逾期交房損失有哪些？請問有木有人知道呀？

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• 156****2633

  我國《合同法》第一百一十四條規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金；
  也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少?！?/span>

  查看全文↓ 2019-09-03 11:59:03
• 147****4042

  至于損失賠償額計算方法，根據(jù)《解釋》第十七條規(guī)定：“商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。
  不明白　請到　此http...開發(fā)商延期交房，很多購房者在要求賠付時發(fā)現(xiàn)賠付的標準對自己不利，其實，這是購房者在簽約時沒有約定違約金額。

  查看全文↓ 2019-09-03 11:59:00
• 151****4103

  開發(fā)商延期交房，很多購房者在要求賠付時發(fā)現(xiàn)賠付的標準對自己不利，其實，這是購房者在簽約時沒有約定違約金額。
  我國《合同法》第一百一十四條規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金；也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。”

  查看全文↓ 2019-09-03 11:58:54

相關(guān)問題

• 問 買房有哪些好處？請問有木有人知道呀？
  答

  首先，買房給人以成就感和歸屬感，中國人重家，“家”為安身立命之所，尤其對年輕人，漂泊異鄉(xiāng)的人，買房就是安家，不但給他們成就感，還給他們歸屬感。其次，房子可以保值增值，買房子與買大多數(shù)商品不同，在一定時限內(nèi)房產(chǎn)具有保值功能，使用和折舊損耗可以忽略不計。從投資的角度來看，房子的保值作用也很明顯，比如把錢存入銀行，因為利率固定，一旦物價上漲的幅度超過銀行利率，銀行存款的實際價值則不但不會增加反而還會縮水。買房子則不同，因為房子的價格會隨著物價上漲而升高。根據(jù)經(jīng)驗，長期來看物價上漲是大趨勢，投資房產(chǎn)的報酬要比銀行存款高第三，買房可以食租，將房子出租賺取租金收益。

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• 問 逾期交房損失有哪些
  答

  逾期交房的，也就是違反了合同約定，應當依合同約定支付違約金，還可以要求對方賠償損失。合同法 第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。 經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。 第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

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• 問 房產(chǎn)中介有哪些合同內(nèi)容？請問有木有人知道呀？
  答

  違約責任及追究 在簽訂租房合同時，一定要重視對雙方違約責任的約定。在租賃示范文本中，違約責任主要包括針對容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)設(shè)置，如業(yè)主未能按時按約定交房應承擔的責任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償?shù)惹闆r。這將保證合同的順利執(zhí)行，降低業(yè)主和求租者的風險。

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• 問 有必要投資豪宅嗎？請問有木有人知道呀？
  答

  豪宅，是少數(shù)人通過市場方式占有更多稀缺的社會資源與自然資源，它既是財富的標志，也是身份與地位的象征，帶有很強的階層屬性……凡此種種，雖然大家的觀點不一樣，但指向是相同的，那就是：財富！財富是進入金字塔尖階層的鑰匙，也是擁有頂級豪宅的經(jīng)濟基礎(chǔ)?？v觀世界豪宅，也可窺見豪宅與財富家族的息息相連。

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• 問 請問有木有人知道呀？
  答

  當起火點在其他房間或者樓層，開門前應該用手觸摸一下門的把手，如果門鎖的溫度已經(jīng)很高，或者煙霧從門縫中往里鉆，則說明外面的火已經(jīng)很大，千萬不要貿(mào)然地打開房門。如果門鎖溫度正常，或者門縫沒有煙霧鉆進來，說明火離自己還有一段距離，這時候可以打開一道門縫，觀察一下外面的情況。開門時應該用一只腳抵住門的下框，防止外面的熱浪將門沖開，使火勢蔓延。在確信大火并沒有對自己構(gòu)成威脅的情況下，這時候盡快地逃離火場。

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