公積金什么時候能貸款?請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房

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• 152****6155

  具體情況如下：
  
  1、交公積金一般需要繳納12個月以上可以貸款買房。
  
  2、借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
  3、對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
  
  公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。
  
  住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  查看全文↓ 2019-08-30 07:37:36
• 147****4942

  1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；
  
  2.如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。
  
  所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。
  

  查看全文↓ 2019-08-30 07:37:31
• 146****3305

  　　住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城市集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城市私營企業(yè)和其他城市企業(yè)、事業(yè)單位、私營非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工長期繳存的住房儲金。連續(xù)繳存6個月即可辦理。
  
  
  
  
  　　什么是住房公積金及繳納多久可以貸款
  
  　　住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城市集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城市私營企業(yè)和其他城市企業(yè)、事業(yè)單位、私營非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工長期繳存的住房儲金。
  
  　　連續(xù)繳存6個月即可辦理。
  
  　　申請住房公積金貸款流程為:
  
  　　1、申請單位公積金公積金管理中心(分)，進行自我介紹，領(lǐng)取材料。
  
  　　2、準備完整的書面材料提交住房公積金管理中心(分)審核，包括審核申請人的貸款申請表、其購房是不是合法的、貸款的金額和期限是怎樣的、對貸款的擔保方式進行確定等等。對于有需要評估的貸款，需要由指定的評估機構(gòu)進行評估。
  
  　　3、預審合格后，住房公積金管理部門出具調(diào)查通知書，委托銀行對借款人進行調(diào)查，并指示借款人填寫相關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括:核實保證人的收入、保證人是否具有擔保資格等。
  
  　　4、經(jīng)過委托銀行的調(diào)查，對于調(diào)查通過的，應(yīng)當出具調(diào)查意見書，申請人將意見書提交到住房公積金管理中心(分)，由住房公積金管理中心(分)進行審批。
  
  　　(1)單位繳納住房公積金，需要足額繳納6個月，方可使用住房公積金貸款購房;
  
  　　(2)個人繳納住房公積金，需要先足額繳納一年，方可使用住房公積金貸款買房。
  
  　　所以如果符合單位繳存住房公積金的條件，半年就可以用了。
  
  　　新規(guī)則
  
  　　對于現(xiàn)在的新規(guī)則，就是如果說職工的住房公積金是連續(xù)足額繳滿了半年及以上的時間的，就可以申請住房公積金個人住房貸款了。對曾經(jīng)在異地繳存過住房公積金的，在目前的繳存地所繳存期限不滿6個月的，繳存時間可以按照原繳存地住房公積金治理中心繳存憑證合并計算。
  
  　　除了繳存時間，要申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件
  
  　　1、合法有效身份，是指申請人必須具有中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
  
  　　2、具有完全民事行為能力。
  
  　　3、信用良好，收入穩(wěn)定。
  
  　　4、具有當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押和擔保手續(xù)。
  
  　　5、已按要求支付一定比例的定金。
  
  　　擴展信息:
  
  　　1、申請貸款時借款人連續(xù)6個月以上全額繳存公積金(含)，并繳存公積金賬戶，代表有北京市、上海市、廣州市、深圳市、哈爾濱市、長春市、沈陽市、太原市、南京市、杭州市、包頭市、武漢市、南昌市、?？谑?、濟南市、福州市、昆明市、烏魯木齊市。
  
  　　2、也有需要連續(xù)存款12個月(含)以上才能貸款的城市，如天津、長沙。

  查看全文↓ 2019-08-30 07:37:28

相關(guān)問題

• 問 公積金什么時候開始交? 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
  答

  一、住房公積金需要繳納半年才可以使用，但是建議繳存一定時間后再申請，否則貸款額度不高。住房公積金個人和公司同時繳納，全部歸職工所有。繳納比例，個人和公司是一樣的。住建部規(guī)定個人和單位繳費比例均不低于5%、不高于12%，且公司繳費比例不低于個人繳費比例。二、除了繳存時間，要想申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。2、具有完全民事行為能力。3、信用良好，收入穩(wěn)定。

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• 問 ??公積金能貸款買房嗎?請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房?
  答

  1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；2.如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。

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• 問 公積金交多少可以貸款? 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
  答

  個地方的公積金政策不同，以重慶為例，重慶住房公積金貸款申請條件：1、公積金貸款對象為申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續(xù)繳存公積金（含異地繳存的本市或外地戶籍職工），在我市城鎮(zhèn)購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人。2、申請公積金貸款職工的配偶，申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續(xù)繳存公積金（含異地繳存的本市或外地戶籍職工），具有完全民事行為能力，可以共同參與貸款，配偶參貸后視同為公積金貸款共同借款人。

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• 問 買房后公積金什么時候能貸款?已貸款買房，住房公積金什么時候才可以提??？
  答

  在買房時，很多人都會采用貸款的模式，而在使用住房公積金申請按揭貸款的時候，此時的貸款利率是**低的，那住房公積金需繳納多久才能貸款買房?1、申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預繳和補繳住房公積金。2、滿足以上條件之后，借款人申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。3、對于經(jīng)核心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。雖然全國各地的貸款條件不完全相同，但是一般貸款申請人需要滿足以下條件：(一)按照各省市住房公積金管理核心規(guī)定的標準，連續(xù)繳存足額的住房公積金符合標準，且借款人和其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔?；蜉o助借款的，即可申請住房公積金貸款。 　

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• 問 請問住房公積金貸款多久能辦好?
  答

  辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理*提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。（二）住房公積金管理*負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與*簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理*給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

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