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??個(gè)人住房貸款公積金怎么貸款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

137****4047 | 2019-09-03 11:50:15

已有5個(gè)回答

  • 146****9041

    和貸款**高限額四個(gè)條件來確定
    住房公積金貸款所需材料：
    1.借款人及其配偶的戶口簿;
    2.借款人及其配偶的居民身份證;
    3.借款人婚姻狀況證明;
    4.購房**款證明;
    5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
    6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
    住房公積金辦理?xiàng)l件：
    1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
    2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
    3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。
    住房公積金辦理流程：
    1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
    2.貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
    3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
    4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

    查看全文↓ 2019-09-03 11:50:47
  • 157****8711

    住房公積金是職工的一個(gè)福利，當(dāng)然那些自由職業(yè)者是沒有的。
    　　住房公積金是每個(gè)月從你的工資里提出一定的比例（根據(jù)你工資的多少和單位提取比例的多少而不一樣),然后單位再犯還你一定的比例，有的單位是1：1.5，有的是1：2，根據(jù)單位的好壞與經(jīng)濟(jì)效益決定。這些方面的因素決定了有些人每個(gè)月的公積金能有千把塊錢，有的只有幾百塊。這個(gè)不是我們個(gè)人能決定的。

    查看全文↓ 2019-09-03 11:50:42
  • 138****5084

    總的來說，住房公積金貸款與商業(yè)貸款的不同點(diǎn)主要在于在貸款對(duì)象、利息和律師費(fèi)等三個(gè)主要方面，具體內(nèi)容如下：

    ■商業(yè)貸款的貸款對(duì)象比公積金貸款寬泛。公積金貸款的貸款對(duì)象是住房公積金交存人和匯交單位的離退休職工。商業(yè)貸款則不分建立公積金與否，都可以申請(qǐng)。

    ■公積金貸款利息負(fù)擔(dān)比商業(yè)貸款低。公積金貸款屬于政策性貸款，利息負(fù)擔(dān)比商業(yè)貸款明顯低一些。目前二者的利息差為1個(gè)百分點(diǎn)。但這種利差也不是固定不變的，比如在1997和1998年就曾達(dá)到過2個(gè)百分點(diǎn)。

    查看全文↓ 2019-09-03 11:50:36
  • 143****5062

    公積金貸款后下款流程是：
    　　一、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
    　　二、管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。
    　　三、擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》;借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。(注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議。)

    查看全文↓ 2019-09-03 11:50:30
  • 153****7322

    1、公積金貸款有額度封頂，不夠就只有選擇組合貸（例如貸款40萬，個(gè)人公積金可貸30萬，剩下10萬選擇商業(yè)貸款），要么就要調(diào)整**。
    2、貸款年限，公積金貸款一年以后可以去公積金中心辦理公積金還款業(yè)務(wù)，一年提取一次可以用于還月供，但總金額少于或等于你的實(shí)際年還款（例如你每月公積金繳存2000元，實(shí)際月還款1500元，這樣就會(huì)有500元暫提取不出來），針對(duì)這種情況就是調(diào)整貸款年限，增加月還款額度，**大化利用公積金還款。
    3、**重要的一點(diǎn)，公積金對(duì)個(gè)人資信記錄要求嚴(yán)格，只要有不良記錄都不予辦理。

    查看全文↓ 2019-09-03 11:50:25

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