??什么地方開(kāi)始交房產(chǎn)稅了好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 136****1119

  國(guó)家的“暫行條例”的第五條，以下房產(chǎn)是免征“房產(chǎn)稅”的：
  一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；
  二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；
  三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；
  四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；
  五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-26 13:53:14
• 134****0488

  上海和重慶的房產(chǎn)稅在2011年1月28日其正式試點(diǎn)開(kāi)征房產(chǎn)稅，距今已經(jīng)超過(guò)5年。
  
  現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開(kāi)始實(shí)施。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 13:53:10
• 142****8939

  中國(guó)房產(chǎn)稅的征稅范圍，主要是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，其他地方不需要繳納房產(chǎn)稅。
  一、定義：
  房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
  二、征收范圍：
  稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  三、征收稅率：
  1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；
  2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-08-26 13:53:06
• 135****5922

  《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》[國(guó)稅發(fā)（2003）89號(hào)]規(guī)定，購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 13:53:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??企業(yè)交房產(chǎn)稅打發(fā)票要什么好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  只要符合房產(chǎn)稅的征稅范圍，都是需要征收房產(chǎn)稅的，無(wú)論企業(yè)還是單位?！　∫?、定義：　　房產(chǎn)稅，是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?！　《?、稅收管理：　　1、納稅時(shí)間：　　1）納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅；　　2）納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅；　　3）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅?！　?）納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅；　　5）納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；　　6）納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；　　7）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅?！　?、納稅期限：　　房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。　　3、納稅地點(diǎn)：　　房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。

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• 問(wèn) ??自建的房要交房產(chǎn)稅如何征收好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  所謂房產(chǎn)稅，是指以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或?yàn)橛?jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。　　房產(chǎn)稅的征收具有以下特點(diǎn)：⑴房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只能是房屋；⑵征收范圍只限于城市、縣城或建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的經(jīng)營(yíng)性房屋；⑶對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式區(qū)別規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的房屋按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按征稅。我國(guó)第一條規(guī)定：“房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！?、稅務(wù)總局在《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》中進(jìn)一步明確，“城市的征稅范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城，不包括農(nóng)村；建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括所轄的行政村?！?999年《關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解決規(guī)定的通知》中再次明確：“對(duì)農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住房屋及土地不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅?！币虼耍陨w的房屋屬于農(nóng)村房屋，不在征稅范圍之內(nèi)，農(nóng)民對(duì)此不用繳納房產(chǎn)稅，稅務(wù)部門對(duì)農(nóng)村房產(chǎn)稅，屬于違反法律法規(guī)規(guī)定擅自開(kāi)征的行為?！　∥覈?guó)第八十八條第一款規(guī)定：“納稅人、扣繳義務(wù)人、同稅務(wù)機(jī)關(guān)在納稅上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，必須先依照稅務(wù)機(jī)關(guān)的納稅決定繳納或者及滯納金或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，然后可以依法；對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以依法向人民法院起訴?！币虼耍阍谑盏嚼U稅決定書后，必須首先繳納稅款或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，然后向上一級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，對(duì)行政復(fù)議不服的，還可以依法向人民法院起訴。對(duì)于該稅務(wù)部門所作擅自征收房產(chǎn)稅，上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)可以責(zé)令其撤銷擅自作出的決定，退還不應(yīng)征收而征收的稅款，還可以追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員的行政責(zé)任。

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• 問(wèn) ??企業(yè)無(wú)錢交房產(chǎn)稅怎么辦呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不可以。一、過(guò)期不交房產(chǎn)稅有啥后果　　1、按日加收滯納金**高處5倍罰款　　納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金?！　〖{稅人不進(jìn)行納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。　　2、可通知開(kāi)戶銀行直接從存款扣除　　納稅人在規(guī)定期限內(nèi)不繳或者少繳應(yīng)納的稅款，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納，逾期仍未繳納的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以書面通知納稅人開(kāi)戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)從其存款中扣繳稅款、滯納金及罰款?！　?、欠稅可限制出境納入個(gè)人征信系統(tǒng)　　欠繳個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人需要出境的，應(yīng)當(dāng)在出境前向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或者提供擔(dān)保。未結(jié)清稅款、滯納金，又不提供擔(dān)保的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通知出境管理機(jī)關(guān)阻止其出境。

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• 問(wèn) ??河畔花城房?jī)r(jià)在什么地方？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  河畔花城地理位置還不錯(cuò) 翔宇大道上 首套不是看你有沒(méi)有貸款 有沒(méi)有用過(guò)公積金的 是看你名下幾套房產(chǎn)的或者夫妻雙方兩人名下一起有多少房產(chǎn) 一方有也算兩個(gè)人共有的

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• 問(wèn) ??個(gè)人住房如何交房產(chǎn)稅實(shí)例呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  首套房的房產(chǎn)稅如下征收規(guī)定：1、首套房房產(chǎn)稅如何征收怎么計(jì)算，獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.2％。2、首套房房產(chǎn)稅如何征收之免稅面積的計(jì)算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。3、首套房房產(chǎn)稅如何征收問(wèn)題中，納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積。

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