??買(mǎi)二手房貸款銀行流水不夠怎么辦好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？

已有5個(gè)回答

• 135****3127

  流水不夠可以參考以下兩點(diǎn)：
  1，延長(zhǎng)貸款年限，提高**減少貸款額。
  2，讓銷(xiāo)售員幫你做工資單，把工資寫(xiě)高一些，然后拿去公司蓋章，告訴銀行你的單位是發(fā)現(xiàn)金的，不是打卡的。這個(gè)我們銷(xiāo)售的經(jīng)常采用！
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:20:06
• 136****3153

  如果您是已婚人士，夫妻雙方有一人滿足條件的，也是可以申請(qǐng)貸款的。
  
  房貸銀行流水的要求：
  對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。
  對(duì)于中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。
  銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。
  銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
  銀行流水不夠的解決方案：
  往中存入一定數(shù)額的資金
  用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水
  提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款
  提高**，減少貸款額度

  查看全文↓ 2019-09-03 11:20:03
• 132****9969

  1、增加共同貸款人。
  2、一次性大額存款。
  3、提供擔(dān)保證明。
  
  4、用個(gè)稅、社保代替。
  
  5、自己做足流水。
  
  6、提高**比例。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:19:54
• 142****7941

  1.將貸款年限延長(zhǎng)。如果在貸款年限上做一些調(diào)整，自己的流水就達(dá)到要求，那么可以將還款年限延長(zhǎng)。
  
  2.增加**比例。適當(dāng)增加一些**比例，也可以降低每個(gè)月的還款壓力，或者在增加**比例的基礎(chǔ)上再延長(zhǎng)還款年限，那么還款壓力就會(huì)更加小一些。
  
  3.增加還款人。增加還款人也就是房產(chǎn)證上多一個(gè)人的名字。那么提供兩個(gè)人的流水就更容易達(dá)到要求。
  
  4.換銀行。五大銀行都是按照中國(guó)人民銀行的利率為基準(zhǔn)利率的，一般都是差不多的。如果你是銀行的VIP會(huì)員，會(huì)享受他們的優(yōu)惠活動(dòng)的。一般辦理房貸都是開(kāi)發(fā)商帶領(lǐng)下去辦。如果自己有關(guān)系能在其他銀行取得優(yōu)惠，那么可以換銀行。

  查看全文↓ 2019-09-03 11:19:48
• 136****1308

  不知道你要貸多少錢(qián)，如果不是很多的話，其實(shí)可以用信用卡的，有了房產(chǎn)證辦信用卡額度都很高，一般找人辦信用卡，半個(gè)月就收到卡了。
  你可以多辦幾張，解決下燃眉之急。我前段時(shí)間買(mǎi)房子差了好幾萬(wàn)，就是先借朋友好幾萬(wàn)，然后信用卡辦好，把錢(qián)還給朋友，自己慢慢還信用卡。

  查看全文↓ 2019-09-03 11:19:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房貸款逾期怎么辦才好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  這要分情況的，你是一期逾期，還是房貸到期逾期？因?yàn)榉抠J一般是按月還款的，要是一期逾期，就在次月趕快還上，這樣**多影響的是你的征信記錄，如果是房貸到期逾期，那就趕快借錢(qián)去吧，先還掉，然后在抵押貸點(diǎn)消費(fèi)類(lèi)貸款把借款還了，要不然你就要面臨被起訴和交罰息的危險(xiǎn)了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房貸審核通過(guò)怎么查詢好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  若是在招商銀行辦理的個(gè)人住房貸款，如您提交的申請(qǐng)資料齊全，審批大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間、辦理進(jìn)度等相關(guān)信息，可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房貸款銀行如何審批合適呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、一些銀行如工行，審批通過(guò)后就會(huì)出簽過(guò)公章的貸款合同，拿到這個(gè)合同就表示通過(guò)了。2、另一些銀行如農(nóng)行則要求拿過(guò)戶后的房產(chǎn)證去出合同，這樣的情況就只能是買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方拿身份證去銀行貸款中心查詢銀行的審批結(jié)果。二手房買(mǎi)賣(mài)是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱(chēng)，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。傳統(tǒng)的二手房買(mǎi)賣(mài)大都經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介，需要交付一定的中介費(fèi)用。 通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)房屋是當(dāng)前買(mǎi)房人**穩(wěn)妥的方式，而且這種方式也將會(huì)一直延續(xù)下去。中介首先能夠保證客戶有充足的房源進(jìn)行選擇，其次可以把控買(mǎi)賣(mài)雙方的風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)作。 但是現(xiàn)在的二手房中介層次不齊，選哪家中介進(jìn)行交易，是需要買(mǎi)房人首要且慎重考慮的問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款銀行流水不夠怎么辦?銀行流水不夠能貸款嗎?
  答

  對(duì)于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。往中存入一定數(shù)額的資金，可通過(guò)往中一次性存入一定金額的錢(qián)，同時(shí)提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水。每月按時(shí)交納公積金、個(gè)稅、社保。有銀行同意以“個(gè)人納稅證明，公積金繳存證明、個(gè)人社保證明”代替銀行流水。個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時(shí)也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款；有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會(huì)放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。提高**，減少貸款額度；借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供證明的，只能提高**比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。由于地方性和銀行政策的不同，借款人要提前咨詢當(dāng)?shù)氐馁J款銀行，及時(shí)了解貸款政策，根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的解決方。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??交房時(shí)發(fā)票沒(méi)給怎么辦好呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  發(fā)票一般都是三數(shù)的，一聯(lián)存根，另一聯(lián)發(fā)票(就是你手上掉的那聯(lián))，第三聯(lián)記賬聯(lián)。 你可以找開(kāi)發(fā)票的單位，請(qǐng)他們幫你復(fù)印其他聯(lián)次。

  全部3個(gè)回答>