房屋中介有哪些手續(xù)費(fèi)？交易中產(chǎn)生的費(fèi)用誰出？請懂的人回答？

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• 158****2001

  1、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自愿委托，依據(jù)有關(guān)政策法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，與委托方簽定合同，雙方協(xié)商確定中介服務(wù)費(fèi)。
  
  2、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對其收費(fèi)實行明碼標(biāo)價，對所有收費(fèi)項目和標(biāo)準(zhǔn)額度以及交費(fèi)地點(diǎn)應(yīng)在機(jī)構(gòu)的顯要位置予以公布。
  
  3、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在接受委托人的委托時，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)前，主動向客戶介紹其有關(guān)服務(wù)的價格及服務(wù)內(nèi)容等情況。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:09:43
• 131****6862

  1、房屋咨詢。即對房屋的有關(guān)知識(包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋朝向、面積計算、產(chǎn)權(quán)知識、防震能力等)、相關(guān)法律政策、市場行情、價格走向等情況的咨詢解答。
  2、房屋價格評估。即對房屋的價格按照市場行情進(jìn)行評定、估算，拿出價格評估報告的行為。
  3、房屋經(jīng)紀(jì)。即在房屋市場中通過介紹客戶、提供信息、協(xié)調(diào)房屋交易雙方的利益，促使交易實現(xiàn)的行為。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:09:36
• 138****8036

  二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價格的1%—2%。
  房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:09:26
• 158****3557

  不合理，評估費(fèi)是有的，一般千分之二到五，但很多中介是免費(fèi)評估；關(guān)于貸款銀行無相關(guān)大額費(fèi)用，一般是中介公司代你辦手續(xù)收的費(fèi)用，其實有精力的話貸款可以自己辦，現(xiàn)在市場歡迎貸款。
  總之就是早上3個下午四個，早上4個下午三個的事情，中介是不會少掙錢的，只是各家收取的地方、名目不大相同。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:09:20
• 143****6169

  這個收費(fèi)是合理的。至于你說的：“以為評估費(fèi)是含在內(nèi)的，中介業(yè)務(wù)員沒和你說清楚?！蹦鞘撬ぷ鞑坏轿唬蛘咧苯诱f他不專業(yè)。中介費(fèi)應(yīng)該是直接成交價1%，然后你需要貸款所以也要再收取1%，加起來就是2%了。這個中介的費(fèi)用是不包含任何其他的稅費(fèi)的。所以業(yè)務(wù)員沒告訴你其他的費(fèi)用那是他不專業(yè)，因此讓你感覺被愚弄了。

  查看全文↓ 2019-08-29 16:09:14

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• 問 房屋中介網(wǎng)站有哪些？網(wǎng)站上的房源信息可靠嗎？懂的人請回答下？
  答

  目前大部分的個人房源信息都在中介的手上。房東如果是通過門店找到中介，那么這些個人房源信息你只能通過中介獲得。房東如果將個人的租房信息發(fā)布在各大網(wǎng)站上，很快也會有房產(chǎn)中介公司的人員會和房東聯(lián)系。包括像安居客等房產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站，一旦你在他們網(wǎng)站發(fā)布房源信息就會有中介來聯(lián)系確認(rèn)你的房源，并承諾出租。但是還是有不少網(wǎng)站接受個人房源發(fā)布，并且不讓中介干預(yù)。比如：趕集網(wǎng)，一步租房網(wǎng)等。他們只提供平臺，如果您是個人用戶也可以在他們平臺上直接發(fā)布。

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• 問 在線房屋中介怎么樣？可靠嗎？懂的人請回答下？
  答

  有的可靠，有的是騙你過來再給你介紹別的房源?？傊?，跟著中介看房，**后設(shè)法找到房東，把中介踢了。

  全部3個回答>
• 問 有哪些房屋中介交易快？是否房屋中介都交易較快？誰能夠說說看？
  答

  在房產(chǎn)市場發(fā)展迅速的今天，房產(chǎn)中介在其中也扮演著重要的角色。房產(chǎn)中介公司為許多用戶提供了信息咨詢，但也存在很多問題。以賣房來看，委托房產(chǎn)中介較便利?？v觀整個賣房流程來看，委托房產(chǎn)中介代理**好選擇正規(guī)房產(chǎn)公司代理，同時北京分類168房屋房產(chǎn)頻道也提供免費(fèi)發(fā)布、查詢房屋交易信息。

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• 問 買房手續(xù)費(fèi)誰出
  答

  買房過戶費(fèi)可由雙方協(xié)商，一般由買方支付。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指通過轉(zhuǎn)讓，贈與，繼承等方式取得的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即甲方向乙方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的全過程，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的幾種不同情況，包括繼承房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，贈與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，二手房轉(zhuǎn)讓。國家規(guī)定購房過戶費(fèi)應(yīng)各交稅，買賣雙方均有，二手房稅約為報稅的百分之八，買家契稅百分之一點(diǎn)五，其他轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)在幾百左右以上稅點(diǎn)，144平方米以下的普通房屋計算。①確保交易過程中賣家雙證齊全。買賣合同必須由產(chǎn)權(quán)證上的所有共有人簽署才能生效，簽名或遺漏的標(biāo)志。 ②整個交易過程中涉及的各種費(fèi)用不是一次性收取的，所以一定要盡量提前把所有的詳細(xì)費(fèi)用都說清楚，避免中間加上各種雜費(fèi)。 ③選擇有較高聲望的知名人士或正規(guī)的房產(chǎn)中介作為雙方資金及房屋交割的監(jiān)督人，以保證付完款后房屋能順利過戶，或房屋及轉(zhuǎn)賬后錢就清零了。

• 問 開家房屋中介要懂什么? 開一家房屋中介需要什么手續(xù)
  答

  找一個好點(diǎn)的市口門面，不需要多大，領(lǐng)個營業(yè)執(zhí)照，買個辦公桌，沙發(fā)，然后就是電腦了，房源網(wǎng)上找點(diǎn)，然后還有上門登記的，憑營業(yè)執(zhí)照到地方房產(chǎn)網(wǎng)做個廣告，就這些，要不了幾個錢的。怎么說呢，現(xiàn)在房產(chǎn)都不好做，但還有一句話，業(yè)精于勤啊，沒事就在網(wǎng)上找房源發(fā)廣告，人勤快點(diǎn)，還是能掙到錢的，俗話說得好，行行出狀元嘛，你說呢。

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