??在異地買二手房怎么找中介合適呢？應該怎么查詢呢？

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• 141****4975

  如果我們罷工了，你們的房價會一跌再跌，總歸有人急用錢，賣的很低的，沒有渠道賣啊，哪會出現(xiàn)很多人哄搶，而你閉著眼睛叼著大煙跟舊社會無良老財一樣一天漲三萬，還不用高露潔。
  如果我們罷工了，保潔阿姨可能是**開心的，那么多空關的房子需要打掃清理，原來我們的退出可以帶動一個行業(yè)的發(fā)展。
  如果我們罷工了，會有多少騙局慘案？都說現(xiàn)在中介騙錢怎么著，每個行業(yè)都有敗類

  查看全文↓ 2019-08-27 09:37:38
• 144****5908

  首先是看是否在限購城市購房，如果是，看是否有購房資格。如果有購房資格，自己找到房源，與原房主達成了一致，那么兩人直接去房產(chǎn)交易大廳辦理手續(xù)即可，所有交易流程那里都有的；如果是要找中介來找房，中介則會給你辦理好相關手續(xù)的。注意別找黑中介，不要與中介業(yè)務員直接發(fā)生經(jīng)濟關系。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 09:37:21
• 158****0655

  需在要購房城市交了半年以上養(yǎng)老金或住房公積金，
  貸款的話要看是公積金貸款還是商業(yè)貸款，公積金貸款比商業(yè)貸款利息要低點，但是帶到的錢比商業(yè)貸款 要少，選擇什么貸款視個人**而定，如果**多的話，就選公積金吧，**不充足就選商業(yè)貸款，可以多貸點，
  一般的中介是不會騙你的，買二手房不要找太小的中介，也不要找太大的中介（中介費高的嚇人，如果你不在乎中介費那就找大點的中介），一般找在本地有10來家連鎖店的公司就可以，
  具體流程，中介公司會告訴你，你告訴他們什么樣的需求，有時間他們會帶你去看房的，

  查看全文↓ 2019-08-27 09:37:17
• 137****2834

  你如果是找中介購買的，那么你可以詳細咨詢下中介?；蛘叩疆?shù)氐姆抗芫謥碜稍冞@類問題。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 09:37:11
• 155****8374

  個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

  查看全文↓ 2019-08-27 09:37:04

相關問題

• 問 ??買二手房需要找中介交易嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  不是非要中介不可的。一、你如果貸款買二手房需要如下證件:身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結(jié)婚證(或未婚證明)、收入證明(一般銀行還會讓你附上**近半年的工資表復印件)。二、你跟賣家談好后,帶上上述的證件,并讓賣家?guī)R房產(chǎn)證等關于房子交易的所有證件,跟你一起到需要貸款的銀行找他們的客戶經(jīng)理說明事由,他會詳細的告訴你之后的所有程序。三、銀行方面的問題解決之后,就是過戶的問題了,這需要你們到當?shù)氐姆抗芫止C處辦理,費用不高,幾百塊錢的樣子。四、二手房搞按揭會相對麻煩一點。為說明清楚,舉個例子:房子100平米,你跟賣家談好的是單價3000元,那么總價是3000萬,你**30%的話只需9萬;但由于是二手房,銀行會對房子重新估價,比如估價之后銀行給出的是單價2500元,那么這里就存在500元的差值,需要你在**的時候一起付,因此你就一共需要付9萬+500元X100平米=14萬。

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• 問 ??二手房中介怎么找客戶好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  一位從事多年房地產(chǎn)經(jīng)紀人告訴你，要想更快更多的得到客戶房源，你可以做到以下幾點，首先找客戶，第一首先要在電腦的內(nèi)部系統(tǒng)上多打電話給房東，多打那些豪宅，別墅的房東 跟他們溝通，因為有豪宅 別墅的人都是有錢人，

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• 問 ??買二手房找中介有必要是嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  第一，通過中介買房子并不是安全可靠的保障。很多人（包括我自己）都以為，自己直接和賣方交易承受較大的風險，但是通過中介買房子就有了保障，出了問題有中介做擔保，風險小，這其實是錯誤的。中介是怎樣規(guī)避自己的風險，在客戶糾紛時避免承擔賠償責任的呢？首先，中介方，特別是一些所謂的大中介，制定了比較嚴密的合同。所謂嚴密，是指完全規(guī)避中介方的風險，避免當買賣雙方出現(xiàn)糾紛時，中介方要承擔賠償責任。具體表現(xiàn)在，中介在撮合買賣雙方交易時，雙方都與中介方簽訂的是居間合同，買賣雙方簽訂的是房屋買賣合同。所謂居間合同，就是中介提供房屋交易的咨詢、協(xié)助完成交易過程的合同。該合同并沒有約定中介有承擔進行賣方資料真實性審核的責任，也沒有約定中介方要保障買方的資金安全，只是指定了中介要求提供咨詢的服務。所以，客戶出現(xiàn)資金被騙，或者交易糾紛時，中介根據(jù)居間合同，不可能賠償買方被騙的錢。其次，在交易過程中，中介要求買方自己查看房產(chǎn)證等資料，美名其曰：讓客戶放心。其實這也是中介規(guī)避自己責任的伎倆。如果買方自己看過房產(chǎn)證，當買方被騙，中介會以買方自己查看過房產(chǎn)證等資料，買方自己有分辨能力，拒絕賠償。再次，在交易過程中，中介的經(jīng)濟人（就是營業(yè)員）拒絕接受買賣雙方的任何資金，絕不簽收。一般買方的訂金等要求買方直接交給賣方，由賣方出具收據(jù)。這也是中介規(guī)避自己風險的一個手段。因為如果買方被騙，買方向法院要求中介賠償錢，法官將不支持。因為買方交付的錢是由賣方簽收的，所以中介沒有責任。通過以上種種方式，中介回避了自己的責任，并沒有有效保障客戶的資金安全，只是有效保障自己的利益。第二，通過大中介買房子不比小中介安全。大中介的收費普遍比小中介高1%，有些離譜的“大中介”收費甚至是小中介的1倍還多。我們一般覺得，名牌的、貴的就是好的，客戶利益更有保障，其實不然。當客戶利益受到侵害時（例如資金被騙，交易糾紛等），小中介由于沒有制定完善的合同，資金也不雄厚，所以基本靠賴、拖；大中介就會拿出一大堆合同（那些合同是充分保障中介利益的），并組織法律人士同你打官司，這就是所謂店大欺客，佛山的某名牌中介，在07年就與客戶發(fā)生了近二十起官司。其實，如果交易出現(xiàn)問題，從小中介中獲得補償?shù)臋C會反而比大中介高。

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• 問 ??買二手房找中介靠譜是嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  目前,由于行業(yè)門檻低、難的緣故,大大小小的各類房產(chǎn)中介公司林立街頭,消費者往往很難一眼分辨其好壞、靠譜的程度。同時,不少不法中介也混雜其中,造成了一定的行業(yè)亂象。房地產(chǎn)中介機構和經(jīng)紀人員發(fā)布虛假房源信息、協(xié)助當事人簽訂“陰陽合同”、借用冒用房地產(chǎn)經(jīng)紀人員名義簽署合同、無照經(jīng)營等多重亂象都是急需整治的內(nèi)容。引發(fā)租買房屋消費糾紛的主要原因往往就在于,房屋中介公司單方面擬定的協(xié)議書、認購書不規(guī)范,條款不全、含義模糊、虛假宣傳等等。另外協(xié)議簽訂后,房地產(chǎn)中介不履行合同、收取高額費用但不提供相匹配的服務、態(tài)度惡劣甚至夸大宣傳的投訴也均不少。

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• 問 ??開二手房中介怎么干合適呢？應該怎么查詢呢？
  答

  比如相關房產(chǎn)經(jīng)紀人的資格證書就已經(jīng)兩年沒有開考。所以如果本身就是個門外漢，也就不要急于進入這個市場，可以先練練基本功。 房地產(chǎn)是當今**熱的經(jīng)濟，房屋中介公司如雨后春筍般的排列在街頭。為房屋當紅娘，賺取豐厚利潤，是房產(chǎn)中介經(jīng)營者的追求。 無論是家門口，還是隨便某個繁華街道，一眼望去，**多的居然是大大小小的房產(chǎn)中介公司。如果去一個剛開建的樓盤周圍逛逛，你會發(fā)現(xiàn)這里甚至聚集著十幾家甚至是幾十家的房產(chǎn)中介公司，真的是房產(chǎn)公司比米鋪還多。

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