??房貸還不了銀行會怎么處理呢？應該怎么查詢呢？

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• 152****0334

  銀行會先以短信、電話、信函的方式進行摧收，如果不起作用，銀行工作人員會上門調(diào)查情況，當面摧收，如果還是不起作用，到了一定的期限，銀行就會向人民法院申請拍賣該房產(chǎn)。
  一、如果當期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業(yè)務，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
  二、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以后的貸款申請。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 13:04:54
• 153****2182

  超過還款期限銀行納入逾期貸款核算。開始對貸款人罰息了，逾期一段時間，還換不上的話，既然是房貸嘛？銀行就拍賣你的房子，優(yōu)先償還貸款利息，再還本金
  

  查看全文↓ 2019-09-03 13:04:49
• 138****1640

  如果，沒有按時還房貸，銀行會電話、信函催你還款。
  而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。
  再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，
  接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 13:04:46

相關(guān)問題

• 問 ??不還房貸銀行會怎么處理房子呢？有什么建議呢？
  答

  1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣借款人會被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或車輛會被凍結(jié)。4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進行拍賣。

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• 問 ??房貸多少錢銀行會不會通知呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1. 貸款人提交貸款申請，提供銀行要求的資料。2. 銀行對抵押物進行調(diào)查（預評估） 和銀行簽訂借款合同，簽字按手印，辦理一切貸款手續(xù)。3. 銀行上報貸款資料進行審批，貸款審批完后，辦理正式抵押手續(xù)。4. 到銀行在會計部門借據(jù)上簽字同意借款，并拿到原始借據(jù)單一聯(lián)。

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• 問 ??還不起房貸房子給銀行就行了嗎？銀行會怎么處理？
  答

  1、銀行首先會向你催收，如果連續(xù)一段時間還不還，有可能會把你的房子強制收回拍賣；2、**是付給開發(fā)商的，應該在開發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據(jù)來給你提供貸款；3、當銀行通過貸款的形式把房屋余款付給開發(fā)商以后，開發(fā)商就完成了銷售的這個過程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關(guān)系了。

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• 問 ??還不上房貸會怎么樣呢？應該怎么查詢呢？
  答

  可以。不得已的情況就是選擇將這套房屋出售。通常它的流程是：首先需要征得銀行同意后，**后將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項歸還貸款?；蛘哂尚碌馁徺I者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務?！　〔贿^，這也不是**理想的方法，但是，總比讓銀行拿著房子去進行拍賣的結(jié)果好，起碼作為貸款方的你經(jīng)濟損失會更小。提示：1、若房貸只是逾期一兩天的　 如果你只是延誤一兩天的話，那就沒什么太大的關(guān)系，只要趕快按時存錢到銀行卡就好了。但是這時就需要注意一點了：當你存錢進去時，銀行有可能不會立馬扣款，因為過了當月扣款日期。　　2、若因工作或家庭猛減收入以致無法按期歸還的　　萬一作為貸款申請者的你真的是因為遇到了工作關(guān)系，或者是家庭的收入突然減少等其他情況，而造成房貸確實是沒法按期歸還的。那么在這種情況下，需要怎么解決呢？那么可以考慮下跟親戚朋友借支來急救，先歸還銀行的房貸錢再說?！　〉牵绻氵€有大部分房貸需要還，而這種情況不是借錢就能解決的話，那么可以向銀行申請延長借款。首先，你需要向銀行提交申請延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時還需要擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。

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• 問 ??還不起房貸了銀行會怎么做才好？誰有什么建議呢？
  答

  如果確實還不了貸款,銀行**后會拍賣房子,會通過訴訟的方式來解決這個問題。訴訟的時候,因為訴訟是法律程序,在這個過程中如果大家有能力繼續(xù)還了,銀行可能會繼續(xù)讓你還,如果還不了會進入拍賣,現(xiàn)在拍賣法院都是公開拍賣,通常底價選擇是覆蓋銀行的貸款本息和法律費用,在這個基礎(chǔ)上法律會做一個評估,評估的價格可能回答八折,這兩個結(jié)合起來做一個價格的確定,在這基礎(chǔ)上進行拍賣。拍賣以后的收入首先會還銀行貸款,本金、利息以及訴訟過程中產(chǎn)生的費用,在扣除所有費用后,剩余部分會退還給借款人,這確實是**壞的打算。針對這個現(xiàn)象，有關(guān)銀行界人士提醒說，**好不要換約。因為房貸是房貸，信貸是信貸，除非是房貸人為確保個人信用，好向銀行再借錢出來投資，否則，一般自住型房貸人，對于尚未歸還的房貸本金，應該與銀行洽談還款方式，而非另訂契約，以較高利率信用貸款，來還低利率的房屋貸款。

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