哪個(gè)銀行房貸好辦？要經(jīng)過(guò)的流程比較簡(jiǎn)單，麻煩告知下？謝謝哈！

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• 152****5162

  房貸任何銀行辦理?xiàng)l件都差不多，條件如下：
  1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶(hù)口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
  2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
  3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；
  4. 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；
  5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
  6. 在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:17:42
• 134****6744

  **好的辦法是：你所在樓盤(pán)的房地產(chǎn)開(kāi)放商和哪家銀行簽訂了協(xié)議就去哪家銀行辦理，這樣是**方便了的，因?yàn)檎麄€(gè)樓盤(pán)買(mǎi)房的人一起辦按揭，很多事情銀行會(huì)做了，不然的話(huà)就可能差遣你自己去辦理了，而且現(xiàn)在銀行辦理按揭的利率都是一樣的。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:17:35
• 154****1323

  您好，若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。
  如果沒(méi)有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門(mén)提供個(gè)人信息及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
  4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:17:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪家銀行房貸好辦？辦理房貸至少要經(jīng)過(guò)哪些步驟？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。 按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。 5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 過(guò)戶(hù)要經(jīng)過(guò)什么流程？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  《市政府關(guān)于做好市區(qū)征地拆遷安置住房上市交易相關(guān)工作的通知》　二、征地拆遷安置住房符合下列條件，并按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)后，可以上市交易：（一）依法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證）；（二）以安置時(shí)間起算滿(mǎn)五年；（三）補(bǔ)交土地收益以及享受優(yōu)惠的有關(guān)規(guī)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（四）住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金按《無(wú)錫市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)繳存到位（五）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)可以告知下哪個(gè)銀行房貸好批呢？
  答

  一、收入證明是沒(méi)有用的，有經(jīng)驗(yàn)的信貸員是要看你的銀行流水的。二、你要先明確自己是否有提前還貸的能力和需求，什么時(shí)候還，還多少，你這樣兩家銀行分開(kāi)一算，就知道哪個(gè)便宜了。因?yàn)橐患疑细?0%但不受違約金，一家基準(zhǔn)但提前還貸要收違約金，所以你自己要按照自己的情況算下賬。三、貸款審批的過(guò)程都是比較嚴(yán)格的，房貸的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)算是比較小的，所以其實(shí)不存在哪家松一點(diǎn)哪家緊一點(diǎn)，你要關(guān)注哪家服務(wù)態(tài)度好，在每期還息的時(shí)候是否貼心的告知你，否則造成還款逾期，上了征信記錄很麻煩的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)銀行房貸好辦嗎
  答

  1.不同的金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人逾期的判定標(biāo)準(zhǔn)不同，四大國(guó)有商業(yè)銀行對(duì)逾期總數(shù)六次以上或連續(xù)逾期三次以上的客戶(hù)一般不予以貸款，而一些地方性金融機(jī)構(gòu)或中小銀行對(duì)此的標(biāo)準(zhǔn)要寬一些，建議您多咨詢(xún)幾家銀行。2.首先，如果一個(gè)人的信用記錄有問(wèn)題那很難去消除，只能去補(bǔ)救，起碼我做金融到現(xiàn)在也沒(méi)有看見(jiàn)有誰(shuí)真正去消除過(guò)已有的信用污點(diǎn)。比如你的情況如果要消除，那肯定要第三方出具證明，證明你的信用卡被偷，導(dǎo)致逾期才有可能。3.其次，需要你具體的去查一下，你卡丟了之后到還款并注銷(xiāo)有幾期逾期，如果超過(guò)3次，很多銀行的貸款系統(tǒng)都無(wú)法進(jìn)入，3次是黑名單，2次以下是灰名單。如果真的沒(méi)辦法貸款只能等5年，5年后信用污點(diǎn)是自動(dòng)消除的。

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• 問(wèn) 房貸走哪家銀行流程比較簡(jiǎn)單？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)朋友說(shuō)說(shuō)？
  答

  利率高低直接關(guān)系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺(tái)新的房貸政策，商業(yè)銀行便取消自營(yíng)性個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率，回復(fù)到同期貸款利率水平，實(shí)行下限管理，針對(duì)不同區(qū)域結(jié)構(gòu)和客戶(hù)結(jié)構(gòu)，對(duì)住房貸款實(shí)行了差別利率。從目前看，各家銀行的個(gè)人住房按揭貸款利率差距已經(jīng)拉開(kāi)。住房裝修和二手房貸款的利率差別尤大，有的執(zhí)行5.51%的底限利率，有的則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，甚至上浮30%或更高。以50萬(wàn)元、20年期房貸為例，年利率5.51%與7.344%的差異，會(huì)導(dǎo)致在整個(gè)還款期間，后者比前者多支出9.71萬(wàn)元利息。

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