??怎么注冊(cè)個(gè)人房屋中介呢？應(yīng)該怎么做呢？

已有3個(gè)回答

• 154****5654

  企業(yè)名稱(chēng)查詢(xún) → 特殊行業(yè)提交相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)蓋章（出具《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》）→ 工商部門(mén)初審 → 驗(yàn)資 → 提交工商局審批、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 → 公安刻章
  領(lǐng) 取 營(yíng)業(yè)執(zhí) 照 → 企業(yè)代碼 → 稅務(wù) 登 記證 →
  
  《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》需要到房管局備案并領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:03:27
• 135****3358

  房地產(chǎn)中介和普通公司辦理一樣，沒(méi)什么不同的，唯一區(qū)別是要有3個(gè)以上的經(jīng)紀(jì)人證要備案
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:03:23
• 147****1592

  1、公司名稱(chēng)核準(zhǔn)
  需提供股東身份證原件、公司名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍等
  2、簽訂協(xié)議
  
  簽署工商注冊(cè)材料公司名稱(chēng)核準(zhǔn)后，需由股東、法人代表處、監(jiān)事簽署《公司章程》、《企業(yè)告知承諾書(shū)》、《股東會(huì)決議》等工商注冊(cè)材料
  
  3、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）
  4、刻章
  必須提供5個(gè)經(jīng)紀(jì)人證書(shū)，所有經(jīng)紀(jì)人不可以?huà)炜科渌?，如有掛靠需到?dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)辦理取消掛靠。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:03:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋中介公司怎么加盟呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  首先，需要你根據(jù)自身?xiàng)l件篩選品牌，一看自身的經(jīng)濟(jì)條件，二看行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，三看市場(chǎng)環(huán)境，如果處在三四線(xiàn)城市，選擇專(zhuān)注此類(lèi)房產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)的品牌，成功的可能性就更大些，比如儒房地產(chǎn)、魯房置換之類(lèi)的房產(chǎn)中介品牌；其次，需要持之以恒的學(xué)習(xí)，當(dāng)前社會(huì)，任何一個(gè)行業(yè)都是在不斷發(fā)展變化的，除了行業(yè)內(nèi)的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識(shí)，還有行業(yè)內(nèi)**新的發(fā)展動(dòng)態(tài)。這又回到選擇品牌上，這個(gè)品牌的運(yùn)營(yíng)支持力度怎么樣，培訓(xùn)課程如何都是加盟商需要重點(diǎn)考察的地方；**后，要考察下這類(lèi)品牌的創(chuàng)新能力，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，誰(shuí)能緊跟浪潮，提供給經(jīng)紀(jì)人更優(yōu)更便捷的互聯(lián)網(wǎng)工具，誰(shuí)就是強(qiáng)者。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋中介如何收費(fèi)好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房產(chǎn)中介的怎么收費(fèi)的呢；如果是在中介公司買(mǎi)房，一般是按房?jī)r(jià)的 1%-1.5% 收取中介費(fèi)。但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價(jià)多少?zèng)Q定收費(fèi)。如果總價(jià)高，可以按低的收??；總價(jià)少，就會(huì)按高的收取。(總之還是可以適當(dāng)議議價(jià)的)如果是中介出租房，就按房租一個(gè)月租金的 50% 收費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋中介如何選房子呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)，沒(méi)有太多的租房經(jīng)驗(yàn)，很容易被某些不法中介公司所利用，從而上當(dāng)受騙。針對(duì)這種情況，中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)部的專(zhuān)業(yè)人士總結(jié)了一些在中介公司租房時(shí)需要注意的事項(xiàng)，希望可以給消費(fèi)者提供幫助。 挑選大型的品牌中介公司對(duì)于這些有集團(tuán)背景的中介公司來(lái)說(shuō)，他們經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)較雄厚，且注重企業(yè)自己的品牌形象，以專(zhuān)業(yè)性、優(yōu)質(zhì)性服務(wù)來(lái)贏得消費(fèi)者依賴(lài)，這些中介公司大都從消費(fèi)者利益出發(fā)，不會(huì)有欺騙消費(fèi)者的現(xiàn)象出現(xiàn)。 那么，消費(fèi)者又如何判斷所選擇中介公司是否為正規(guī)、品牌中介呢？中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)部研究人士建議，在選擇中介公司前，可先到網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。在北京市建委網(wǎng)站上可以查詢(xún)到該公司的背景、經(jīng)營(yíng)情況、有無(wú)不良記錄等情況，以此來(lái)判斷所選中介的資信是否良好，確保在中介交易中的安全性。 看房前無(wú)需簽署協(xié)議和支付費(fèi)用目前，在京城有部分中介公司給消費(fèi)者提供房源信息，在消費(fèi)者去看房時(shí)卻要簽署看房確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)書(shū)中明確寫(xiě)明消費(fèi)者看房是要收取費(fèi)用的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋中介費(fèi)怎么交費(fèi)呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  買(mǎi)二手房時(shí)，先要對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，價(jià)格一般低于賣(mài)價(jià)。例如，一套房子售價(jià)120萬(wàn)，評(píng)估價(jià)在100萬(wàn)左右。首次買(mǎi)房，貸款能貸8成（是評(píng)估價(jià)100萬(wàn)的8成，而不是120萬(wàn)的8成），也就是可以貸款80萬(wàn)，由于房子售價(jià)是120萬(wàn)，你的**是120萬(wàn)-80萬(wàn)=40萬(wàn)。一般情況下（面積小于90平米），所交費(fèi)用包括（以評(píng)估價(jià)計(jì)算）。契稅：1%=1萬(wàn)印花稅：萬(wàn)分之五：500元評(píng)估、擔(dān)保費(fèi)千分之三：3000元其他材料的工本費(fèi)100元

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房屋中介公司每周例會(huì)怎么開(kāi)呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、人才是核心競(jìng)爭(zhēng)力，選對(duì)人就成功了一大半在門(mén)店的日常業(yè)務(wù)流程中，對(duì)于房源客源、市場(chǎng)等信息的收集依賴(lài)于經(jīng)紀(jì)人的勤奮工作。在談判成交中需要的是經(jīng)紀(jì)人的談判能力，在法務(wù)代書(shū)、按揭貸款中需要的是經(jīng)紀(jì)人的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，完善的售后服務(wù)需要經(jīng)紀(jì)人的熱情與專(zhuān)業(yè)性。每一單業(yè)務(wù)的完成均離不開(kāi)經(jīng)紀(jì)人的辛勤勞作。所以門(mén)店在如何選人上要下點(diǎn)功夫。2、店長(zhǎng)決定輸贏，店長(zhǎng)為店的靈魂一個(gè)店長(zhǎng)不僅要是業(yè)務(wù)高手，還要是優(yōu)秀的管理者。一個(gè)優(yōu)秀的店長(zhǎng)必須具有敏銳的嗅覺(jué)，出色的管理能力，只有這樣他才會(huì)領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行有效的開(kāi)發(fā)、獲取客戶(hù)、成交。作為公司承上啟下的管理階層，店長(zhǎng)還要具備強(qiáng)而有力的執(zhí)行力，另外他還肩負(fù)著培養(yǎng)人才的使命。店長(zhǎng)對(duì)員工的喜怒哀樂(lè)要了如指掌，面對(duì)各種情況要發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)魅力，能夠適時(shí)激勵(lì)員工，能夠妥善處理各種事件，能預(yù)防及排除各項(xiàng)紛爭(zhēng)。

  全部3個(gè)回答>