購(gòu)買(mǎi)自住房合適嗎？購(gòu)買(mǎi)自住房需要注意什么？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？

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• 136****4782

  現(xiàn)在買(mǎi)房是個(gè)很好的選擇，國(guó)家現(xiàn)在對(duì)買(mǎi)房者的優(yōu)惠政策很多，開(kāi)發(fā)商也搞了一些促銷活動(dòng)，比如：送裝修、**等等。預(yù)計(jì)今年年底明年年初之后，房地產(chǎn)會(huì)逐漸回暖，到時(shí)候再買(mǎi)房，可能就會(huì)需要多付出一點(diǎn)。
  **重要的一點(diǎn)是，只要房?jī)r(jià)到了你的心理承受價(jià)位，就可以出手了。

  查看全文↓ 2019-09-02 16:00:02
• 157****6447

  受金融危機(jī)影響，各地方的房?jī)r(jià)雖然都有所下降，但是根據(jù)中國(guó)人口多，人均占有土地較少等情況，房?jī)r(jià)下降只是一時(shí)的，房?jī)r(jià)肯定還是要升的，所以現(xiàn)在買(mǎi)房還是比較合適的。

  查看全文↓ 2019-09-02 15:59:23
• 145****3988

  北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右。
  此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

  查看全文↓ 2019-09-02 15:59:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)自住房合適嗎
  答

  第一，我們要注意一個(gè)問(wèn)題，自住房位置相對(duì)而言并不是市區(qū)，但是對(duì)于我們上班而言還是非常方便的，孩子讀書(shū)問(wèn)題也解決了，當(dāng)然如果要追求名校那小編我無(wú)話可說(shuō)，但就單單區(qū)域位置這點(diǎn)而言對(duì)于很多購(gòu)房者是可以選擇和接受，如果單獨(dú)說(shuō)質(zhì)量問(wèn)題的話，我想這和商品房并沒(méi)有什么多大的差別，有些購(gòu)房者覺(jué)得自住房窗子，戶型的設(shè)計(jì)啊等等和商品有很大差異，我想說(shuō)的你覺(jué)得有多大的差異呢？你買(mǎi)的是別墅嗎？當(dāng)然小區(qū)綠化這個(gè)問(wèn)題和部分小區(qū)比較起來(lái)確實(shí)存在差異，這點(diǎn)我不否認(rèn)第二，房子本質(zhì)是什么，就是用來(lái)住的，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，這點(diǎn)我想大多數(shù)購(gòu)房者應(yīng)該要明白，對(duì)于一線城市而言不可能所有住宅都是高端住宅，這不可能的，為什么說(shuō)要建立長(zhǎng)久性機(jī)制，就是要滿足各階層次需求，好比我們買(mǎi)一件衣服，你不能說(shuō)你的審美標(biāo)準(zhǔn)和大家標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的，你覺(jué)得好看，人家也要覺(jué)得好看，這可能嗎？第三，在來(lái)說(shuō)說(shuō)價(jià)格的問(wèn)題，自住房?jī)r(jià)格相對(duì)于商品房而言要便宜許多，這點(diǎn)對(duì)于剛需而言是一個(gè)可以值得考慮因此，對(duì)于自住房而言，不是值得買(mǎi)與不買(mǎi)的問(wèn)題，關(guān)鍵在于你的一個(gè)定位，你是看重房子雙重屬性之一的保值增值呢？還是僅僅是房子用來(lái)住的，我有一個(gè)住的就可以了，如果非要看重保值增值，那么我覺(jué)得沒(méi)有必要考慮自住房，存錢(qián)或者回家鄉(xiāng)買(mǎi)商品房，不忘初心，方得始終，不要忘記我們來(lái)到一線城市的**初的目地，我們不是為了房子而來(lái)的，**后來(lái)說(shuō)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)要求，其實(shí)這個(gè)**簡(jiǎn)單，一般在北京住建部官方網(wǎng)站都可以查詢到

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• 問(wèn) 北京申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住房需要提交什么材料 在北京如何申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住房
  答

  申請(qǐng)購(gòu)房家庭應(yīng)按照《關(guān)于落實(shí)本市住房限購(gòu)政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建發(fā)[2011]65號(hào)）要求，提交有關(guān)材料進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)： 本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》。 非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》，有效暫住證等材料。 對(duì)具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房時(shí)應(yīng)提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)自住房合適嗎？現(xiàn)在的情況允許嗎？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  現(xiàn)在買(mǎi)房是個(gè)很好的選擇，國(guó)家現(xiàn)在對(duì)買(mǎi)房者的優(yōu)惠政策很多，開(kāi)發(fā)商也搞了一些促銷活動(dòng)，比如：送裝修、**等等。預(yù)計(jì)今年年底明年年初之后，房地產(chǎn)會(huì)逐漸回暖，到時(shí)候再買(mǎi)房，可能就會(huì)需要多付出一點(diǎn)。**重要的一點(diǎn)是，只要房?jī)r(jià)到了你的心理承受價(jià)位，就可以出手了。

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• 問(wèn) ??什么是自住房?購(gòu)買(mǎi)自住房的條件是什么?需要準(zhǔn)備哪些資料?
  答

  　買(mǎi)自住房各地方不同，下面以北京為例：　　　自住型商品房申請(qǐng)條件　　1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房；　　2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品房）；　　3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲；　　4、、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?！　∽宰⌒蜕唐贩?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)條件　　1、北市戶籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲?！　?、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭?！　∽ⅲ悍蠗l件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。

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• 問(wèn) 什么人可以買(mǎi)自住房?購(gòu)買(mǎi)自住房的注意事項(xiàng)是什么?
  答

  1、購(gòu)買(mǎi)前開(kāi)發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息，供購(gòu)房人選擇；2、購(gòu)房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)；3、開(kāi)發(fā)商將推申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房購(gòu)房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；4、審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商公開(kāi)搖號(hào)，確定購(gòu)買(mǎi)自合和選房順序。目前有三個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行網(wǎng)上申購(gòu)，只要您符合北京市的限購(gòu)政策，是可以申請(qǐng)的。

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