??泗陽錦繡江南什么時候交房才能拿到鑰匙？誰知道呢？

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• 142****6643

  中國已經(jīng)進入老年化社會。第五次人口普查，65歲以上老年人口已達8811萬人，占總人口6.96%，60歲以上人口達1.3億人，占總人口10.2%，以上比例按國際標準衡量，均已進入了老年型社會。這樣對住在一樓家里有老年人的家庭比較好的，這樣行動方便，子女也省心。
  其次，買房子是一件大事，有的人需要付出自己大半輩子的積蓄?，F(xiàn)在房價一天比一天高，沒有下降的趨勢。買一層的房子比其他樓層便宜個幾千塊錢，我就是因為這一點，所以選擇相對便宜一點的一層。對于手頭不是那么富裕的朋友們，買一層可以省點錢。

  查看全文↓ 2019-08-26 14:47:27
• 141****8379

  如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  房產(chǎn)證辦理流程：
  第一步：簽訂委托協(xié)議
  通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。
  有些時候，開發(fā)商會把辦理相關手續(xù)的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。
  此時，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
  第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
  辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。注意事項：
  1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。
  2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
  第三步：按照約定時間領取房產(chǎn)證
  開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產(chǎn)證了。
  如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

  查看全文↓ 2019-08-26 14:47:21
• 144****6063

  是啊，我也是這樣認為的！按當陽的消費水平，房價不可能有那么貴的

  查看全文↓ 2019-08-26 14:47:16

相關問題

• 問 ??柳州錦繡龍城什么時候交房才能拿到鑰匙呢？誰知道呢？
  答

  這是給當?shù)卮迕竦幕剡w房，屬于小產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房國家不允許交易，是拿不到房產(chǎn)證的。小產(chǎn)權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的，加上其產(chǎn)權不完整，購買小產(chǎn)權房很可能會引發(fā)后續(xù)的一系列問題和風險。所謂“小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。

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• 問 ??人和萊茵鷺湖什么時候交房才能拿到鑰匙呢？誰知道呢？
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??運河公館36幢什么時候交房才能拿到鑰匙呢？誰知道呢？
  答

  《物業(yè)投入使用許可證》制度從制度上明確了交房條件:一是開發(fā)商要完成工程竣工質量驗收，并在市建委有關部門備案。二是必須取得規(guī)劃管理驗收證明。三是必需具備物業(yè)管理所需的配套網(wǎng)點、辦公用房、停車場(庫)、自行車棚(房)等移交證明。開發(fā)商只有具備這三項條件，同時提交相應的文件資料，才會取得《物業(yè)投入使用許可證》，才可以向用戶"交鑰匙"。 目前的<商品房買賣合同示范文本>對房屋交付有如下約定,在空白項方面,各地有不同的表述或者選擇.

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• 問 ??十里陽光什么時候交房才能拿到鑰匙呢？誰知道呢？
  答

  有消息說10月20日，物業(yè)現(xiàn)在也這么說（10月底）。但是問了里面做弱電的頭，說不具備入住水平。

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• 問 ??福州瀚城國際什么時候可以交房才能拿到鑰匙呢？誰知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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