??房貸約定全額還款怎么不扣款好呢？誰知道呢？

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• 133****0458

  這是由于在還款日當(dāng)天，關(guān)聯(lián)的銀行卡沒有錢導(dǎo)致的。
  　　銀行只會(huì)在每月的還款日自動(dòng)扣款，要么扣款成功，要么扣款不成功，不成功就要等到下一個(gè)還款日才會(huì)扣款。
  　　所以此后存錢，銀行也不會(huì)立即扣款的，要到下個(gè)還款日才會(huì)扣款。
  　　逾期會(huì)影響征信，還有罰息，以后要注意。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:51:54
• 151****0783

  如果不是一次性付款，買家還需要到銀行做按揭貸款。去銀行做貸款申請(qǐng)需要買賣雙方到場(chǎng)，要帶上身份證原件、收入證明、買賣合同。申請(qǐng)貸款時(shí)直接找到銀行的客戶經(jīng)理，說要做房產(chǎn)按揭，他就會(huì)幫忙處理。一般來說當(dāng)天就能夠確批復(fù)。但有時(shí)候也會(huì)出現(xiàn)貸款額度不能達(dá)到預(yù)期的情況，像評(píng)估價(jià)高的銀行需要再評(píng)估，一般會(huì)延長(zhǎng)二三個(gè)工作日。不過在辦理按揭前，買方需要自己心里有個(gè)數(shù)，如果房產(chǎn)樓齡較新，例如是在2000年以后入伙，因?yàn)樵u(píng)估價(jià)比較高，貸款一般可以貸到八成。如果是在2000年以前的房子，那么貸款一般只能做到六七成。至于定金、首期款的銀行監(jiān)管，也可以在申請(qǐng)按揭時(shí)同時(shí)辦理，免得來回跑腿。
  至于銀行的選擇，中介人員推薦說四大國(guó)有銀行的貸款額度會(huì)較寬松，而且辦事效率會(huì)高一些。至于利率是否能下浮，每家銀行執(zhí)行的政策基本一致，所以并不需要更多考慮。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:51:49
• 148****3416

  如果房貸償還不起，可以選擇：
  方法一：要求暫停還本金
  可以與銀行協(xié)商，要求只還利息，暫緩繳本金。對(duì)銀行而言，房子已經(jīng)抵押了，不用擔(dān)心客戶會(huì)突然跑掉，一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點(diǎn)利息，只要房貸客戶不惡性逃債，對(duì)銀行而言并沒有損失。
  方法二：要求延長(zhǎng)房貸期限
  也可以與銀行協(xié)商延長(zhǎng)還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經(jīng)繳款8年，因?yàn)橥蝗话l(fā)生財(cái)務(wù)困難，一時(shí)間無法定期償還固定本息。此時(shí)，可以主動(dòng)找銀行協(xié)商，依照自己每個(gè)月可以負(fù)擔(dān)的房貸支出，將房貸期限再展延到20年期甚至30年期。
  方法三：再向銀行借錢
  其實(shí)，為配合客戶的需求，許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。雖然利率比較高，但還是比一般無擔(dān)保品的信用貸款利率便宜，正因如此頗受房貸客戶歡迎。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:51:44
• 133****8002

  若是在招商銀行辦理的個(gè)人住房貸款，一般由系統(tǒng)在還款日當(dāng)天進(jìn)行自動(dòng)扣款。若您需要提前還款，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心確認(rèn)能否辦理。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:51:33

相關(guān)問題

• 問 ??房貸銀行不扣款怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  一般情況下，不太可能出現(xiàn)銀行多扣錢的事情，你可以查明清楚應(yīng)該交的房貸是多少，再跟銀行溝通下。

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• 問 ??房貸怎么扣款呢？誰知道呢？
  答

  你不申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，銀行系統(tǒng)是自動(dòng)批量扣款，每月還款日只扣你應(yīng)該要還的數(shù)字，不會(huì)多扣。系統(tǒng)自動(dòng)扣款沒有單據(jù)，你可以在銀行卡拉現(xiàn)金流水明細(xì)，上面就有扣款記錄和原因。

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• 問 ??房貸沒扣款是怎么回事好呢？誰知道呢？
  答

  若是在我行辦理的個(gè)人住房貸款，招行系統(tǒng)會(huì)在貸款扣款日當(dāng)天發(fā)起兩次批量扣款（周末及節(jié)假日不受影響），具體扣到您的賬戶的時(shí)間無法確定，建議您**晚在扣款日當(dāng)天的中午12點(diǎn)前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，

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• 問 房貸不扣款怎么回事
  答

  建議聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

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• 問 ??房貸還款明細(xì)怎么查詢好呢？誰知道呢？
  答

  想要了解自己貸款的還款情況，可以通過貸款行的網(wǎng)上銀行查詢，但前提是你要開通網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)。登錄時(shí)要輸入登錄密碼，登錄以后就可以查詢自己的還款情況了。如果想獲得更詳細(xì)的查詢結(jié)果,也可以直接去銀行網(wǎng)點(diǎn)打印明細(xì)清單(需要帶上您的身份證)?！　?*后建議大家在開通網(wǎng)銀時(shí)選擇開通網(wǎng)銀專業(yè)版，因?yàn)榫W(wǎng)銀專業(yè)版使用起來更加方便，不僅可以查詢貸款情況,也可以自己操作其他業(yè)務(wù)，如轉(zhuǎn)賬、匯款、活期轉(zhuǎn)定期、認(rèn)購(gòu)基金、代繳公共事業(yè)費(fèi)、手機(jī)沖值、外匯業(yè)務(wù)等

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