08-25 21:04:58
你想自己跑銀行按揭，會(huì)享受他們的優(yōu)惠活動(dòng)的，你問的或許是利息怎么算的吧，這個(gè)也是無從說起的，這個(gè)只能看哪個(gè)銀行推出優(yōu)惠利率打折的活動(dòng)來定了。一般的都是差不多的，有不費(fèi)勁。所以還是建議你走開發(fā)商的售樓處的按揭流程比較好，但是你若是某銀行的vip會(huì)員五大銀行都是按照中國(guó)人民銀行的利率為基準(zhǔn)利率的。中間需要開發(fā)商做擔(dān)保的，有熟人。
僅供參考，有一定的難度。
你想貸款38萬，你連貸款多少年都沒有說，望采納，省心 -
147****9566
中信銀行
查看全文↓ 2019-08-25 21:04:49
中信銀行客戶貸款的平均收益率為6.31%，與上年同期的6.16%上漲15個(gè)BP。其中，公司貸款余額1.5萬億，平均收益率為6.32%，個(gè)人貸款余額為0.46萬億，平均收益率為6.3%
光大銀行
光大銀行上半年貸款平均余額為1.25萬億，平均收益率為6.31%。公司貸款余額為7981億，住房和商用房按揭貸款余額為1928億（未公布具體收益率）。
華夏銀行
華夏銀行半年報(bào)顯示，客戶貸款總額為0.85萬億，上半年平均收益率為6.61%，其中公司貸款平均余額為7163億元，個(gè)人貸款總額為1559億元。
興業(yè)銀行
興業(yè)銀行客戶貸款余額為1.38萬億，平均收益率為6.53%，較上年同期的6.16%大幅度上升37個(gè)BP。其中，公司貸款余額為1.08萬億，收益率為6.22%，個(gè)人貸款余額為0.29萬億，收益率為7.68%。 -
154****8920
浦發(fā)銀行
查看全文↓ 2019-08-25 21:04:40
浦發(fā)銀行客戶貸款的平均收益率為6.4%，其中，公司貸款總額為 1.43萬億，平均收益率6.4%。個(gè)人貸款總額為0.43萬億。
建設(shè)銀行
建設(shè)銀行半年報(bào)顯示，客戶貸款總額為8.89萬億，上半年平均收益率為5.83%，其中，公司貸款平均余額為5.58萬億，平均收益率為6.14%，個(gè)人貸款平均總額為2.56萬億，平均收益率為5.8%。
招商銀行
招商銀行半年報(bào)顯示，客戶貸款總額為2.3萬億，平均收益率為6.08%。其中公司貸款總額為1.48萬億，個(gè)人住房貸款總額為0.27萬億，信用卡貸款0.18萬億，小微貸款0.33萬億。
民生銀行
民生銀行半年報(bào)顯示，客戶貸款總額為1.6萬億，平均收益率為6.92%。其中公司貸款平均余額為1.02萬億，平均收益率為6.78%，個(gè)人貸款平均余額為0.6萬億，平均收益率為7.16%。
交通銀行
交通銀行上半年客戶貸款余額3.3萬億，平均收益率為6.24%。其中公司貸款余額為2.5萬億，收益率為6.09%，個(gè)人貸款0.75萬億元，平均收益率6.91%。 -
142****7609
中國(guó)銀行
查看全文↓ 2019-08-25 21:04:32
根據(jù)中國(guó)銀行半年報(bào)顯示，中國(guó)銀行內(nèi)地人民幣業(yè)務(wù)客戶貸款余額為5.75萬億，平均收益率為6.23%，其中公司貸款3.7萬億，平均收益率6.49%，個(gè)人貸款余額1.9萬億，收益率5.67%。
工商銀行
半年報(bào)顯示，工商銀行客戶貸款總額為10.3萬億，平均收益率為5.8%，其中公司類貸款總額為6.69萬億，平均收益率為6.11%，個(gè)人貸款總額為2.8萬億，平均收益率為5.64%。收益率是13家銀行中**便宜的。
平安銀行
2014年上半年，平安銀行上半年貸款平均余額為0.88萬億，平均收益率為7.5%。公司貸款上半年平均余額為0.53萬億，平均收益率為6.51%。個(gè)人貸款上半年平均余額為0.34萬億，平為9.04%，貸款價(jià)格**貴。
農(nóng)業(yè)銀行
農(nóng)業(yè)銀行半年報(bào)顯示，客戶貸款總額為7.56萬億，上半年平均收益率為6.01%，其中公司類貸款平均余額為4.9萬億，平均收益率為6.22%；個(gè)人貸款平均余額2.2萬億，上半年平均收益率為6.02%。 -
141****5375
利率只是表面上的東西。看起來四大銀行的利率不是很高，但以前辦個(gè)房貸都要收很高的理財(cái)費(fèi)用和咨詢費(fèi)用的，少則幾千多則上萬??！但比如農(nóng)村信用社的話，雖然利率看起來更高，但農(nóng)村信用社不收任何費(fèi)用，就收五元的合同工本費(fèi)。
查看全文↓ 2019-08-25 21:04:01
所以你還是要考慮多方面的因素：利率、理財(cái)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用以及你自己的人工成本。所以你還是要貨本三家。但單方面從利率來說，建議你住房公積金貸款利率就更低，如果全部用住房公積金的話，銀行也不會(huì)收你的理財(cái)費(fèi)和咨詢費(fèi)。
還有就是現(xiàn)在好多銀行在幫你辦理房貸時(shí)，如果你想要更低的利率的話，工作人員有時(shí)會(huì)要你購買銀行的理財(cái)產(chǎn)品，所以你還是要特別注意多方面的事情！
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各個(gè)銀行的利率都是相同的，都統(tǒng)一執(zhí)行央行制定的浮動(dòng)利率，現(xiàn)在基準(zhǔn)利率是5.94%，而各個(gè)銀行會(huì)按照不同貸款人的資質(zhì)給與不同的貸款利率優(yōu)惠。在哪家銀行辦貸款劃算那就要看個(gè)人的資質(zhì)了。
全部3個(gè)回答> -
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一手房貸款利率二手房貸款利率 央行6.556.55 工商銀行6.557.205 農(nóng)業(yè)銀行7.2057.205 建設(shè)銀行6.557.205 中國(guó)銀行7.2057.205 交通銀行6.2256.55 招商銀行6.2256.55 中信銀行6.557.205 光大銀行6.2256.55 浦發(fā)銀行6.2256.55 深圳發(fā)展銀行6.557.205 平安銀行6.2256.55 廣發(fā)銀行6.2256.55 華夏銀行6.557.205 民生銀行6.557.205 興業(yè)銀行6.557.205 北京銀行6.557.205 北京農(nóng)村商業(yè)銀行6.557.205 從以上表格不難看出，大部分銀行一手房在基準(zhǔn)利率，而有部分地區(qū)的農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)銀行首套房房貸利率已經(jīng)上浮到了10%（一手房），部分地區(qū)甚至已經(jīng)停貸了?！ ∽ⅲ阂陨辖y(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是某一地區(qū)的房貸利率，并不代表全國(guó)性。由于各地銀行貸存比不一樣，因此出現(xiàn)差異是很正常的事情。如客戶需要辦理房貸，請(qǐng)咨詢相關(guān)貸款銀行。
全部3個(gè)回答> -
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住房商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是5.94，這個(gè)哪個(gè)銀行都是一樣的，只是看哪個(gè)銀行給的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基準(zhǔn)利率上浮10%，三套不可以貸款。如果你自己在銀行沒有關(guān)系，我建議你去找房產(chǎn)公司或是貸款公司，他們會(huì)給你一個(gè)很不錯(cuò)的折扣。
全部3個(gè)回答> -
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工行,中行,交行,85折.其他行都是基準(zhǔn)7.05%。銀行貸款利息計(jì)收是以貸款使用時(shí)間來計(jì)算,利息=本金*利率*時(shí)間.例1:貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期還本。則每月應(yīng)付利息=10萬*6.0435%*1/12=503.63(元)例2:貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、采用等額本息還款法,就我們說的房貸還款方式。則月供1,112.39(元),它計(jì)算過程要使用一些高等數(shù)學(xué)方法,較復(fù)雜?？稍诜抠J萬元月供款表中查出,注意:貸款本金、利息不能按時(shí)償還,銀行要計(jì)收違約金的。
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