基礎(chǔ)證件(資料):當(dāng)事人的戶口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意戶口遷出證明、戶口遷入地的集體及戶主出具的同意接收證明;其他證件及資料:當(dāng)事人的遷移戶口申請(qǐng)書(shū)(出具遷移的理由)、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)、居住證等;帶上述資料及證件,去戶口遷入地的轄區(qū)派出所戶籍科申請(qǐng)遷入戶口,再去遷出地的派出所戶籍科,申請(qǐng)領(lǐng)取戶口遷移證并注銷原戶籍的常住戶口;帶上遷移證及上述資料,去戶口遷入地的派出所戶籍科申請(qǐng)落戶;具體咨詢戶口遷入地及遷出地的派出所,以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。
全部3個(gè)回答>??外地戶口怎樣買(mǎi)房流程是如何的?
144****2445 | 2019-08-26 07:23:33
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144****9727
基礎(chǔ)證件(資料):當(dāng)事人的戶口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意戶口遷出證明、戶口遷入地的集體及戶主出具的同意接收證明;
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其他證件及資料:當(dāng)事人的遷移戶口申請(qǐng)書(shū)(出具遷移的理由)、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)、居住證等;
帶上述資料及證件,去戶口遷入地的轄區(qū)派出所戶籍科申請(qǐng)遷入戶口,再去遷出地的派出所戶籍科,申請(qǐng)領(lǐng)取戶口遷移證并注銷原戶籍的常住戶口;
帶上遷移證及上述資料,去戶口遷入地的派出所戶籍科申請(qǐng)落戶;
具體咨詢戶口遷入地及遷出地的派出所,以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。 -
156****1237
**買(mǎi)房不一定需要本地戶口的。要是要貸款的話就要你提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即**和貸款利率可能提高。
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各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。
銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。 -
142****3676
一、辦理異地購(gòu)房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即**和貸款利率可能提高。
查看全文↓ 2019-08-26 07:23:58
二、各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。
三、貸款買(mǎi)房有很多種,有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢(qián),單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
四、商業(yè)貸款要遵循三個(gè)原則:1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi);2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額;3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開(kāi)支以備不時(shí)之需。
五、大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù),同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合,應(yīng)該咨詢專業(yè)人士,選擇合適的組合方式進(jìn)行變更,以免傷害到自身信用,或者使得負(fù)擔(dān)過(guò)大。
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基礎(chǔ)證件(資料):當(dāng)事人的戶口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意戶口遷出證明、戶口遷入地的集體及戶主出具的同意接收證明;其他證件及資料:當(dāng)事人的遷移戶口申請(qǐng)書(shū)(出具遷移的理由)、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)、居住證等;帶上述資料及證件,去戶口遷入地的轄區(qū)派出所戶籍科申請(qǐng)遷入戶口,再去遷出地的派出所戶籍科,申請(qǐng)領(lǐng)取戶口遷移證并注銷原戶籍的常住戶口;帶上遷移證及上述資料,去戶口遷入地的派出所戶籍科申請(qǐng)落戶;具體咨詢戶口遷入地及遷出地的派出所,以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。
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一般貸款:申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件: 1、年滿18歲,具有完全民事行為能力,有合法有效的身份證明; 2、有穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力; 3、同意以所購(gòu)的房產(chǎn)作為抵押物; 4、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同?! ?.申請(qǐng)按揭的基本條件: ( 1 )必須年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人; ( 2 )有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力,并提供真實(shí)可信的收入證明文件; ( 3 )申請(qǐng)貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過(guò)60歲; ( 4 )按揭房產(chǎn)有共有人的,必須確定其中一方作為申請(qǐng)貸款的主申請(qǐng)人,且主申請(qǐng)人必須具備以上條件, 其他共有人作為抵押人,共同辦理抵押登記有關(guān)手續(xù); ( 5 )按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過(guò)30年; ( 6 )借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同》,并支付不低于房?jī)r(jià)30%的首期購(gòu)房款; (7)銀行規(guī)定的其他條件。如果是外地戶口需要提供一年以上當(dāng)?shù)厣绫WC明或者納稅證明。
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問(wèn) 外地買(mǎi)房戶口問(wèn)題流程是如何的?答
按下面步驟辦理公民遷入(準(zhǔn)遷)戶口手續(xù)第一步應(yīng)分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。第二步當(dāng)事人可持《戶口準(zhǔn)遷證》(第二聯(lián))和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》;第三步當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。凡在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋,以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時(shí)具備穩(wěn)定性生活來(lái)源,要求遷移戶口的,憑《房產(chǎn)證》,遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來(lái)源證明(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請(qǐng),派出所調(diào)查核實(shí)后,經(jīng)分局審核,報(bào)市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準(zhǔn)遷證》。
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基礎(chǔ)證件(資料):當(dāng)事人的戶口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意戶口遷出證明、戶口遷入地的集體及戶主出具的同意接收證明;其他證件及資料:當(dāng)事人的遷移戶口申請(qǐng)書(shū)(出具遷移的理由)、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)、居住證等;帶上述資料及證件,去戶口遷入地的轄區(qū)派出所戶籍科申請(qǐng)遷入戶口,再去遷出地的派出所戶籍科,申請(qǐng)領(lǐng)取戶口遷移證并注銷原戶籍的常住戶口;帶上遷移證及上述資料,去戶口遷入地的派出所戶籍科申請(qǐng)落戶;具體咨詢戶口遷入地及遷出地的派出所,以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。
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