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一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購房合同、貸款合同以及購房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額;2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個月后可以辦理。
全部5個回答>??按揭貸公積金貸款嗎？可不可以提取公積金？
132****7593 | 2019-08-29 09:06:56
已有5個回答
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141****0488
如果辦理公積金貸款前，你沒有支取過公積金的，可以在還貸一周年后，辦理公積金支取。首次辦理支取金額是（首期房款+當(dāng)年還貸總額的本息），其后，可以每周年申請辦理支取一次，每次支取金額是當(dāng)年還貸總額的本息，直至還清該套住房所有貸款。
查看全文↓ 2019-08-29 09:07:46
**后一次的支取不受時間限制，可以多累積些金額后再辦理支?。幢仨毞吓c上次支取間隔滿一年，滿一年后的任何時間都可以隨時辦理，支取數(shù)額不得超過上一次支取時間至供樓**后一期的還貸額）。 -
146****1620
1.當(dāng)然能取出來啦，公積金的一個提取條件就是還房貸(也是提取的人用得**多的一個原因)。
查看全文↓ 2019-08-29 09:07:39
提取余額跟貸款沒關(guān)系的，繳存才有關(guān)系，如果停止繳存超過了一間，利率就有可能會變回商貸利率。
2至于提取，我們就是半年提取一次的，我每次提取都只剩下幾十元的零頭在公積金帳號里，跟我的公積貸款一點(diǎn)關(guān)系都沒有。
3.如果想提取公積金，只有在還清公積金貸款后，滿足以下條件，才可以提?。?
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
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145****6633
員工使用住房公積金貸款買房之后，是可以申請公積金余額提取償還公積金貸款的，但是不能提取做為他用，一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。
查看全文↓ 2019-08-29 09:07:32
一次性還公積金貸款提取住房公積金：
（1）由單位財(cái)務(wù)或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
（2）身份證原件及復(fù)印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結(jié)婚證和戶口本原件及復(fù)印件一份
（3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門打印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）并請銀行蓋章
（4）若用存折還貸款，須提供還款存折及存折復(fù)印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行柜臺打出的**近一年的銀行卡明細(xì)一份
（5）到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書》
(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)
注：職工本人需到場在“提取申請表”上簽字按手?。üe金匯入個人還款帳戶）
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。 -
131****1817
一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購房合同、貸款合同以及購房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。
查看全文↓ 2019-08-29 09:07:26
二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額;
2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;
3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個月后可以辦理。 -
132****6251
通常，公積金提取和貸款是不能同時進(jìn)行的，如果選擇了提取公積金，就不能使用公積金貸款。
查看全文↓ 2019-08-29 09:07:22
反之也是一樣，如果使用了公積金貸款就不能提取公積金。
但是還有一種情況是，您之前買首套房時提取了公積金，二套房是可以使用住房公積金的。
如果辦理公積金貸款之前，你沒有取出過公積金的，可以在還貸一年后，辦理公積金支取。
首次辦理提取金額是**房款＋當(dāng)年還貸總額的本息，其后，可以每年申請辦理提取一次，每次提取的金額是當(dāng)年還貸總額的本息，直到還清該套住房所有的貸款。
**后一次的提取不受時間限制，可以多累積些金額后再辦理提?。幢仨毞吓c上次提取公積金間隔滿一年，滿一年后的任何時間內(nèi)都可以隨時辦理，提取金額不得超過上一次支取時間至供樓**后一期的還貸額。
買房子沒有使用公積金貸款，可以提取公積金嗎？
可以，公積金繳納一年后就能提取，提取住房公積金指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶內(nèi)的住房公積金的行為。
以下情況可以提取公積金：
1.購買新建商品住房提取住房公積金。
2.購買存量房(二手房)提取住房公積金。
3.離休、退休的提取住房公積金。
4.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的提取住房公積金。
5.外地戶口或農(nóng)民工提取住房公積金(終止勞動關(guān)系且非本市戶口或務(wù)工農(nóng)民返回原籍)。
6.大病提取住房公積金提取住房公積金。
7.死亡或宣告死亡提取住房公積金。
8.償還購房貸款本息的提取住房公積金。
9.出境定居的提取住房公積金。
相關(guān)問題
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1、必須在重慶市公積金中心繳存公積金?！ ?、重慶市戶口的借款人必須連續(xù)繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續(xù)繳存一年以上。 3.、所購房產(chǎn)樓齡不超過20年，所購房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)不能為混合、磚木結(jié)構(gòu)。 4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請?！ ?、上次公積金結(jié)清后3個月才允許申請公積金6、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當(dāng)延長五年。 7、貸款成數(shù)不得超過房價(jià)的七成，個人**高貸款額度為50萬元，兩個人以上共同購買同一住房**高貸款額度不得超過80萬元?！ ‰m然銀行的重慶住房公積金貸款買房利率一致的，但是不同銀行重慶住房公積金貸款買房手續(xù)費(fèi)也有所不同。因此不同申請人資質(zhì)有著不同的情況的。
全部3個回答> -
答
住房公積金能轉(zhuǎn)移到異地，但如果規(guī)定的理由就要取出是不可以的，也不能全額取出來?！ ?、住房公積金轉(zhuǎn)移到異地： 《住房公積金管理?xiàng)l例》第三章 繳存 第十三條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶?！ 挝粦?yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況?！ 〉谑鍡l 單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。 單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)?！ 〉谑艞l 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。 單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶?！ 】梢?，住房公積金是由所在單位繳納，個人因工作原因調(diào)往外地工作，則要辦理住房公積金遷移手續(xù)，由新工作單位進(jìn)行進(jìn)行繳納。個人不能自行在外地繳納住房公積金?！ ?、公積金的支取： 根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令（第262號）《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定： 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； ?。ǘ╇x休、退休的； ?。ㄈ┩耆珕适趧幽芰Γ⑴c單位終止勞動關(guān)系的； ?。ㄋ模艨谶w出所在的市、縣或者出境定居的； ?。ㄎ澹﹥斶€購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金帳戶?！ ÷毠に劳龌蛘弑恍嫠劳龅模毠さ睦^承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
全部5個回答> -
答
如果公積金賬戶狀態(tài)為封存,可以提取公積金?！ ∽》抗e金賬戶封存是指職工因各種原因致使住房公積金繳存中斷,其住房公積金帳戶無法轉(zhuǎn)移且又不符合銷戶條件時所處的一種狀態(tài)。封存的住房公積金賬戶為封存戶。 封存后住房公積金的處理： 1、將已經(jīng)繳納過的公積金取出來.如果是因?yàn)殡x職原因,也就是說不在原來的單位工作了,可以申請將已經(jīng)繳納的公積金取出來。但是要按照住房公積金提取辦法辦理申請手續(xù),還必須符合下列條件: (1)購買、建造、翻建、大修自住住房1年之內(nèi)的; (2)離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的; (3)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; (4)出境定居的; (5)償還所購自住住房貸款本息的; (6)戶口遷出本市,并與單位終止勞動關(guān)系的; (7)非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工,與單位終止勞動關(guān)系的; (8)與單位終止勞動關(guān)系,并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的; (9)職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額?！ ?、如不符合規(guī)定的允許提取的條件,則不能提取本人住房公積金賬戶的儲存余額,其賬戶由市公積金管理中心托管專戶統(tǒng)一封存管理,待職工符合轉(zhuǎn)移或提取條件時,再向中心提出申請?！ ?、如果有了新工作新單位.可以由新單位啟封繼續(xù)繳納，待職工符合轉(zhuǎn)移或提取條件時再提取。
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答
住房公積金是可以跨市提取的，一般異地取公積金可憑購房合同及發(fā)票，每半年提取一次?！ ∫?、買房時提取住房公積金需要資料：1.身份證原件及復(fù)印件；2.公積金存折；3.住房公積金提取申請表（蓋單位公章4.住房公積金提取單（1式5聯(lián)），需要加蓋公司在銀行預(yù)留印簽。如果你是提取你自己的公積金則不需要證明。如果是提取對方的公積金，需要結(jié)婚證。買房的時間必須是在繳納住房公積金一年以后?！ 《?、住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
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