為什么要做精裝修

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• 153****9623

  精裝房省了裝修的事兒，不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑，減少了時間成本。對于預(yù)算不多，又急于住進(jìn)新房的剛需購房者，一套品質(zhì)而價格優(yōu)的精裝房是**理想的選擇。

  查看全文↓ 2019-08-30 05:20:46
• 155****7509

  因?yàn)榫b修價格實(shí)惠，可以滿足一些用戶經(jīng)濟(jì)上的需求

  查看全文↓ 2019-08-30 05:20:43
• 132****9300

  精裝交房是國際上通常的交房標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主只要購買簡單的生活用品即可拎包入住，各種家具和家電一應(yīng)俱全。這樣業(yè)主既可以節(jié)省時間，裝修費(fèi)用還可以貸款，還避免了二次施工的環(huán)境污染。

  查看全文↓ 2019-08-30 05:20:40
• 144****5427

  所謂存在即合理，精裝房的問世自然是市場需求的導(dǎo)向所致。在當(dāng)下的生活工作節(jié)奏之下，有相當(dāng)一部分購房人群沒有時間、精力去做房子裝修的事。特別是新扎根到快節(jié)奏的一線大城市中的年輕人。因此，開發(fā)商為搶奪這部分市場，自然選擇了做一部分精裝修樓盤。成熟的開發(fā)商會選擇適合此類群體購買的區(qū)域以及價格承受區(qū)域及戶型面積來做精裝修樓盤。

  查看全文↓ 2019-08-30 05:20:37
• 135****0551

  1、政府規(guī)劃要求
  2、開發(fā)商避稅
  

  查看全文↓ 2019-08-30 05:20:33

相關(guān)問題

• 問 精裝修主要做什么
  答

  一般來說，房子精裝修主要包含以下這些項(xiàng)目：1、隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水2、基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ)3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等4、裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制面板5、個別的精裝修連家具都有，直接拎包入住。

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• 問 精裝修要做哪些資料
  答

  　裝修需要的材料：　　一、客廳、臥室　　1、建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線、強(qiáng)化地板、細(xì)木工板、石膏板、杉木條、多層板、單壓板、防火板、釘、木線 、門、腳線、鋁塑扣板（重點(diǎn)）　　2、燈具類：主燈、射燈、落地?zé)?裝修合同范本　　3、布藝類：窗簾　　4、五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座、電話插座、電線(R15\R25\R4)　　二、廚房　　1、建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜　　2、燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈　　3、電器類：灶具、油煙機(jī) 馬可波羅瓷磚價格　　4、五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥、炊具　　三、衛(wèi)浴　　1、建材類：地磚、墻磚、吊頂 鷹衛(wèi)浴怎么樣　　2、燈具類：主燈、射燈 馬可波羅瓷磚怎么樣　　3、電器類：換氣扇、浴霸　　4、潔具類：洗面盆、臺面、MT、鏡面　　5、五金類：置物架、浴缸龍頭、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭、排水管、護(hù)套線

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• 問 ??誰能告訴我精裝修交房要做什么
  答

  1、空氣檢測空氣污染是裝修污染中**突出的問題，同時也是致使多種身心疾病的主因。由于精裝修房使開放商裝修好的房子，那么使用的裝修材料購房者是無法把控的。所以，空氣檢測是驗(yàn)房是重要環(huán)節(jié)。首先，購房者確認(rèn)使用的裝修材料是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的；之后，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，工程竣工以后，開發(fā)商要請權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測，并且必須向購房者出具檢測報告，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)標(biāo)才可交房。2、隱蔽工程所謂的隱蔽工程便是水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程等。很多購房者對于這些都比較陌生，不知如何下手，此時建議找對于相關(guān)知識比較了解的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。簡單說下驗(yàn)收這些項(xiàng)目的重要注意事項(xiàng)。（1）水路：普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。其中，中水是收集利用的雨水，用來沖馬桶或澆花。此時需要注意，熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道，同時需知道水表的位置。除此外，水管的材料也需要進(jìn)行了解，確認(rèn)是國家指定的合格材料。（2）電路一定要引起注意，核心查看配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時，還要測試開關(guān)是否有效。（3）吊頂可以用肉眼便可判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨，其性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長。（4）防水：在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。如較低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。3、墻漆核心查看墻墻漆的涂刷是否均勻，漆膜一致。4、墻地磚用小錘敲擊地磚和墻磚，如果有空洞的聲音，說明瓷磚沒鋪好，時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落?？展穆食^5％即可判為不合格。5、廚衛(wèi)檢查水龍頭的開關(guān)是否靈活有效，下水是否通暢，測試方式往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，關(guān)注排水速度；檢查馬桶的下水時，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。6、門窗用手推拉開門，檢查居室門開關(guān)是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效；室外門窗尤其是封閉陽臺的門窗密封是否合格，開啟是否靈活。7、通風(fēng)測試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢，廚房和衛(wèi)生間還要測試回風(fēng)閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌，可能就是回風(fēng)閥失靈了。精裝房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)業(yè)主在驗(yàn)房時要與配置單一一對照，避免被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，降低裝修的檔次。專家表示，由于很多工程問題與建材質(zhì)量有關(guān)，把好這一關(guān)的話，就可以避免很多后續(xù)問題的出現(xiàn)，因此建議業(yè)主多多留心。保修期內(nèi)多觀察。由于一些工程項(xiàng)目一次完成后質(zhì)量不到位，或者很多工程項(xiàng)目是需要長時間觀察的，因此在竣工驗(yàn)收時不一定能夠檢查出來它是否存在質(zhì)量問題，而必須通過使用才能發(fā)現(xiàn)。目前國家規(guī)定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛(wèi)防水工程保修期是五年。業(yè)主要注意仔細(xì)觀察房屋出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題，及時與開發(fā)商或物業(yè)協(xié)商，盡量在保修期內(nèi)予以解決。

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• 問 精裝修要做哪些資料？跟毛坯房的相比如何？有人可以回答下嗎？
  答

  施工過程中要做以下資料：1、進(jìn)場材料取樣送檢、報驗(yàn)；2、隱蔽工程驗(yàn)收記錄；3，施工試驗(yàn)檢查記錄（陽臺、衛(wèi)生間等有防水要求部位的蓄水試驗(yàn)、給排水通球、打壓試驗(yàn)等）4、檢驗(yàn)批工序報驗(yàn)；5、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄；6、子分部、分部工程驗(yàn)收記錄；7、單位工程驗(yàn)收記錄；（觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄、質(zhì)量保證資料核查表、安全、功能性檢測資料等）8、竣工報告；9、月、周施工進(jìn)度計(jì)劃；10、施工方案、技術(shù)交底；11、平時業(yè)主、監(jiān)理要求的相關(guān)報表；12、圖紙會審、洽商記錄、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更通知單13、各項(xiàng)會議紀(jì)要14、竣工圖15、一套完整的安全資料（各地方要求不一，但不外乎JGJ59-99的要求）

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• 問 精裝修包括什么? 精裝修是什么意思 精裝修包括什么
  答

  精裝修的房子包括：1、隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水2、基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ)3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等4、裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制面板5、個別的精裝修連家具都有，直接拎包入住。

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