??有誰告訴我一下賣房稅費都有哪些?

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• 148****6359

  如果是通過中介賣給買家，那么是中介向買家要手續(xù)費，稅也是由買家來承擔。賣家沒有什么需要繳納的費用。
  
  建議通過中介售賣房子，比較省心省事。如果個人成交的話，手續(xù)繁瑣而且有些資金非法來源或者欠債之類或者資金轉移什么的，會比較麻煩。所以相對現在賣房子來說，還是找中介比較好，但是一定選擇口碑比較好的中介來處理，切記房產證不要隨便給別人。
  
  按國家規(guī)定，如果房產證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）不夠五年的話，賣方需要交納營業(yè)稅5.5%和個人所得稅1%，房產證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）夠五年就不用交任何稅了。現在的房屋買賣市場，一般情況是是買方承擔所有稅費，如果你要交自己那部分的話，要交契稅-根據房屋面積，90米以下1%，90-140米是1.5% 140米以上是3% ，然后是個人所得稅1% ，然后是營業(yè)稅5.5% 或者差額的，看你房子幾點了，超過5年沒有這個稅哦。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-27 09:05:59
• 153****7152

  買二手房需要繳納的稅費如下：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；
  
  2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；
  
  3.交易手續(xù)費：面積*6元，買賣雙方一家付一半；
  
  4.工本費：80元，買方付；
  
  5.通過中介的話，還有1.2%的中介費；
  
  6.如果房不滿五年，還有營業(yè)稅5%。
  
  7.房產證未滿2年的，稅率為5.6%。房產證滿2年的，則免收增值稅。
  
  8.個人住房登記費標準為每個80元，包括《房屋權證》工本費和《土地使用權證》工本費。

  查看全文↓ 2019-08-27 09:05:52
• 151****4289

  對于賣房人來說應繳納的稅費有：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿2年并且是唯一住房的可以免除）
  5、 教育附加費：營業(yè)稅的2%
  6、 城建費：營業(yè)稅的7%

  查看全文↓ 2019-08-27 09:05:45

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• 問 有誰可以告訴我賣房稅費都有哪些?
  答

  如果是通過中介賣給買家，那么是中介向買家要手續(xù)費，稅也是由買家來承擔。賣家沒有什么需要繳納的費用。建議通過中介售賣房子，比較省心省事。如果個人成交的話，手續(xù)繁瑣而且有些資金非法來源或者欠債之類或者資金轉移什么的，會比較麻煩。所以相對現在賣房子來說，還是找中介比較好，但是一定選擇口碑比較好的中介來處理，切記房產證不要隨便給別人。按國家規(guī)定，如果房產證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）不夠五年的話，賣方需要交納營業(yè)稅5.5%和個人所得稅1%，房產證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）夠五年就不用交任何稅了?，F在的房屋買賣市場，一般情況是是買方承擔所有稅費，如果你要交自己那部分的話，要交契稅-根據房屋面積，90米以下1%，90-140米是1.5% 140米以上是3% ，然后是個人所得稅1% ，然后是營業(yè)稅5.5% 或者差額的，看你房子幾點了，超過5年沒有這個稅哦。

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• 問 有誰告訴我購房交哪些稅費？
  答

  首次購買需要交納的稅費：一、買商品房需要交的稅：契稅和印花稅。二、基金：房屋維修基金和副食品價格調節(jié)基金 。三、規(guī)費 ：交易費 、《房屋所有權證》工本費 和《土地使用權證》工本費。四、如果按揭，還要發(fā)生以下費用 ：評估費、保險費3、公證費 和抵押登記費。

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• 問 宜昌新房稅費有哪些？知道的請告訴我一下。
  答

  上網查詢一下 很多的。

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• 問 ??有誰可以告訴我賣房要交哪些稅？
  答

  如果是通過中介賣給買家，那么是中介向買家要手續(xù)費，稅也是由買家來承擔。賣家沒有什么需要繳納的費用。建議通過中介售賣房子，比較省心省事。如果個人成交的話，手續(xù)繁瑣而且有些資金非法來源或者欠債之類或者資金轉移什么的，會比較麻煩。所以相對現在賣房子來說，還是找中介比較好，但是一定選擇口碑比較好的中介來處理，切記房產證不要隨便給別人。按國家規(guī)定，如果房產證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）不夠五年的話，賣方需要交納營業(yè)稅5.5%和個人所得稅1%，房產證（或者契稅票，哪個時間早按哪個算）夠五年就不用交任何稅了?，F在的房屋買賣市場，一般情況是是買方承擔所有稅費，如果你要交自己那部分的話，要交契稅-根據房屋面積，90米以下1%，90-140米是1.5% 140米以上是3% ，然后是個人所得稅1% ，然后是營業(yè)稅5.5% 或者差額的，看你房子幾點了，超過5年沒有這個稅哦。

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• 問 有誰能告訴我賣房要交哪些稅？
  答

  個人所得稅一般是買方承擔，你的報價是房東凈得價，中介會幫買方計算他為你承擔的個稅等，你不需要操心哈。買方負責全部稅款，賣方只管拿錢。不過如果中介和買方串通故意讓你承擔稅費，你得提前告訴中介你報價就是凈得價，如果你出稅費，那么房價就多漲一點，包括你的稅費即可。一般中介不會這么干。

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