??欠房貸無(wú)力償還怎么辦呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

已有5個(gè)回答

• 147****8392

  1、解除合同
  按照借款合同的約定，如果借款人預(yù)期還款達(dá)到一定的次數(shù)，貸款行就有權(quán)解除合同。
  
  2、承擔(dān)違約責(zé)任
  借款人如“停供”，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復(fù)利以外，還需支付訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。
  
  3、拍賣變賣房產(chǎn)
  如果借款人將房產(chǎn)**為抵押擔(dān)保的，那么在貸款行屢次催繳情況下，仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息。
  
  4、開(kāi)發(fā)商承擔(dān)連帶保證責(zé)任
  如果開(kāi)發(fā)商是借款人的保證人，那么其將承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-08-29 09:46:48
• 132****4599

  如還不上將影響到你好的信用記錄，想法盡快還吧，如不還對(duì)你造成很大損失的，信用記錄各家銀行都聯(lián)網(wǎng)，用你的財(cái)產(chǎn)償還，以后無(wú)論在哪家銀行都貸不出款的。如被起訴后，法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行你一定要重視
  

  查看全文↓ 2019-08-29 09:46:41
• 131****7761

  1、和借款人好好協(xié)商，真誠(chéng)地告訴他們你目前的困境，看能否給于你展期處理
  2、如果對(duì)方無(wú)法給你展期，需要你馬上歸還，你**好找親戚朋友短期周轉(zhuǎn)一下，盡量避免對(duì)薄公堂
  3、看看自己名下有什么資產(chǎn)，按照一定價(jià)值轉(zhuǎn)讓給借款人，一定要珍惜自己的信譽(yù)。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 09:46:37
• 132****3568

  1、銀行工作人員催收;2、收到貸款催收律師函;3、被銀行起訴;4、法院判你和擔(dān)保人(如果有的話)敗訴，并執(zhí)行你的抵押物(有擔(dān)保人同樣可以執(zhí)行擔(dān)保人)。5、**壞得的可能，你什么也執(zhí)行不了，法院可以認(rèn)定你拒不履行，對(duì)你行政拘留15天。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 09:46:34
• 141****0655

  1、申請(qǐng)延期還貸
  借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。
  借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和**長(zhǎng)不超過(guò)30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
  2、轉(zhuǎn)讓、出售房屋
  征得銀行同意，將購(gòu)買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款；由新的購(gòu)買者與銀行訂立抵押合同，由新的購(gòu)買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過(guò)拍賣或是訴訟來(lái)解決，要主動(dòng)得多，經(jīng)濟(jì)損失也更小。
  3、拍賣房產(chǎn)
  銀行拍賣房產(chǎn)后，會(huì)只扣留欠銀行的款項(xiàng)部分，包括：未嘗還本金+利息+罰息，如果還有多的將會(huì)退還給房產(chǎn)本人。
  

  查看全文↓ 2019-08-29 09:46:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸無(wú)力償還怎么辦呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)啊?
  答

  銀行貸款到期無(wú)力償還的，可以與貸款銀行協(xié)商分期償還或者申請(qǐng)法院裁決分期償還。經(jīng)協(xié)商或者法院裁決后仍拒不償還的，由法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。《民法通則》第一百零八條 債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無(wú)力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還而拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??無(wú)力償還房貸怎么辦？
  答

  簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)購(gòu)房貸款時(shí)你與銀行簽合同（貸款合同、抵押合同），如果你不想要了，或者說(shuō)不還款了，就要按合同有關(guān)條款辦理。如果你不還款了，銀行就會(huì)來(lái)電話、來(lái)函催你還款，而且還有滯納金，會(huì)越積越多，再不還款銀行還會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子。國(guó)家法律規(guī)定：對(duì)于家庭唯一一套住宅銀行不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行拍賣

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)有交房欠水費(fèi)怎么辦怎么交呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  入住時(shí)業(yè)主應(yīng)與物業(yè)共同確認(rèn)水、電、天然氣表，入住前發(fā)生的費(fèi)用業(yè)主不必承擔(dān)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸辦不了怎么辦呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、等著明年開(kāi)年集體放款，要算明年的業(yè)績(jī)啊。2、本來(lái)住房貸款的利率低，收益不高，銀行在額度低的時(shí)候肯定會(huì)選擇收益高的貸款產(chǎn)品優(yōu)先發(fā)放，導(dǎo)致你的貸款沉底了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??地上總建筑面積怎么算？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

  全部5個(gè)回答>