為什么要量房驗(yàn)房

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• 133****8303

  前期驗(yàn)房可避免初裝修后造成人力物力材料的重復(fù)浪費(fèi)和修復(fù)不便。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:08:31
• 141****2991

  了解房屋詳細(xì)尺寸數(shù)據(jù)，通過量房準(zhǔn)確的了解房屋內(nèi)各房間的長、寬、高以及門、窗、空調(diào)、暖氣等的位置。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:08:28
• 148****0778

  驗(yàn)房核算平米是必須的事情，之后才是裝修環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:08:23

相關(guān)問題

• 問 為什么要量房驗(yàn)房
  答

  通過現(xiàn)場量房，設(shè)計師會仔細(xì)的觀察房屋的位置和朝向。以及周圍的環(huán)境狀況、噪音是否過大、空氣質(zhì)量如何、采光如何等，都會直接影響后期的設(shè)計。如果遇到一些房子格局或外部環(huán)境不好的情況下，就需要設(shè)計來彌補(bǔ)。

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• 問 ??我想問一下大家為什么要驗(yàn)房？
  答

  檢查驗(yàn)收自己購置的房屋是法律賦予業(yè)主的神圣權(quán)利，業(yè)主有權(quán)獲得符合國家規(guī)范要求的合格商品。一般的商品國家都要求三包(修理、更換、退貨)，我們買的商品房**起碼也有兩包(修理、退貨)。驗(yàn)房網(wǎng)幾年來的驗(yàn)房實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié)來看，房子的各種問題是客觀存在的，問題種類多，或大或小，或多或少，基本上每套房子都有這樣或那樣質(zhì)量問題。如果能在交房前發(fā)現(xiàn)問題，能很大程度上避免日后的糾紛和維權(quán)難。

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• 問 有戶型圖紙為什么要量房
  答

  只有對房間各個地方的尺寸都了如指掌，才能更好地進(jìn)行接下來的裝修設(shè)計、制定預(yù)算方案等工作。

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• 問 毛坯房是什么? 為什么要驗(yàn)毛坯房？
  答

  板樓和毛坯房不是同一類概念，板樓是建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，毛坯是對房屋裝修程度的一種定義。優(yōu)點(diǎn)是：樓層少、一般一梯兩戶，戶型南北通透，戶戶朝陽叫板。但可能沒有電梯。毛坯房，是針對于精裝修而言，又稱為“初裝修房”，就是住宅在交付的時候是清水房，室內(nèi)四白落地，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。屋外全部外飾面按設(shè)計完工。板樓和毛坯房：1.板樓：板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。2.毛坯房：毛坯房是在我國商品房發(fā)展過程中出現(xiàn)的一個概念。主要是指住房內(nèi)部不做裝修，墻面、地面、頂面不做面層。無內(nèi)門扇，只留門框；衛(wèi)生間衛(wèi)生設(shè)備不作配置，只留給水、排水接口。廚房內(nèi)留有低檔洗滌盆及變通水嘴。無燈具，只留電線接頭。無陽臺封窗。還有的連房間隔墻都不壘，讓住戶自由隔斷。毛坯房推出后，曾在樓市風(fēng)靡一時，但弊端也越來越明顯，進(jìn)行毛坯房再裝修，容易

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• 問 量房為什么免費(fèi)
  答

  “免費(fèi)量房”變身收費(fèi) “先量個房吧，我們免費(fèi)量房?！泵鎸ρb飾公司這樣的熱情推薦，很多業(yè)主都會有些動心。既然免費(fèi)量房，量個房也沒什么損失，還可以貨比三家，于是業(yè)主們欣然接受了該公司免費(fèi)量房的服務(wù)邀約。 等各項(xiàng)測量結(jié)果都出來了，業(yè)主也大致敘述了自己對家的設(shè)想。隨后提起什么時候可以看到設(shè)計圖時，則會要求業(yè)主先交200元定金，簽合同時定金可沖抵裝修工程款，不滿意可以退回定金。如果后面決定放棄合作，要求退回定金，裝飾公司也只會答應(yīng)退100元，另100元做為量房的費(fèi)用，因?yàn)榱糠恳不ㄙM(fèi)了成本。事后才考慮到“免費(fèi)量房”只是口頭承諾，也沒什么依據(jù)。 2.商家：“免費(fèi)量房”付出了勞動 裝修都是按照交定金、免費(fèi)量房、免費(fèi)設(shè)計、預(yù)算報價、簽合同的流程進(jìn)行的。而目前，一些中小裝飾公司將“免費(fèi)量房”提到了“交定金”之前。這一改變，對業(yè)主具有一定的誘惑力，因?yàn)闃I(yè)主在裝修前，都希望對比一下各家裝飾公司或者施工隊(duì)的服務(wù)質(zhì)量和設(shè)計水平。但免費(fèi)量房并非“免費(fèi)午餐”，隨之而來的就是要交定金。 “商家的誠信則體現(xiàn)在是否在量房前，把收取定金的方式告訴消費(fèi)者?！睂＜艺f，不少“野馬”裝修隊(duì)和小裝飾公司也打著上門免費(fèi)量房的旗號，靠近業(yè)主，一旦沒被選上做裝修，就要向業(yè)主索取量房費(fèi)用，如此“免費(fèi)量房”則是騙人的幌子。 業(yè)主認(rèn)為，實(shí)地量房是設(shè)計的必經(jīng)之路，但是看不到滿意的設(shè)計效果圖，就要為量房埋單，讓很多業(yè)主難以接受。一些業(yè)主打算自己量房，但施工隊(duì)不答應(yīng)，因?yàn)閾?dān)心業(yè)主測量出來的數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確。另有一些業(yè)主則認(rèn)為，室內(nèi)裝修前期工作比如量房相對簡單，一兩個人就能完成，花費(fèi)的時間不多，施工方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)量房的成本付出。

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