哪個房屋中介比較正規(guī)？正規(guī)的房屋中介辦理按揭業(yè)務(wù)？有沒有規(guī)定的呢？

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• 148****9488

  房產(chǎn)中介公司，并非保證人，他們的作用是幫你做一些專業(yè)的資料以及跑一些專業(yè)的手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:26:10
• 154****9006

  建議找一個信譽好，大型專業(yè)的中介機構(gòu)辦理。
  
  按揭貸款的具體情況，請參照下面：
  
  貸款條件
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3、具有購買住房的合同或協(xié)議；
  4、能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款；
  5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；
  6、貸款行規(guī)定的其他條件。
  貸款額度、期限和利率
  二手房按揭貸款通常**高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，**長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率。
  申辦程序
  1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料：
  （1）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同；
  （2）所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件；
  （3）借款人家庭財產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）；
  （4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；
  （5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:26:03
• 133****9668

  你沒有什么可注意的,找個大的中介公司給你辦就可以了,因為整個過程是中介公司在給你還錢,贖房,他們承擔一定的風險,你只要找個大的公司做就可以了，沒問題。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:25:52
• 145****6461

  1、可以先付你首款，你把銀行款還了再去過戶（因為按揭房子必須先把銀行款還清才能出售過戶）
  2、你和買方簽訂售房合同之前必須要去銀行審核，有的中介是先簽合同再辦理各業(yè)務(wù)，所以在合同里必須注明銀行按揭支付；如果不能按揭該怎么支付余款。
  3、如果是正規(guī)中介，中介會有自己的監(jiān)管銀行，有關(guān)部門會直接監(jiān)管，合同里把你銀行賬號寫上，中介會把余款直轉(zhuǎn)入你銀行。
  4、如果你還不放心，就在合同里把訂金、**款、余款是什么時候支付注明清楚，要求買方直接把款轉(zhuǎn)到你銀行賬號里。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:25:30

相關(guān)問題

• 問 正規(guī)房屋中介公司有哪些？正規(guī)房屋中介手續(xù)是否比較繁瑣？麻煩求有會的告知下？
  答

  二手房交易**關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是確定房屋價格，對于經(jīng)驗不足的業(yè)主來說，定價不是一件容易的事，因為價格高了難以找到合適的買主，低了又會使自己遭受損失。如果房子委托給有資信的房產(chǎn)中介公司，其專業(yè)人士會通過市場比較法、收益法、成本法等方法為客戶的房子做出較為公正的評估。目前較為常見的是采取市場比較法，評估人員憑借豐富的交易經(jīng)驗，熟悉了解整個市場行情，并根據(jù)每套房屋不同的位置、朝向、裝修程度、房齡等因素，對房價做出微調(diào)，這樣得出的評估價在實際交易中具有指導作用。

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• 問 ?? 怎樣判斷房屋中介是否正規(guī)
  答

  現(xiàn)在大街小巷各種大大小小的公司，當然選擇正規(guī)靠譜的中介服務(wù)能夠更安全些。看經(jīng)紀人的工作精神面貌，穿著是否整潔，進店看服務(wù)，是否熱情，一個服務(wù)好的公司，在對待客戶方面，肯定是認真的，這個通過接觸也是能夠感覺出來的。

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• 問 這樣房屋中介所是不是正規(guī)？
  答

  這就不是中介,普遍是當?shù)胤肯x,肯定是在當?shù)厝祟^很熟,跟這種人沒法說理,你告他吧,他也不違大法,也不夠判。兄弟,息怒吧。

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• 問 哪些房屋中介比較正規(guī)的？規(guī)模大的那些嗎？有哪些答案都說說？
  答

  靠譜的話**好找有一定知名度的，分店比較多的，這樣規(guī)章制度比較規(guī)范，就比較靠譜。我有同學在菁英地產(chǎn)工作，他們的崗位職責劃分很清晰，房源比較充足真實，業(yè)務(wù)員也有專門的培訓，相對專業(yè)一點，你可以參考下。

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• 問 有哪些正規(guī)的房屋中介公司？求解？誰能夠說說？
  答

  選中介，要看品牌和服務(wù)。這里的大與小，指的是中介公司的規(guī)模。一般說來，規(guī)模大的中介機構(gòu)，其專業(yè)人員數(shù)量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規(guī)范；凡是知名度較高的房屋中介公司，都有較嚴格的內(nèi)部管理機制、完備的交易制度，言出必行、信守合同；服務(wù)較好的房屋中介公司，經(jīng)紀人在與客戶洽談時會統(tǒng)一著裝，掛牌服務(wù)；在業(yè)務(wù)知識方面，房產(chǎn)經(jīng)紀人亦需通過專業(yè)的經(jīng)紀人資格考試方能持證上崗。而且，正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司有規(guī)范的服務(wù)規(guī)程，從房源委托登記、房客信息推薦、意向協(xié)調(diào)、簽約等方面提供全方位規(guī)范的服務(wù)

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