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一、無論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結婚證（或未婚證明）。二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個收入證明。（這個證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經理說明情況，他會把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。三、證件準備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會告訴你之后的一切程序，你不用費心。四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。舉個例子，你貸10萬，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。
全部5個回答>??房貸利息折扣怎么處理才好呢？有沒有什么影響嗎？
158****3273 | 2019-08-29 08:54:21
已有4個回答
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137****9166
只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
查看全文↓ 2019-08-29 08:54:42
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。
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146****4681
如果基準利率變化,還款額會變化,基準利率下降,還款額下降.但浮動幅度是不會變的,無非是按新的基準利率浮動而已。
查看全文↓ 2019-08-29 08:54:37
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率(工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。 -
146****5012
房貸的利率上浮/打折都是持續(xù)到這筆貸款結束為止的。
查看全文↓ 2019-08-29 08:54:33
銀行基礎利率變動才是可變的。
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143****1716
如果貸款已按照折扣利率發(fā)放,則不會改變.如果貸款還沒有發(fā)放,也就是在合同簽訂后貸款發(fā)放前折扣政策發(fā)生改變,折扣會隨著改變.
查看全文↓ 2019-08-29 08:54:28
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答
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答
有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規(guī)定的其他條件。
全部3個回答> -
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查詢有沒有辦理過貸款：您可以嘗試登錄中國人民銀行征信中心網站查詢信用報告，信用報告中會有辦卡。貸款等情況（征信報告并非實時更新，信息會有一定延遲性，所以建議不定期的間隔查詢）；若有招行儲蓄卡和專業(yè)版，目前也通過招行部分柜臺和專業(yè)版查詢個人信用報告（暫不收取費用）。
全部5個回答> -
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貸款是結合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
全部3個回答> -
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的確一般打印還款憑證要回到當初辦理貸款的支行或分行，與你還款所在地無關。而且就跑一兩次，無所謂的了其他銀行也是這樣。你的還款銀行給你打印今年的就算不錯了
全部5個回答>
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