??降息了房貸怎么沒(méi)少多少呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 154****2517

  降息是從降息發(fā)布令次月開(kāi)始的。本月貸款人歸還的是上月貸款，是按照未降息之前的利率計(jì)算的，如果采用等額本息付款，錢(qián)數(shù)是不見(jiàn)少的。
  　　如果按照等額本金計(jì)算，數(shù)額降低也跟利率降低無(wú)關(guān)。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 13:06:59
• 142****7661

  1、降息的時(shí)效性：未放款的，按照**新利率執(zhí)行。已放款的，次年1月1日起按照**新的利率執(zhí)行。
  2、12年的降息，現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有了。**新一次人行降息是15年08月26日。你的房貸月供應(yīng)該是在16年1月1日，如果16年1月1日前沒(méi)有再次調(diào)整。會(huì)按照08月26的利率來(lái)計(jì)算月供。

  查看全文↓ 2019-09-02 13:06:55
• 141****4088

  以前貸的款還是按照貸款時(shí)的利率計(jì)算，現(xiàn)在去貸款的才按照降價(jià)的來(lái)計(jì)算
  

  查看全文↓ 2019-09-02 13:06:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??2015年降息房貸少多少？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  貸款月數(shù)：180月(15年)下調(diào)基準(zhǔn)利率6.15%月均還款：2130元/月原來(lái)基準(zhǔn)利率6.55% 月均還款：2185元/月

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• 問(wèn) ??房貸**少貸多少合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  根據(jù)自己的需要來(lái)貸款，當(dāng)然銀行放款也要看個(gè)人資質(zhì)。繳納了住房公積金可以用住房公積金來(lái)貸款的。公積金貸款申請(qǐng)條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??銀行降息后房貸怎么算合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  直接咨詢你的銀行客戶經(jīng)理有的是按放款時(shí)的貸款利率執(zhí)行有的是按合同簽署時(shí)的貸款利率執(zhí)行或者你看一下你手上的貸款合同

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• 問(wèn) ??建行房貸怎么降息不見(jiàn)少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果你的購(gòu)房合同已經(jīng)簽訂，并且開(kāi)始還貸，那就只能按照原來(lái)的房貸利率來(lái)執(zhí)行。如果你現(xiàn)在只是簽訂了貸款合同，但貸款還沒(méi)有下來(lái)，那你就可以和銀行協(xié)商按照**新的貸款利率重新簽訂。

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• 問(wèn) ??降息房貸會(huì)少多少錢(qián)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  新的貸款利率生效是即時(shí)的，即如果將要簽訂貸款合同的貸款人，可以按本次利率下調(diào)政策享受到利率優(yōu)惠。 　　假如已經(jīng)辦理了房貸，就要以貸款合同為準(zhǔn)。目前大部分銀行的貸款合同中采用的都是“按年調(diào)息”的方式，也就是說(shuō)老房貸客戶要到次年依月依日才能開(kāi)始享受降息后的新利率；也有一種浮動(dòng)利率周期調(diào)整，即按自然年調(diào)整利息的方式，是從次年的同月開(kāi)始調(diào)整利率。 　　購(gòu)房者要注意合同中是否規(guī)定房貸利率隨央行調(diào)整利率變動(dòng)而變動(dòng)。如果是固定利率，則一直以辦理房貸時(shí)的利率為準(zhǔn)。如果利率可調(diào)整，則會(huì)注明調(diào)整日期。一般銀行規(guī)定次年依月生效或者約定固定日

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