帶看只是一個(gè)過(guò)程,但這過(guò)程有時(shí)候是遙遙無(wú)期,有的客人看了一兩年,仍舊沒(méi)有下決心是否要買;帶看是一個(gè)技巧,看的太少了客戶不滿,看多了客戶記不了已經(jīng)看過(guò)的房子;帶看是將客戶需求換成房子換成房子擺放在現(xiàn)實(shí)中的一個(gè)替換;帶看是一個(gè)忘我的一個(gè)過(guò)程,無(wú)論艷陽(yáng)高照,不管狂風(fēng)暴雨,不管肌腸轆轆,只要客戶一個(gè)電話,就得忘我地去邀約業(yè)主,然后帶看。當(dāng)客人看中房子后,真正的服務(wù)才開(kāi)始。首先得跟業(yè)主周旋談價(jià)格,其次得談妥雙方之間的一個(gè)付款方式,比如說(shuō)分為幾次將房款付清,再次就是幫客戶辦理過(guò)戶手續(xù)。沒(méi)有足夠的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),是無(wú)法將整個(gè)流程獨(dú)自辦理下來(lái)的。
全部3個(gè)回答>??雙流展興房產(chǎn)中介怎么樣呢?應(yīng)該怎么做呢?
143****4181 | 2019-08-28 09:56:54
已有5個(gè)回答
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151****6868
沒(méi)簽合同一大群人圍你轉(zhuǎn),合同一簽,半個(gè)月里 沒(méi)有一通電話,都是電話催促他們,不然 人家又忙著簽單了
查看全文↓ 2019-08-28 09:57:23 -
143****1839
這個(gè)是不可能的, 我也是在大唐房屋買的房子,服務(wù)態(tài)度很好的, 沒(méi)有像你說(shuō)的那種情況,辦貸款合同也很快的,一個(gè)月左右就搞定了,所有的費(fèi)用合同上也寫(xiě)的清清楚楚,并沒(méi)有亂收費(fèi)的情況,
查看全文↓ 2019-08-28 09:57:16 -
135****8528
一般都是購(gòu)房款的3%,不過(guò)多數(shù)可以講價(jià)的,一定要找個(gè)口碑好、信得過(guò)的中介哦,要不然以后你買房后辦過(guò)戶的時(shí)候會(huì)非常麻煩,我覺(jué)得不一定非要砍價(jià)砍好多,一般好一點(diǎn)的中介(比如卓越房產(chǎn)、迅馳房產(chǎn)、21世紀(jì)房產(chǎn)置換之類的中介公司)收的中介費(fèi)都是有規(guī)定的,砍不下來(lái)就算了,多點(diǎn)錢(qián)買個(gè)放心和信任。
查看全文↓ 2019-08-28 09:57:10
另外,中介也是人,不要把別人想成一定就是個(gè)奸商。**好和顏悅色的和中介談,和中介交個(gè)朋友,好的中介可以協(xié)調(diào)賣方價(jià)格,讓這個(gè)價(jià)格買賣雙方都滿意。
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142****0015
選擇大唐房屋不錯(cuò),我在雙流也在他們手上買了套房子。本來(lái)房東倒想賣不想賣的,并且還非得一次性付款。可能是看我也是老客戶介紹的嘛,他們差不多幫我談了近三個(gè)月才讓房東同意賣的,并且還同意我公積金貸款。我只管結(jié)果,但看那房東的樣子,就知道他們?cè)谶@三個(gè)月里作了多大的努力才幫我談下來(lái)的。雖然也是為了成交拿傭金嘛,但這套房子我真的很喜歡,也買得值?;▓@洋房二樓大套三帶平臺(tái),豪裝全帶,實(shí)木家具哦,空調(diào)都是三菱的,才買成80萬(wàn)。我入住后別人還愿意出85萬(wàn)。當(dāng)然,我可不干的。
查看全文↓ 2019-08-28 09:57:07 -
152****2321
瑪雅房屋在各個(gè)大樓盤(pán)都駐扎的店面。
查看全文↓ 2019-08-28 09:57:02
南延線的有遠(yuǎn)大都市店,怡豐新城店,和鴻閣一號(hào)店。
另外 黃金海岸、出水芙蓉、親水灣店駐扎在華陽(yáng)五大花園
南陽(yáng)錦城和花樣年也駐扎的店面
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根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn):1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收;4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅。
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怎么說(shuō)呢 安家在昌平這邊比較厲害,發(fā)展很快 服務(wù)也到位。鏈家是老品牌了,店大欺客也不是沒(méi)有過(guò),要是找區(qū)域的建議安家,畢竟專業(yè)領(lǐng)域,要是別的地方鏈家可以考慮。自己多對(duì)比幾家謹(jǐn)慎考慮。
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東之升,公司管理層均有8年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn),骨干力量均有多年地產(chǎn)銷售一線以及業(yè)務(wù)管理工作,公司目前儲(chǔ)備客源數(shù)據(jù)庫(kù)超過(guò)30000組,長(zhǎng)期維持關(guān)系的商業(yè)經(jīng)營(yíng)戶和投資伙伴約2000組,客戶儲(chǔ)備量非常充足。
全部3個(gè)回答> -
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1. 一般普通業(yè)務(wù)員是1500-1700/月,再加提成,每個(gè)月有1萬(wàn)的指標(biāo),如不達(dá)標(biāo)三個(gè)月,就走人!2. 高級(jí)業(yè)務(wù)員2500左右,每月業(yè)績(jī)必須做到3萬(wàn),如不達(dá)標(biāo)三個(gè)月,就走人!3. 等你做到業(yè)務(wù)主任,和店經(jīng)理了,你自然就知道多少錢(qián)了!
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