房貸利率4.9是什么意思? 房貸利率一般是4.9上浮40至50是什么意思就是加1.4

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• 143****8466

  若是存款一年的利息為10000*4.9%=490元。兩年的利息為2*(10000*4.9%)=2*490=980元。三年乘以三，以此類推……若是貸款一年的利息為10000*4.9%=490元。兩年的利息為復利計算10000*[(1+4.9%)2-1]=10000*(1.100401-1)=10000*0.100401=1004.01元。
  
  
  
  利息計算公式：本金×利率×時間＝利息
  
  擴展資料：
  
  利息是指貨幣持有者 (債權人) 因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人 (債務人) 手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發(fā)生的利息。在資本主義制度下，利息的源泉是雇傭工人所創(chuàng)造的剩余價值。利息的實質是剩余價值的一種特殊的轉化形式，是利潤的一部分。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:01:30
• 133****1345

  商業(yè)貸款的基準利率是4.9%指的是由中國人民銀行規(guī)定的商業(yè)貸款的基準利率為4.9%，各個貸款機構可以根據基準利率來進執(zhí)行，也可以根據中國人民銀行規(guī)定的利率上下線進行調整。貸款機構不按照中國人民銀行有關利率管理規(guī)定計結息會遭受處罰。
  
  根據《貸款通則》第十三條　貸款利率的確定。貸款人應當按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明。
  
  第十四條　貸款利息的計收。貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規(guī)定按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規(guī)定計收罰息。

  查看全文↓ 2019-08-29 07:01:24
• 137****8858

  利率上浮40%： 就是指在基準利率的基礎上再多出0.4個百分點，即4.9%+4.9%*40%的等額本息或等額本金的換算利率。
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承

  查看全文↓ 2019-08-29 07:01:21
• 136****4715

  就喜歡你關注我
  在現在的房地產銷售中，三四線城市一套房子買下來，少則七八十萬，多則一百多萬，如果按照13000單價，115平方的家庭剛需戶型，**3成是50萬，貸款是7成是100萬。
  
  
  
  
  
  現在有買房需求的人很多很多，開發(fā)商自然也有很多的，現在大部分買房的小伙伴都無法一次性拿出買房的錢，基本上都是向銀行貸款買的，向銀行貸款買房子，能緩解很多人的購房壓力，讓更多人能買得起房。
  
  比如三線城市，向銀行貸款100萬，按30年來算，每個月供多少呢，30年下來的利息有多少呢，不計算還好，一計算就嚇一跳。這方面還有關個利率的影響，按當今房地產貸款，一線城市基本上是基準利率4.9或更低的，而二三線城市的利率基本上都上浮10-30%，所以貸款利率就更嚇人了，我們按此來計算一下。
  
  總房價150萬，**50萬，貸款100萬，貸30年，利率上浮20%，即是4.9X1.2=5.88，就是5918元了，而30年總利息113萬，意思是借100萬，這30年就要還113萬，是不是很嚇人的利息？
  
  
  
  
  
  對于貸款買房，筆者認為如果確實是資金不夠，還是貸款的好，因為人民幣會貶值，房價會漲，畢竟買房是大事不能拖。但是，你如果不等那筆資金周轉或做生意，建議你還是一次性付款的好?？傊總€人的實際情況都不同。
  
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  這個政策一旦實施，房價將會“暴跌”，到時候房子可能沒人買！
  
  這6種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費，并獲得3項收益！許多人不知道
  
  若房貸利率上浮15%到20%，利息成本到底增加了多少？早知道不吃虧

  查看全文↓ 2019-08-29 07:01:17

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• 問 房貸利率4.9什么意思?房貸利率4.9是什么意思
  答

  “北京偉嘉安捷”解答：五年以上商業(yè)貸款基準利率為4.90%。

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• 問 ??房貸利率4.9是什么意思
  答

  目前5年期以上的貸款基準利率是4.9%，意味著房貸是使用的基準利率，這筆房貸此后每年的利率調整會根據央行公布的貸款基準利率進行相應調整，且始終為基準利率，不進行上浮，也沒有打折的優(yōu)惠。

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• 問 房貸利率4.9是什么意思?房貸的利率4.9怎么理解
  答

  房貸的利率4.9是銀行5年以上貸款的基準利率，即貸100元一年的利息是4.9元。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準利率的0.7倍。現行基準利率 現行優(yōu)惠利率調整前基準利率 調整前優(yōu)惠利率：1、10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%2、20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%3、5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%4、30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%5、固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%6、固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%

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• 問 ??現在的房貸利率一般是多少?房貸利率4.9是什么意思?
  答

  目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準“年利率”是4.9% ，具體您可以申請到的貸款利率，需由經辦行根據您提交的材料綜合審核。

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• 問 房貸利率4.9什么意思?商業(yè)貸款的基準利率是4.9%,是什么意思
  答

  房貸的利率4.9是銀行5年以上貸款的基準利率，即貸100元一年的利息是4.9元。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準利率的0.7倍?，F行基準利率 現行優(yōu)惠利率調整前基準利率 調整前優(yōu)惠利率：1、10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%2、20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%3、5年浮動利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%4、30年浮動利率貸款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%5、固定期為3年的混合利率貸款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%6、固定期為5年的混合利率貸款 7.290% 6.660% 8.121%

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