??不還房貸銀行會(huì)怎么辦才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 151****7449

  1、若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話(huà)或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。
  
  
  2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶(hù)經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。
  
  
  3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。
  
  
  4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。

  查看全文↓ 2019-08-29 09:43:17
• 143****8071

  欠銀行貸款不還，根據(jù)情節(jié)不同會(huì)造成以下后果：
  1、貸款未到期的，銀行一般不會(huì)對(duì)該貸款采取相應(yīng)措施，除非有明顯證據(jù)證明借款人已失去還款能力，如借款主體破產(chǎn)、借款個(gè)人死亡、下落不明、被宣告死亡等；
  2、貸款到期逾期不還的，銀行首先進(jìn)行催收處理，如電話(huà)催收、上門(mén)催收、信函催收等；
  3、貸款逾期催收無(wú)果的，銀行有權(quán)對(duì)擔(dān)保物采取保全措施，如依法拍賣(mài)、變現(xiàn)等，優(yōu)先扣收借款本息，追索連帶保證人；
  4、擔(dān)保物扣收后仍未清償?shù)?，銀行有權(quán)向借款人追償，可以依法向法院提起強(qiáng)制執(zhí)行借款人名下的所有合法財(cái)產(chǎn)；
  5、貸款逾期未及時(shí)歸還的，形成不良信用記錄，影響以后辦理其他信貸業(yè)務(wù)。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 09:43:12
• 155****2900

  1、銀行首先會(huì)向你催收，如果連續(xù)一段時(shí)間還不還，有可能會(huì)把你的房子強(qiáng)制收回拍賣(mài)；
  2、**是付給開(kāi)發(fā)商的，應(yīng)該在開(kāi)發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據(jù)來(lái)給你提供貸款；
  3、當(dāng)銀行通過(guò)貸款的形式把房屋余款付給開(kāi)發(fā)商以后，開(kāi)發(fā)商就完成了銷(xiāo)售的這個(gè)過(guò)程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關(guān)系了。

  查看全文↓ 2019-08-29 09:43:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸斷供銀行會(huì)怎么辦才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一般正常的程序是：起訴——判決生效——申請(qǐng)執(zhí)行——拍賣(mài)房產(chǎn)——（拍不出去時(shí)）以物抵債——核銷(xiāo)。問(wèn)題在于，走法律程序，不僅耗時(shí)費(fèi)力成本高，而且經(jīng)常賣(mài)不出好價(jià)錢(qián)。 　　首先，通常一個(gè)法律程序走下來(lái)，即使在被告配合的情況下，**快也得兩到三個(gè)月，如果被告不配合或者故意制造困難（失蹤、拖程序等），一個(gè)案件花上兩年時(shí)間也不稀奇；

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• 問(wèn) ??老婆不還房貸怎么辦才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  結(jié)婚都這樣，即使離婚了也是男方吃虧。都要平分，我這也正在研究離婚呢。要求還貸款就是不還

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??不交房我不還房貸怎么辦才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不可以的，只要合同生效即需要按照合同償還房貸個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??退房房貸怎么辦才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  購(gòu)房者可解除購(gòu)房合同針對(duì)金先生提出的問(wèn)題，律師認(rèn)為，從法律角度講，退房實(shí)際上是購(gòu)房者作為購(gòu)房合同的一方當(dāng)事人，行使其合同解除權(quán)，肯定是可以的。購(gòu)房者與貸款銀行之間是一種借代關(guān)系，與開(kāi)發(fā)商之間是一種房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，兩者雖有關(guān)系，但完全是兩種獨(dú)立法律關(guān)系，所以對(duì)購(gòu)房者的解約權(quán)并沒(méi)有任何妨礙。那么，退房時(shí)已按揭的貸款誰(shuí)來(lái)還？律師認(rèn)為，首先由于購(gòu)房合同被解除，開(kāi)發(fā)商從購(gòu)房者處取得的所有購(gòu)房款項(xiàng)均應(yīng)返還購(gòu)房者。購(gòu)房者申請(qǐng)的銀行按揭貸款，也是購(gòu)房款的一部分，也應(yīng)一并返還給購(gòu)房者。然后，購(gòu)房者應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第三十二條第五款，“借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與銀行協(xié)商，將剩余貸款本息提前還給銀行。”

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• 問(wèn) ??房貸壓力太大怎么辦才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款 目前很多城市都開(kāi)展了“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，若你能成功將自己的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，貸款成本將減少不少，而且月還款壓力也隨之降低，因?yàn)槟壳拔迥昶谝陨仙虡I(yè)貸款利率為5.15%，而五年期以上公積金貸款利率為3.25%。 2、更改調(diào)息方式 如果在加息通道時(shí)，你選擇了按照“固定利率”的方式執(zhí)行貸款利率，那么此時(shí)可以和銀行協(xié)商一下，看看能否將其更改為按“浮動(dòng)利率”執(zhí)行。

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