選房子如何看朝向?買房的時候，怎么看房子的朝向？哪個朝向**好呢？

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• 151****0729

  第一、房子的位置是一個很關(guān)鍵的選擇點，現(xiàn)在的高層很多樓層和居住的方位都很不標準，但是房產(chǎn)商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費者，其實大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風(fēng)向有關(guān)，另外周邊道路走向有關(guān)。
  
  
  
  第二、居住的地方一定要有合適的陽光，同時也不能陽光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽光，特別是在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，對自己家人健康有利。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-03 07:21:17
• 137****8627

  1、現(xiàn)代的房屋朝向其實也是有講究的，一般來說都是根據(jù)客廳和主臥室的窗戶來判斷朝向的，例如客廳的窗戶朝西，主臥室的窗戶朝南，那么就是西南向，其他方向也是同理。
  
  
  
  2、大家在選擇房子的時候，也可以看看周邊的環(huán)境和設(shè)施，因為這些因素很可能會影響樓房的位置，例如樓房周圍的道路走向不是正東正西，那么就可能影響到樓房的朝向。

  查看全文↓ 2019-09-03 07:21:12
• 153****4423

  可以選擇南北朝向的房屋。
  買房需要考量：
  目的
  在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當下的經(jīng)濟狀況。
  位置
  房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。
  戶型
  一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
  開發(fā)商
  在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，

  查看全文↓ 2019-09-03 07:21:07
• 157****2788

  我國從古至今對房子的朝向都是比較看重的，很多購房者在了解房子的時候也會重點關(guān)注朝向問題，朝向不好就不會考慮購買。
  
  
  
  但其實有些朋友對朝向也只是半知半解，如果想要買到一個好朝向的房子，這樣可是不行的。大家應(yīng)該都聽過陽臺朝向吧，那陽臺朝向就是房子朝向嗎？房子朝向如何選？
  
  
  
  
  
  一、陽臺朝向就是房子朝向嗎？
  
  
  
  陽臺朝向和房子朝向有相同的也有不同的，主要看房子的戶型，比如一套小兩房，入戶門正對這客廳的陽臺，陽臺朝南且兩個臥室均朝南，那陽臺的朝向和房子的朝向就是相同的，兩者都是朝南。
  
  
  
  但如果一套房子陽臺在北側(cè)，房屋朝南就不能說房子和陽臺是相同的朝向了，因此單純從陽臺的朝向是無法判斷房屋朝向的。判斷房子的朝向**好是看房子的見光面，即房屋見光面**大的方向為房屋朝向。
  
  
  
  二、房子朝向如何選？
  
  
  
  1、選坐北朝南的房子
  
  
  
  房子的朝向和很多因素都相關(guān)，比如地形、風(fēng)向以及周邊道路走向等都有一定的關(guān)系。若把房屋朝向按照優(yōu)劣進行排序的話，可以排列為正南、東南、東、西南、北、西。
  
  
  
  坐北朝南的房子日照時間比較適中，一套房子**好可以在一天之內(nèi)讓室內(nèi)接受2－3小時的陽光射入時間，這樣對消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動都有好處。
  
  
  
  2、客廳朝南比較好
  
  
  
  客廳的使用頻率在一套房子中是**高的，也是使用人數(shù)**多的。客廳的比較好的朝向就是朝南，這樣即使在冬天也可以接收太陽的照射，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。
  
  
  
  如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的間距多加關(guān)注。
  
  
  
  3、臥室朝南比較好
  
  
  
  以南朝向的臥室是**佳的，但注意不要靠外墻。因為雖然南向臥室在夏季有涼風(fēng)，但會長時間被陽關(guān)照射比較熱，若是西向外墻，那么房間就會經(jīng)歷一整天的照射，室內(nèi)溫度就會很高很高。

  查看全文↓ 2019-09-03 07:21:03
• 131****6986

  房子的朝向不同，房屋所處的居住環(huán)境也就不同，朝向好的房子自然居住環(huán)境也要好很多，大多數(shù)的購房者都很清楚這個道理，所以在挑選房屋的時候都會特別注意房屋朝向的問題，每個地區(qū)的地理環(huán)境不同，其選擇房屋的時候適合選擇的朝向也不同，今天小編就來講講，東南朝向的房子好嗎？買房子怎么選擇朝向呢？
  
  
  
  東南朝向的房子好嗎？買房子怎么選朝向
  
  東南朝向的房子好嗎？
  
  大家都知道，就我國所處的地理位置來看，絕大部分城市選擇南朝向的房子比較好一些，坐南朝北這一說被廣大的購房者用作是選房的一種技巧。而東南朝向的房子總體來說是篇南朝向的房子，采光不錯，冬暖夏涼，從早上到下午一點采光都沒有問題，東南向是采光**好的朝向，夏天不會有西曬，冬天不會又北風(fēng)。但要注意的是冬天的時候下午采光不會特別強烈，不會特別顯暖，不過沒關(guān)系冬天房間里都有供暖。
  
  買房子怎么選擇房屋朝向？
  
  1、看整體朝向
  
  買房子的時候，購房者應(yīng)該先看房子的整體朝向是朝哪邊的，在買房看房的時候首先看到的就是房屋戶型圖，購房者在看戶型圖的時候，要根據(jù)戶型圖上的指向標分清楚東南西北，通常情況下，判斷房子的整體朝向是以客廳和主臥的陽臺（窗戶）朝向為依據(jù)的。另外要注意對于房屋的采光來說，東南朝向、西南朝向、正南朝向房子的光照都不錯，都可以保持充足的陽光。
  
  2、看客廳朝向
  
  客廳對于采光的要求比較高，并且客廳是公共區(qū)域，家里面來個客人或者是親戚，基本上都是在客廳交談的?？蛷d的朝向以南向為**佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽。如是客廳是朝東、朝西的住戶，特別是樓層比較低的，一定要關(guān)注相鄰建筑的樓間距，以防止采光不佳。
  
  3、臥室朝向
  
  臥室是我們睡覺休息的地方，現(xiàn)在大戶型的房子越來越多了，各個功能區(qū)間劃分得都非常的明確，臥室作為私密的休息空間，**好是和客廳的朝向保侍一致，以南向為**佳朝向。但不同的臥室朝向就會有所不同，此時購房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向為評判標準。臥室的朝向以南向為佳，但時**好不要靠外墻，不要選朝西臥室。
  
  4、廚房衛(wèi)生間朝向
  
  廚房和衛(wèi)生間是藏污納垢的地方，平時用水量也比較多，在長期潮濕的環(huán)境下易滋生病菌，所以小編覺得廚房和衛(wèi)生間選擇西朝向的房子比較好。而廚房的油煙產(chǎn)生量大，其室內(nèi)空氣需要與外界經(jīng)常保持交換，油煙形成時間短，靠自然通風(fēng)難將其在短時間內(nèi)排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房好不要選擇北向。
  
  以上就是關(guān)于東南朝向的房子好不好以及買房子如何選擇朝向的介紹了，買房子不是一件容易的事情，很多人在購買房屋之前并沒有什么經(jīng)驗，可能在選擇房屋朝向的時候就單純的以為選擇南朝向的房子好，實際上不同的空間適合的朝向不一樣，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到您。

  查看全文↓ 2019-09-03 07:20:59

相關(guān)問題

• 問 買房朝向怎么看? 買房的時候，怎么看房子的朝向？哪個朝向**好呢？
  答

  朝向一般是指房屋或門窗坐落的方向，在中國一般都喜歡把房子建成坐北朝南的例如房子座向是北，那那的朝向就是南。坐南朝北的這種情況一般是受到周圍環(huán)境的限制或當?shù)氐娘L(fēng)水的原因而造成的。 比如，房子建在北坡上，房子和道路、河流、山體等的風(fēng)水關(guān)系等。 一般建房的原則是坐北朝南。 當然，房子朝向也和氣候、景觀、總體布局等因素有關(guān)。那么我們怎么去看自己房子飛朝向？ 房屋的坐向?qū)嶋H意義來講，應(yīng)該是面向大門時，你面對的方向是向，背后是坐，所以中國的坐北朝南的房子都是北房，房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中，房門的朝向多是東西向的，所以現(xiàn)在說坐向，多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個方向，如果主要房間的采光面在南面，則說是朝南的，而你說的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是現(xiàn)在的新樓房，那就是朝北的。 房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的，一般來說，房屋后墻垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個方面。門與房子的坐向有相同的，也有不同的。對于與房屋坐向不同的門，應(yīng)另外測量。 房子哪個朝向好房子朝向風(fēng)水學(xué)

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• 問 房子**好的朝向怎么看? 買房的時候，怎么看房子的朝向？哪個朝向**好呢？
  答

  現(xiàn)在城市樓房中的各個單元住戶是以：⑴以陽為向，用住宅采光**多的一方為向。⑵以動為向，若一棟樓房前只有一條街時，以街為向；若樓房四周都為街或者樓房是長方形時，以陽為向。⑶以形為向，若樓房是依山而建，或地形高低起落較大，以低者為向。農(nóng)村的房子，多是單家獨樓，一般以大門方為向，與大門成直線的一方為坐。

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• 問 選房子如何看朝向?怎么看房子的朝向？
  答

  目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當下的經(jīng)濟狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開

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• 問 房屋方向怎么看? 買房的時候，怎么看房子的朝向？哪個朝向**好呢？
  答

  　　是這樣來判定朝向的：　　別墅或自建房以大門的正門方向來判定　　多層及高層住宅樓以主臥室的窗來判定　　房屋定向： 定向是決定住宅風(fēng)水是否旺相的**關(guān)鍵一步，選址前，我們的心中必須要有一個明確的目標，就是要找一個坐山**旺的房子，什么樣的坐山的房子才是當旺呢？這個問題把很多風(fēng)水大師搞得暈頭轉(zhuǎn)向，如果按傳統(tǒng)的旺山旺向來定的話，那絕對就是大錯特錯的了，要真正完全掌握各個元運的當旺之山，我看整個風(fēng)水界并無幾人，但話又說回來，如果是明師，山山均可定向，并且山山均可做好，但真正的明師極少啊！而名師可多啦！但明師與名師不一樣。名師不一定能做出好的風(fēng)水呀，因為現(xiàn)在的名師都是花錢吹出來的，只有真才實學(xué)的才算的上是明師，所選的坐向定好后，接下來就對該房子進行如何布局了?！　》课莸牟季郑?家庭生活是否順利，家庭成員的身體是否健康，男女老少是否平安，80％是看房屋的布局是否符合本派的古皇極風(fēng)水理論，（其中10％左右來自外界的因素的影響，10％左右來自個人的修養(yǎng)），現(xiàn)代房屋的風(fēng)水布局多數(shù)都是用飛星理論來進行布局的，大家都知道門、房、灶的重要性，但按這些的風(fēng)水理論的布局卻十有八九是會導(dǎo)致破財出兇的，我想很多人都應(yīng)該有這樣的經(jīng)歷吧。只有運用我們古皇極理論的方法進行合理的布局，才能達到預(yù)期理想的效果　　　金魚缸的放置： 有些家庭放置金魚缸是為了催財，有些家庭安放金魚缸是為了增加美感，不管是為了催財，還是增加美感，金魚缸的位置一定要放在零神方，否則會破財?！　〖偕胶蛧娙脑O(shè)計： 現(xiàn)在很多有錢人為了把自己的住宅裝飾的豪華點，就在自己的私家院中的某些方位做起了假山和噴泉。誰知，假山和噴泉做起來了，房子是漂亮了，但破財或兇災(zāi)的事也于無形當中增多了，這樣的例子非常多，從精通風(fēng)水運的角度上來進，假山和噴泉是不能放在同一個方位的，因為該見山的方位不能見水，該見水的方位又不能見山，若兩者同在一個方位時必有一兇，如果需要做假山和噴泉，兩者必須分開，不能同在一個方位，正神方宜做假山，零神方宜做噴泉，這樣才能真正做到萬無一失。但真正完全精通風(fēng)運和水運的風(fēng)水門派畢竟不多，有錢的老板哥們可要小心點?。?/p> 全部4個回答>

• 問 怎么判斷房屋朝向? 買房的時候，怎么看房子的朝向？哪個朝向**好呢？
  答

  房屋的朝向指的是以門窗為準，正門的坐落方向。自古以來，坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的首選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見的建房方位準則。如果家里的房子或者的樓盤已經(jīng)定型，那么就要考慮選擇一套坐北朝南的戶型。那如何判斷房屋的朝向呢，一般來說，當人面向大門的時候，其面對大門的那個方位叫做向位，背后則稱為背位，將其運用到坐北朝南這個原則中，就是房子的房門開在朝南的方位。不過現(xiàn)在的住房環(huán)境與條件跟古代很不一樣，現(xiàn)代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。于是有了新的朝向標準，就是看房間的采光面。通俗點講，如果房間的采光面設(shè)在南方，不論房門開在哪里，房子都說是朝南的。坐向的話根據(jù)的是房子的向建筑中軸線來定位，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。

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