??房貸利率上浮怎么算才好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？

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• 138****4163

  申請(qǐng)房貸款的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證;
  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;
  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;
  6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)(未)婚證等)。

  查看全文↓ 2019-09-02 16:30:15
• 152****5840

  銀行的利率上浮計(jì)算方式為：假定當(dāng)前年利率為5.65%，銀行審批時(shí)利率上浮50%，則實(shí)際執(zhí)行年利率為：5.65%*（1+50%）=8.475%。
  利率表示一定時(shí)期內(nèi)利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱(chēng)為年利率。其計(jì)算公式是：利息率= 利息量/本金x時(shí)間×100%。
  浮動(dòng)范圍
  2004年，央行放開(kāi)了銀行貸款利率浮動(dòng)范圍，對(duì)銀行貸款利率上限不再做限定，下限為0.9倍基準(zhǔn)利率。不過(guò)對(duì)信用社貸款利率仍有上限限制，要求信用社貸款利率上限不得高于2.3倍基準(zhǔn)利率。
  2013年，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，中國(guó)人民銀行自2013年7月20日起全面放開(kāi)金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制，其中涉及到的貸款利率下限、票據(jù)貼現(xiàn)利率限制、農(nóng)村信用社貸款利率上限等限制一律取消。
  2015年，銀行已經(jīng)利率更改為一年期基準(zhǔn)利率4.35%。

  查看全文↓ 2019-09-02 16:30:11
• 134****0854

  一般**高上浮30%，如一年期貸款基準(zhǔn)年利率是6%，上浮30%就是6%X（1+30%）=7.8%。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 16:30:06

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• 問(wèn) ??怎么算房貸利率好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  計(jì)息公式為:①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計(jì)息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計(jì)息公式為:②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率

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• 問(wèn) ??漳州房貸利率怎么打折才好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  一般利率是指在不享受任何優(yōu)惠條件下的利率。優(yōu)惠利率是指對(duì)某些部門(mén)、行業(yè)、個(gè)人所制定的利率優(yōu)惠政策。根據(jù)銀行業(yè)務(wù)要求不同，分為存款利率、貸款利率存款利率是指在金融機(jī)構(gòu)存款所獲得的利息與本金的比率。貸款利率是指從金融機(jī)構(gòu)貸款所支付的利息與本金的比率。根據(jù)與市場(chǎng)利率供求關(guān)系，分為固定利率和浮動(dòng)利率根據(jù)利率之間的變動(dòng)關(guān)系，分為基準(zhǔn)利率和套算利率基準(zhǔn)利率是在多種利率并存的條件下起決定作用的利率，我國(guó)是中國(guó)人民銀行對(duì)商業(yè)銀行貸款的利率零存整取是我們普通居民較普遍采用的方法，以零存整取利率的計(jì)算為例。

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• 問(wèn) ??房貸利率怎么變化好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  銀行利率變動(dòng)，你的貸款利息也要相應(yīng)調(diào)整，一般是在年初時(shí)調(diào)整。也就是說(shuō)從新一年的1月1日起按新利率計(jì)算貸款利息。

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• 問(wèn) ??門(mén)面房貸款利率怎么算的才好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  1、資產(chǎn)：原有房產(chǎn)，存款，汽車(chē)，財(cái)物等; 2、債務(wù)：其它貸款情況，其它負(fù)債情況; 3、收入：薪水，其它收入(如果您的房屋是用于投資，那么這部分的收入也可以包括在內(nèi)); 四、支出： 這部分一般是不做書(shū)面要求的，因?yàn)榻鹑谟?jì)算器會(huì)自動(dòng)抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的 材料證明。

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• 問(wèn) ??房貸利率下調(diào)怎么算呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  貸款利率是按照批貸時(shí)的利率和折扣定的，一年不會(huì)改變?！　『灪贤绻麤](méi)有批貸是可以自行調(diào)整的?！　≠J款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理，中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤(rùn)在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類(lèi)和期限的不同而不同，同時(shí)也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系

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