??房貸結(jié)清后怎么換房產(chǎn)證才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

已有5個(gè)回答

• 134****1093

  房貸還清以后，收問的房產(chǎn)證是不需要重新更換房產(chǎn)證的：：
  因?yàn)榉慨a(chǎn)證是永久的，一般情況下是不用更換，除非是國家有變更的求要。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:55:51
• 142****4198

  帶身份證、他項(xiàng)權(quán)證、貸款合同、還款賬戶到開戶行領(lǐng)取還款結(jié)清單(貸款結(jié)清憑證)及《房屋他項(xiàng)權(quán)利注銷登記申請(qǐng)書》到市房屋產(chǎn)權(quán)處窗口(建委)辦理抵押注銷登記手續(xù)，換領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記證。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:55:46
• 157****1658

  不需要。貸款還清以后，銀行會(huì)將他項(xiàng)權(quán)利證及委托解押手續(xù)交給業(yè)主。業(yè)主拿著這些手續(xù)去原抵押登記部門，會(huì)在房本的抵押章后面再蓋一個(gè)注銷章，表明這個(gè)房子的抵押已經(jīng)還清，已經(jīng)解除抵押。
  借款人只需所需攜帶以下四項(xiàng)材料：身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證（如有房屋共有人,還要攜帶共有人的房產(chǎn)證）；他項(xiàng)權(quán)證；銀行出具的還款證明即可辦理。
  此外，如果借款人要提前還清貸款，那么得按照經(jīng)辦行的規(guī)定提前進(jìn)行申請(qǐng)，待通過審批后,才能辦理提前還款手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:55:42
• 146****1751

  房貸款結(jié)清后可到申貸銀行開具結(jié)清證明，
  開后后可直接尋找經(jīng)辦客戶經(jīng)理辦理撤銷抵押手續(xù)，所有流程走完順利拿到房產(chǎn)證
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:55:38
• 141****9573

  先向銀行申請(qǐng)還清貸款,完畢后銀行會(huì)給你出具貸款結(jié)清證明并把他項(xiàng)權(quán)利證和房產(chǎn)證給你,然后在去建委解押就可以了。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:55:34

相關(guān)問題

• 問 ??怎么查房貸調(diào)整后的利率才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  貸款利率：項(xiàng)目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年） 4.35 二、中長期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少

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• 問 ??房貸降息后月供怎么算才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你的本金余額后而變多了按銀行的解釋是由于利率調(diào)整后。 對(duì)于這個(gè)解釋，你可以找銀行要具體的數(shù)據(jù)，這樣你的月供自然就要多一點(diǎn)，自己再算一下，看看到底是怎么回事就行了

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• 問 ??房貸怎么理財(cái)才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　　1、衡量所處的經(jīng)濟(jì)地位———這是制定一份合理的理財(cái)計(jì)劃的基礎(chǔ)。 　　2、有效改變現(xiàn)在的理財(cái)行為。 　　3、衡量接近目標(biāo)所取得的進(jìn)步。 　　特別需要注意的是，做好財(cái)務(wù)記錄，還必須建立一個(gè)檔案，這樣就可以知道自己的收入情況、凈資產(chǎn)、花銷以及負(fù)債。 　　習(xí)慣二：明確價(jià)值觀和經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。

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• 問 ??有房產(chǎn)證如何按揭車才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  按揭買車的申請(qǐng)條件：具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；能提供固定和詳細(xì)住址證明；具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力；個(gè)人社會(huì)信用良好；持有貸款人認(rèn)可的購車合同或協(xié)議；合作機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??房貸款怎么容易才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、首先需要了解銀行在審批房貸的時(shí)候都查什么：1、收入證明、銀行流水借款人的收入和流水是銀行審查的重要項(xiàng)目，因?yàn)檫@兩項(xiàng)直觀體現(xiàn)了其還款能力。一般來說，銀行對(duì)還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥（現(xiàn)有貸款+房貸月供）X2。銀行流水的話，通常需要提供6個(gè)月以內(nèi)的，建議用流水交易較多的銀行卡。2、現(xiàn)有房屋狀況借款人的已有房屋套數(shù)和還款情況，直接關(guān)系到接下來買房的貸款**比例和利率，比如北京，即使是本市戶籍的，**多也只能買2套房子，如果是購買二套房申請(qǐng)貸款，需要提供名列前茅次購房的產(chǎn)權(quán)證、借款合同，首套房已經(jīng)還完貸款的要提供貸款結(jié)清證明，**和利率按照二套房的政策執(zhí)行。

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