??二手房中介沒有客戶怎么辦才好呢？誰能說說呢？

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• 146****8748

  1、房源標(biāo)題要明確
  
  映入客戶眼簾的有大量的房源信息，而能夠吸引客戶點擊的就是那些能抓住客戶眼球的房源標(biāo)題。那你發(fā)布的房源怎么能在大量的房源信息中脫穎而出呢？那就要看你寫的房源標(biāo)題是否吸引客戶的眼球。一個好的房源標(biāo)題，首先就是言簡意賅的闡明房屋的賣點，另外，就是標(biāo)題的語言組織，要針對房屋的賣點擬定可能購買此房的客戶類型，并以此類客戶的心理特點來寫標(biāo)題。
  
  2、豐富清晰的房屋圖片
  
  豐富清晰的房屋圖片跟能吸引客戶的眼球。上傳豐富清晰的房源圖片，如室內(nèi)的戶型格局、小區(qū)環(huán)境、周邊設(shè)施等，更能證明房屋的真實性，也能讓客戶直觀的看到的房屋的面貌，這樣的房源就更容易被客戶點擊，也能夠獲得客戶的咨詢。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 09:52:31
• 138****4908

  二手房的客源一般都是：
  1，上門客戶（上門店咨詢買房的客戶）
  2，網(wǎng)站客戶（通過網(wǎng)站找到你的客戶）
  3，駐守客戶（你在外面駐守，找到的客戶）

  查看全文↓ 2019-08-27 09:52:25
• 138****7922

  應(yīng)該改行，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)這么發(fā)達(dá)，去中介機構(gòu)還要收費，中介信譽一直不好。加上房租，不改行做些別的。

  查看全文↓ 2019-08-27 09:52:21

相關(guān)問題

• 問 ??怎么做好二手房中介才好呢？誰能說說呢？
  答

  必須熟練的操作并能熟練的了解二手房的操作流程 一些過戶問題 貸款 各種稅收 以及房屋的周邊配套 房屋本身的詳細(xì)資料 產(chǎn)權(quán)是否明確，公攤面積 物業(yè)管理費 了解客戶需求 把握客戶心理 以及價位 抓住客戶的需要 對房屋的優(yōu)點重點介紹并能解決房屋本身的一些不足之處

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• 問 ??房貸沒通過**怎么辦二手房才好呢？誰能說說呢？
  答

  打官司，讓法官把房子退還，然后把**的前退回去（這樣應(yīng)該減少轉(zhuǎn)換房產(chǎn)證的稅），或者多去幾個銀行，

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• 問 ??買二手房貸款下不來怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  要看具體是哪一方面的原因。1、開發(fā)商的原因:如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金,并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款,購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購房者本應(yīng)拿到的貸款不能實現(xiàn),購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房,要求開發(fā)商發(fā)還**及定金。

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• 問 ??中介二手房違約怎么辦才可以呢？誰能說說呢？
  答

  在買房過程中，由于購房者對房產(chǎn)市場以及房產(chǎn)交易的流程不熟悉，因此通常會委托中介進(jìn)行房屋買賣的交易，那么若果房產(chǎn)中介出現(xiàn)違約的情形怎么辦?在合同履行過程中，如果房產(chǎn)中介出現(xiàn)故意隱瞞交易信息，提供虛假交易材料，或怠于履行自己義務(wù)等非歸責(zé)于賣方或買方的原因，導(dǎo)致交易中斷不能繼續(xù)履行，以至于損害了交易雙方的合法權(quán)益的。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十九條：“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得收取傭金?！敝?guī)定，您可以拒絕支付傭金。同時，針對中介機構(gòu)的違約行為您可以起訴到法院。根據(jù)《合同法》第107條之規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問 ??沒有錢還房貸怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  1、申請展期，也就是延長貸款期限，貸款展期不得低于原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期**長不得超過3年。客戶未申請展期或申請展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶； 2、借錢還款。 3、向貸款機構(gòu)尋求幫助，在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款。 如果借款人還不起貸款，后果是比較嚴(yán)重的，主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 1、銀行信貸員會對借款人進(jìn)行催繳； 2、貸款將被罰息； 3、抵押物或被拍賣，如果有擔(dān)保人，那么擔(dān)保人將承擔(dān)連帶責(zé)任； 4、個人信用記錄將留下“污點”，影響將來貸款、信用卡的申請。

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