這個(gè)要問(wèn)開(kāi)發(fā)商才行,其它人無(wú)法預(yù)知的。即便是回答了你,也不去權(quán)威,無(wú)效啊購(gòu)房合同里面肯定有寫(xiě)明交房的時(shí)間如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
全部3個(gè)回答>??華業(yè)玫瑰四季什么時(shí)候交房子好呢?應(yīng)該怎么做呢?
141****7574 | 2019-08-26 14:30:09
已有4個(gè)回答
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151****1918
這個(gè)時(shí)間你要具體咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商才行
查看全文↓ 2019-08-26 14:30:31
具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。
如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà),開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。
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157****0628
1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證,二手房過(guò)戶(hù)以后,一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-08-26 14:30:26
2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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155****5123
根據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》,要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。否則開(kāi)發(fā)商違約,業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。按照“城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定,預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購(gòu)房人自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-08-26 14:30:22
辦房產(chǎn)證有必要前提:1、房已驗(yàn)收完畢并合格;2、稅已交并取得完稅證明;3、已取整棟樓總證(也就是大證)。
房產(chǎn)證的取得時(shí)間,則首先要看您與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同,房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn),您需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的,如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間,開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。同時(shí)如果項(xiàng)目在證件等方面存在問(wèn)題,也難以順利辦理房產(chǎn)證。
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158****9230
首開(kāi)華潤(rùn)花香四季預(yù)計(jì)于2015年12月初搖號(hào)選房,?項(xiàng)目戶(hù)型包括:44-70平方米一居7套;約80㎡二居888套;約87-88㎡三居541套,總套數(shù)約1436套,銷(xiāo)售均價(jià)29000元/㎡,**約66萬(wàn)起。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2018年3月底交房入住,層高2.8米,整體得房率78%。
查看全文↓ 2019-08-26 14:30:17
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四季華庭將在2021年11月24日開(kāi)盤(pán),距離現(xiàn)在已經(jīng)不到一個(gè)月的時(shí)間了。這個(gè)項(xiàng)目的特色在于它的綜合性,不僅有品質(zhì)住宅,還有商業(yè)中心、商業(yè)金街、商務(wù)辦公等多種業(yè)態(tài)。這樣一來(lái),購(gòu)房用戶(hù)可以在這里滿(mǎn)足各種需求,從居住到購(gòu)物再到辦公,一站式滿(mǎn)足多元化的生活工作需求。四季華庭的目標(biāo)是成為平湖的品質(zhì)人居生活新地標(biāo),給購(gòu)房用戶(hù)帶來(lái)優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)。
全部3個(gè)回答> -
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一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà),開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部3個(gè)回答> -
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華地置業(yè)繼華地?學(xué)府名都之后又一經(jīng)典力作。天賦紫園,御品名門(mén)。這片人杰地靈的142畝御封寶地,坐落于科學(xué)大道與海棠路、銀杏路交口,西鄰大蜀山森林公園、東臨政務(wù)區(qū)天鵝湖,周邊簇?fù)砗戏适姓?、合肥大劇院、高新區(qū)眾多國(guó)際500強(qiáng)高科技企業(yè)及數(shù)十萬(wàn)高端智識(shí)人群,10分鐘自由切換城中繁華與靜謐,一座30萬(wàn)平米貴胄天賦、秘境天成的高尚國(guó)際人文社區(qū)。
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問(wèn) 華發(fā)四季什么時(shí)候交房答
根據(jù)華發(fā)四季的規(guī)劃,預(yù)計(jì)交房時(shí)間是2024年12月31日。這個(gè)項(xiàng)目位于惠山區(qū)惠景路與利市路交匯處,總建筑面積為116740平米,規(guī)劃面積為52012平米,綠化率為31.50%。開(kāi)發(fā)商是無(wú)錫鏵美房地產(chǎn)有限公司,他們的物業(yè)公司是華發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司,提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。如果您對(duì)該項(xiàng)目感興趣,可以撥打售樓處電話(huà)4007638577轉(zhuǎn)031074咨詢(xún)更多信息。
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