??二套房屋契稅怎么交費(fèi)用呢？有沒有什么影響嗎？

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• 144****8488

  以家庭為單位（包括夫妻及未成年子女），家庭成員名下沒登記有住宅房產(chǎn)的，買房算首套房。
  如已登記有住宅房產(chǎn)的，買房算二套房。
  契稅是：
  首套普通住宅房產(chǎn)，小于90平方米的，契稅按房產(chǎn)總價的1%交；大于90小于144平方米的，按1.5%交；大于144平方米的，按3%交。
  非首套普通住宅房產(chǎn)，或非普通住宅房產(chǎn)，或非住宅性質(zhì)房產(chǎn)，契稅都是按3%交。
  地方可調(diào)整，部分地區(qū)會調(diào)整以上比率為2%及4%。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 13:42:48
• 156****1185

  非首次購房按3%繳納；
  　　參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 13:42:44
• 142****6902

  根據(jù)評估價格、面積后對號入座
  1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
  2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）；
  3、契稅評估額3%，買方；
  4、交易費(fèi)3/平方，買方；
  5、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）；

  查看全文↓ 2019-08-27 13:42:39

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• 問 ??蕪湖二套房契稅怎么收呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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• 問 ??合肥二套房契稅怎么算呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  規(guī)定二套房買入契稅90平以下是百分之1，5。90平以上二套房契稅是百分之2。

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• 問 ??房產(chǎn)共有人是二套房契稅怎么交費(fèi)用呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  你購買的時候合同上是寫你和你媽媽的名字。在房管局備案也是你和你媽媽的名字。如果你媽媽現(xiàn)在還要去購買一套房屋的話就要算2套房，因?yàn)橄惹百彿坑兴拿炙运仨毨U納4%的契稅。

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• 問 ??二套房怎么少教契稅才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：一、關(guān)于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

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• 問 ??離職了公積金怎么交費(fèi)呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  用人單位通過了你的辭職后，會開具一份你的離職證明，帶著離職證明去住房公積金辦理處辦理相關(guān)手續(xù)，可以把住房公積金取出

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