??合肥房產(chǎn)中介包銷吃差價怎么投訴處理呢？有什么建議呢？

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• 153****8698

  只要房東告訴你的價格跟你買的價格不一樣，你可以打110，**好是大家都在場，同時再打房管局電話投訴 ，他就沒有資格賣房子了。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:07:45
• 136****7515

  只要房東告訴你的價格跟你買的價格不一樣，你可以打110，**好是大家都在場，同時再打房管局電話投訴 ，他就沒有資格賣房子了。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:07:41
• 131****1205

  房產(chǎn)中介賺取差價是違法。
  根據(jù)《合同法》、《消費者權益保護法》和《經(jīng)紀人管理辦法》等法律、法規(guī)的有關規(guī)定，房產(chǎn)中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費用，“吃差價”實質是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費者權益的行為。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 10:07:37
• 145****5887

  面對不斷攀升的房價，中央的調控政策明顯乏力，一年內幾次加息而收效甚微。情急之下，政府和輿論將板子打在了中介的屁股上，因為中介靠吃差價哄抬房價，是房價高升的元兇，于是出臺政策嚴厲禁止中介吃差價，鼓勵房主撕毀中介合同、公開反悔，要回差價。

  查看全文↓ 2019-08-28 10:07:30

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)中介 吃差價 如何維權呢？誰有什么建議呢？
  答

  　法律依據(jù) 《中華人民共和國合同法》　　第五十四條　下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：　?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的；　?。ǘ┰谟喠⒑贤瑫r顯失公平的?！　∫环揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷?！　‘斒氯苏埱笞兏?，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

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• 問 ??房產(chǎn)中介吃差價，如何維權呢
  答

  中介差價其實不是在同意交易里進行，是分別進行的交易。舉個例子，首先中介甲發(fā)現(xiàn)有位登記的賣家房源賣家低于市場價，中介甲就跟賣家乙聯(lián)系，說有人要買他的房子，但其實那人就是中介內部人員或者老板（我以前干過的中介他們的銷售人員有的就是單獨攬下來，自己買了，然后倒手），然后中介找到一些需求這樣房源的買家信息并聯(lián)系買家，說有人要賣的房子正是他所要的，此時如果買家看過房子并覺得價格合理（這里的價格是中介通過加價把房源的價格人為地調整到市場價后的價格），并要求辦理過戶，此時中介就會找借口讓買家等幾天，其實是借此機會去找賣家辦理過戶，一般中介會要求買家交定金（這樣誰為了保險起見），等到過戶辦妥（這個需要個幾天），剩下的就簡單啦！一買一賣，差價就賺到了，而且每次交易都通過中介（1.5-2%不等），你說中介能不賺嗎？補充點：很多中介在房子賣不動的時候都干不下去了，就是因為自己“攢”的房子太多了，資金鏈斷了。希望能對你有點用。

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• 問 房產(chǎn)中介禁吃差價？如果發(fā)生吃差價情況該如何投訴？有什么標準么？
  答

  如果你真的很不舒服，憑什么就讓A和B賺了3萬？那你可以拿著那兩份合同去房管部門投訴或者公安局經(jīng)濟科報案，經(jīng)過法律手段是完全可以要回13萬的，責任方肯定是中介的。合同法我就不和你細談了。

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• 問 ??房產(chǎn)中介如何吃差價才好呢？誰知道呢？
  答

  以前是有吃差價的 我見到這種情況 就是分別把買方跟賣方分開在兩個房間 然后中介跟買方說賣方出價50w （其實賣方只要求40w） 然后買方同意后簽下協(xié)議 然后中介拿到錢之后又跟賣方簽協(xié)議 只簽40w 10w的差價就被中介給吃了?。?！

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• 問 ??房產(chǎn)中介 吃差價 如何維權 好呢？應該怎么做呢？
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法第二十五條房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不得有下列行為：(二)對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;第三十四條違反本辦法第十八條、第十九條、第二十五條第(一)項、第(二)項，構成價格違法行為的，由縣級以上人民政府價格主管部門按照價格法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，責令改正、沒收違法所得、依法處以罰款;情節(jié)嚴重的，依法給予停業(yè)整頓等行政處罰房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法。

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