房貸哪種還款方式合算？究竟有多少種方式還房貸？究竟誰能解釋下？

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• 137****1773

  自然是等額本金方式合算，但是這種方式，前期還款額較多，不是每個人都接受的。有足夠的還款能力可以選擇等額本金方式。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:13:07
• 136****9076

  按揭時間長或準備提前還貸，采用等額本金還款方式要好些，省利息。
  如果按揭時間短，兩種方式差異不大。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:13:01
• 138****7352

  若在招行申請個人住房貸款，常用的還款方式包括：“等額本金”、“等額（本息）還款”等方式。
  在利率不變的情況下，“等額還款”的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；“等額本金”的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節(jié)省一些利息。
  具體您申請的貸款采用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協(xié)商確定，您可以直接聯系經辦行確認。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:12:54

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• 問 房產房源哪種方式**靠譜？究竟誰能解釋下？
  答

  房地產中介公司網站。一般中介公司都建有自己的房產網站，提供房源查詢功能，部分網站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

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• 問 買房貸款用哪種還款方式劃算？大家究竟誰能回答下？
  答

  您好，還款方式的選擇，其實取決于您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和**終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對于客戶開始的還款能力要求高一些，**開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到后期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款**終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到“理財計算器”--“個人貸款計算器”可以計算。

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• 問 房貸哪種還款方式合算
  答

  沒有哪種方式更好，只能說不同方式適用不同人。等額本金法初期月供總額高些，然后逐步走低。等額本息法整個還貸期間的月供額是一定的。如果你近期錢很寬裕，而過幾年后錢會越來越緊張，則適合用等額本金法。如果目前錢緊張，過一段錢寬裕，則建議用等額本息法。通常年輕人都適合等額本息法，因為年輕人的收入是逐步上升的。當然，對于是否要提前還貸，則取決于機會成本。即你這筆錢除了還貸外，還有什么用途。比如這筆錢不去還貸，而去投資，而且期望收益高于貸款利率，則不宜提前還貸。或者你比較看重享受，則這筆錢用于改善生活，也可能帶給你更大的價值。所以還是要因人而異，不同人的經濟情況不同，價值觀也不同，做法就會不一樣。但同時也要考慮到通脹和貨幣貶值的問題來權衡。綜合來看，如果貸款不多，建議不用提前還貸，但可以縮短還貸周期。而且建議使用等額本金的方法，每期本金不變，利息會越來越少；而等額本息法是，每期總還款金額一樣，但是本金是一點點減少的。

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• 問 還房貸哪種方式好？ 房貸哪種還款方式好？
  答

  還有五年都不用還本金，五年后再轉成等額本息，銀行政策不斷變，可以選擇的

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• 問 買房**多少至少？究竟誰能解釋下？
  答

  房產**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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