??房貸二十萬十年怎么還款呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 138****6441

  房子貸款20萬十年期，每月還款金額是2111.55元。
  
  2014年中國(guó)銀行公布的5年期以上的貸款年利率為4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是53385.75元，每月還款金額是2111.55元。
  個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用 普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有 委托貸款、 自營(yíng)貸款和 組合貸款三種。
  房子貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 17:29:41
• 152****2452

  房貸提前還清，需要提前申請(qǐng)。
  房貸提前還清具體流程：
  1. 先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；
  2. 向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料；
  3. 按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)；
  4. 借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)；
  5. 提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。
  備注以下情況不宜提前還款：
  1. 簽訂合同的時(shí)候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。若目前處在降息通道中，及時(shí)按照**新利率執(zhí)行，利息也會(huì)比前期更低；
  2. 等額本金還款期已經(jīng)超過1/3的購(gòu)房者，等額本金還款方式到后期所剩的本金少，產(chǎn)生的利息少。當(dāng)還款期超過1/3時(shí)，借款人還了將近一半的利息，后期所還的大多是本金；
  3. 等額本息還款中期的購(gòu)房者，每個(gè)月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。

  查看全文↓ 2019-09-02 17:29:37
• 143****8140

  一，商業(yè)貸款20萬10年還清，按基準(zhǔn)利率4.9，等額本息還款方式，月供2111.55元，總利息53385.75元，還款總額253385.75元。
  二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
  三，等額本息每月還款額計(jì)算公式如下：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 17:29:33

相關(guān)問題

• 問 ??房貸二十萬十年月供多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  假定按基準(zhǔn)利率4.9%，等額本息還款:還款方式： 等額本息法總貸款額： 200000元貸款期限： 20年貸款利率： 4.90%每月還款： 1308.89元 總本息： 314133.14元 總利息： 114133.14元

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• 問 房貸二十萬十年月供多少
  答

  要看貸款利率是多少，以及還款方式。等額本息還款法優(yōu)勢(shì)：1、每月還款金額相同，方便記憶；2、前期每月還款少，還款壓力小；3、一般可申請(qǐng)較長(zhǎng)的貸款期限(10年甚至更長(zhǎng))，還款壓力降低，適合項(xiàng)目周期較長(zhǎng)，回款較慢的客戶。劣勢(shì)：1、與等額本金還款法相比，每期本金還款較少，總利息付出較高；2、與按月付息，到期還本相比，每月都需償還本金，資金利用率低； 等額本金還款法優(yōu)勢(shì)：1、前期每月還款多，總利息支付比較少；2、同等額本息還款法，一般可申請(qǐng)較長(zhǎng)的貸款期限(10年甚至更長(zhǎng))。劣勢(shì)：1、前期每月還款多，故還款壓力大;如果不能按時(shí)歸還就會(huì)造成貸款逾期影響征信；2、每個(gè)月還款數(shù)字不一樣，難記。

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• 問 ??二十萬房貸加利息十年怎么算合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  第一：去銀行咨詢下第二：找個(gè)合適你（貸款）的銀行第三：貸20年也可以，根據(jù)自己的情況第四：貸款政策還是去銀行保險(xiǎn)，自己安心放心買房不是買其他的東西 說買就買 說退就退從你買房開始沒一步都要詳細(xì)點(diǎn) 自己懂了

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• 問 朋友們說說房貸二十萬十年利息是多少？
  答

  “貸款利息”是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項(xiàng)因素綜合計(jì)算的。十年的基準(zhǔn)利率是:6.8,月還款式:115.08,第二次買房上浮的利率是:7.48,月還款:118.60每月還款:本金加利息是:2301.6,每月利息是:1360,每月本金是:941.6,一年本金是:11299.2,一年利息是:16320,一年本金加利息是:27619.2.。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。

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• 問 ??房貸二十萬五年應(yīng)付多少利率呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  目前人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3184.36元，采用等額本金方式，還款金額逐月遞減。

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