??泰安恒地首府什么時候交房合適呢？應該怎么做呢？

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• 149****5770

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 13:11:43
• 148****7130

  項目位于東岳大街沿線,面泰山而建,臨大河而起。近鄰市政廣場,身居泰城行政中區(qū)核心要塞,東連天平湖休閑板塊,西依銀座購物商圈。
  　　項目總體建筑面積逾38萬平方米,20000平方米觀景主中庭、8000平方米觀景次中庭及7000平方米超大下沉式觀景廣場環(huán)繞主體居住組團展開,形成景觀的360°圍合之勢。。在商服配套方面,項目內(nèi)部建筑有主題商街、社區(qū)幼兒園、星級酒店及高端會所等商服資源；項目外部統(tǒng)攬行政中區(qū)鼎級市政配套:建設銀行等金融資源繁盛,岳峰**等教育機構(gòu)遍布,泰山醫(yī)學院附屬醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)為健康生活保駕護航,體育運動中心等健身場所助力提升健康生活品質(zhì):于外項目統(tǒng)攬板塊優(yōu)渥資源,于內(nèi)項目匹配成長自身商服配套,形成配套資源的內(nèi)外兼修之勢!
  

  查看全文↓ 2019-08-26 13:11:34
• 144****9801

  房貸下來的第二個月付，不是兩年后
  

  查看全文↓ 2019-08-26 13:11:29
• 146****3592

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 13:11:06

相關問題

• 問 ??融灣首府什么時候交房子呢？應該怎么做呢？
  答

  這個交房的具體時間要問開發(fā)商或者售樓處其他人無權回答，即便回答了，也不權威一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應的責任劃分的

  全部3個回答>
• 問 ??泰禾首府什么時候交房才好？應該怎么做呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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• 問 ??泰安華僑城什么時候交房才好呢？應該怎么做呢？
  答

  肯定和園更好啊。畢竟高鐵那邊是大型住宅區(qū) 杠杠的

  全部3個回答>
• 問 ??北大錦城什么時候交房合適呢？應該怎么做呢？
  答

  這個你**好直接問開發(fā)商，或去看工程進度！?。?！你在這問也問不出來甚么結(jié)果的

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• 問 ??綠林書院什么時候交房合適呢？應該怎么做呢？
  答

  第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時候，開發(fā)商會把辦理相關手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。注意事項：1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：按照約定時間領取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

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