房貸哪家銀行好？分別會(huì)遇到什么情況嗎？這是什么情況知道嗎？

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• 131****5566

  其實(shí)各銀行的手續(xù)要求基本上都差不多的,我選擇是按照銀行的服務(wù)和利率還有后期服務(wù)還款的靈活度等來(lái)選擇,我傾向于浦東發(fā)展銀行和招商銀行這樣服務(wù)質(zhì)量好的銀行。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:04:33
• 148****5534

  辦理住房貸款一般需要 年滿(mǎn)18周歲 有固定的收入 你需要提供的資料就是 身份證 戶(hù)口本 收入證明 婚姻證明（結(jié)婚了的 提供結(jié)婚證明 單身的提供單身證明 結(jié)婚離婚了的需要提供離婚證和你離婚到現(xiàn)在的未婚證明。
  ）

  查看全文↓ 2019-08-28 16:04:20
• 137****5947

  其實(shí)現(xiàn)在目前的政策來(lái)說(shuō)的話，國(guó)有四大銀行都不是很好辦理！因?yàn)楝F(xiàn)在隨著國(guó)家政策的調(diào)空，今年的房貸市場(chǎng)也不是很好做，而且他們的額度也緊張有限。我比較推薦上半年中小銀行好做一點(diǎn) 比如郵政 中信銀行這些，有可能這些小銀行還有折扣，而且放款和審批都比較快！

  查看全文↓ 2019-08-28 16:04:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公房出租會(huì)沒(méi)收嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  承租公有住房的承租人是不允許將其承租的房屋轉(zhuǎn)租的，公房私租是不合法的，給你相關(guān)的法律規(guī)定：建設(shè)部頒布的《城市公有房屋管理規(guī)定》中規(guī)定：“房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人對(duì)所管理和使用的房屋負(fù)有保護(hù)責(zé)任。任何單位和個(gè)人都不得侵占、損壞公有房屋，不得利用公有房屋獲取非法利益?！薄肮蟹课莸漠a(chǎn)權(quán)人和使用人應(yīng)當(dāng)按照房屋的用途。確需改變用途的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)?！薄俺凶馊藢⒊凶獾姆课萆米赞D(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可索賠損失。”“違反城市公有房屋管理規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租公有住房的，轉(zhuǎn)租協(xié)議無(wú)效，收回房屋，沒(méi)收其非法所得，并可處以轉(zhuǎn)租人轉(zhuǎn)租金總額5倍以下的罰款，由房屋所在地縣級(jí)以上城市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)責(zé)任者給予行政處罰。”

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• 問(wèn) 今年購(gòu)房限購(gòu)嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  新政是以家庭為單位，在限購(gòu)地有兩套住房的，不能再買(mǎi)，你家相當(dāng)于名下有一套，可以在佛山再買(mǎi)一套。打字不易，如滿(mǎn)意，望采納。

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• 問(wèn) 抵押房產(chǎn)快速貸款哪家權(quán)威？這是什么情況知道嗎？
  答

  房產(chǎn)短期抵押貸款：可以當(dāng)天放款，適合于短期周轉(zhuǎn)著急用錢(qián)的客戶(hù)。流程：面談-抵押登記-借款公證-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本價(jià)房屋、優(yōu)惠價(jià)房屋、無(wú)本房屋、回遷房、經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房屋、燕郊房屋等都可以。房屋長(zhǎng)期抵押銀行貸款但又著急用錢(qián)：可以當(dāng)天質(zhì)押放款，再辦銀行貸款我們可以當(dāng)天從公司質(zhì)押放款，然后馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個(gè)月左右就放款了，銀行放款后你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢(qián)的困難，也解決了長(zhǎng)期貸款月供壓力大的問(wèn)題。房屋要求：全款房、分期房屋、按揭房屋、有本回遷房、成本價(jià)優(yōu)惠價(jià)房屋、08年之前的經(jīng)適房等大產(chǎn)權(quán)房屋。

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• 問(wèn) 安置房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎？什么情況下可以？這是什么情況知道嗎？
  答

  1、如果有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證,房子買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有限制。2、如果有房產(chǎn)證和集體土地證,則必須是同村的居民才可以買(mǎi)賣(mài)。拆遷安置房若屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類(lèi)房產(chǎn)是不允許上市交易的。3、有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿(mǎn)5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買(mǎi)賣(mài)。但具體實(shí)施過(guò)程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房為什么不買(mǎi)頂層？這是什么情況知道嗎？
  答

  1、如果頂樓是斜頂?shù)?，并且有瓦，那么可能?huì)存在有人要安太陽(yáng)能熱水器的問(wèn)題，這樣可能會(huì)踩壞瓦片的問(wèn)題，從而影響你的防水性能。2、據(jù)我所知，頂樓防水層做得多少都有點(diǎn)問(wèn)題，除非質(zhì)量非常好的建筑，這種情況在縣級(jí)市以下尤其嚴(yán)重，在地級(jí)市的邊緣地區(qū)也很明顯的，所以會(huì)有滲雨的可能。3、頂樓也存在著安全隱患，據(jù)我知道有盜竊者專(zhuān)門(mén)從頂樓進(jìn)入人家，這一點(diǎn)只是次要的。

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